澳海·麓院

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湖南澳泽房地产开发有限公司

2022年01月25日

预计2023年10月

岳麓 观沙岭路以北、西江路以南

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普通住宅

3.2元/平方米.月

湖南华诚物业管理有限公司

70年

售罄

观沙岭路芙蓉别墅山庄南侧（观沙岭地铁1号口附近）

4号线观沙岭

观沙岭公园(公交站):291路; 观沙岭站(公交站):(停运)W115路区间南线;102路;117路;211路;318路;371路;387路;401路;402路;410路;417路;907路;W106路;W111路;W167路;长株潭城际铁路S6802线;

距观沙岭地铁站4出口约200米，距江岸约1公里；乘坐291路至观沙岭公园(公交站)可到项目附近。

5460.34平方米

11920.37平方米

1.6

35%

73个

2

59

幼儿园：长沙市教育局幼儿园、当代滨江MOMA幼儿园 中小学：博才西江小学、长沙市岳麓区枫林绿洲小学、长沙市岳麓区滨江小学、长沙市麓山滨江实验学校、湖南师范大学附属滨江学校等 医院：湖南中医药大学第一附属医院河西门诊部、中南大学湘雅三医院、长沙市观沙医院 综合商场：宜家超市 其它：湖南金融中心、观沙岭公园、施家港水上公园、滨江新城茶山公园

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[2021]长沙市036号地块位于滨江板块，6月9日由湖南澳泽房地产开发有限公司竞得。地块规划用途为住宅用地，出让面积5460.34平方米，起拍总价5242万元，容积率≤1.6，起始楼面价为6000元/平。为限房价、竞地价地块，土地较高限价6290万元，住宅毛坯较高销售价格14000元/平。