中海星樾府
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,大平层,名企盘,教育地产,山景地产,湖景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
长沙润星置业有限责任公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
湖南省长沙市雨花区连山塘路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年05月31日
开盘时间：
预计2023年02月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437174
售楼地址：
湘府东路中海·星樾府城市会客厅
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023-0037 | 2023-03-21 | 8# |
2023-0038 | 2023-03-21 | 10# |
2023-0036 | 2023-03-21 | S2# |
2023-0017 | 2023-02-14 | 7# |
2022-0407 | 2022-11-25 | 4# |
2022-0408 | 2022-11-25 | 9# |
2022-0409 | 2022-11-25 | 11# |
2022-0331 | 2022-10-21 | 6# |
2022-0283 | 2022-09-21 | 5# |
2022-0282 | 2022-09-21 | 3# |
2022-0281 | 2022-09-21 | 2# |
2022-0280 | 2022-09-21 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-27 | 16400.0元/m² | |||
2024-02-28 | 16000.0元/m² | |||
2024-01-29 | 16400.0元/m² | |||
2023-12-27 | 16000.0元/m² | |||
2023-12-21 | 16400.0元/m² | |||
2023-11-27 | 16000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 16100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 16000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 16100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 16000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 16100.0元/m² | |||
2023-06-13 | 17000.0元/m² | 16200.0元/m² | 中海星樾府主推10#住宅，建面114-143平，非毛坯均价16500-17000元/平；在售8#住宅，建面114-186平，非毛坯均价16200-16300元/平！在售7#建面113-182平。 | |
2023-05-08 | 14900.0元/m² | |||
2023-02-15 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 中海星樾府7#已获证，共196套建面约113-185平非毛坯住宅，均价16300-16400元/平，预计2月下旬开盘，2025年5月交房。目前在售1-6#9#11#住宅，建面约115-206平，非毛坯均价16000-18000元/平。 | |
2023-02-09 | 16400.0元/m² | 中海星樾府在售1-6#建面约115平、143平、185平、205平非毛坯住宅，均价16400元/平。 | ||
2022-11-25 | 18000.0元/m² | 15800.0元/m² | 中海星樾府4#9#11#已获证，建面约115-206平非毛坯住宅，均价15800-18000元/平，目前认筹中，预计11月28日开盘，2025年交房。另在售1#2#3#5#6#建面约115-174平非毛坯住宅，均价16400-17500元/平。 | |
2022-10-21 | 17000.0元/m² | 中海星樾府6#已获证，建面约115-205平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计10月25日开盘，2024年底交房。 | ||
2022-10-08 | 16400.0元/m² | 中海星樾府1#2#3#5#住宅已开盘，建面约115-143㎡，非毛坯均价14991-16959元/平！项目后期推新情况待定！ | ||
2022-09-30 | 15000.0元/m² | 1#2#3#5# | ||
2022-09-30 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：7路 ; 16路 ; 17路 ; 102路 ; 120路 ; 123路 ; 140路 ; 141路 ; 147路 ; 152路 ; 209路 ; 210路 ; 221路 ; 229路 ; 262路 ; 307路 ; 502路 ; 602路 ; 702路 ; 801路 ; 802路 ; 806路 ; 938路 ; 穿梭巴士2号线
轨道交通：3轨地铁口：地铁8号线湘府路站（规划）、长株潭轻轨湘府路站距项目约500米、地铁7号线红星大市场站（规划）距项目约1.2公里；
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
58483.47平方米
建筑面积：
221575.59平方米
容积率：
3.91
绿化率：
35%
停车位：
小区规划共有1582个车位，其中地面停车位166个，地下停车位1416个。机动车出入口共四个
楼栋总数：
12
总户数：
1591
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：
砂子塘天华学校、天华麓山（规划中）；
医院：
市妇幼、市中心医院
商业：
·约1.2公里内千亿繁华商圈，近百万方商业体量，直追五一商圈的长沙第二大商圈——省府红星商圈，集聚高端商业、专业市场、醇熟生活配套。
·日均人流量可达约6万人次，湖南客流量第二单体商业MALL——德思勤商业广场；
·步步高星城天地——对标IFS国金中心，凯达环球Aedas全球顶级设计及顾问团队设计，约60万平米高端商业综合体+200米超高层国际商务楼；
·约1km近邻大型商业娱乐中心复地星光天地、通程商业广场、梦和商业广场；建材交易中心、全球农批中心、商贸城等专业市场，满足不同需求。
其他：
推窗即揽2100余亩省森林植物园：森林覆盖率达约90%、年均约2000个/立方厘米（21年官网数据）负氧离子的天然森养大境实
时享受，住在长沙城央天然绿肺之上，每天私享”出繁入林“的诗意谧境，无缝衔接省植物园科普教育互动；
*约300米近揽圭塘河风光：千年古河换新颜，圭塘河植物园段通过改造将成为文旅网红打卡地，散步河畔赏景将成为每天的日常。
天华公园（在建）/天华湖比肩为邻：让生活置身湖畔、园里，全天候沉浸式公
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、社区底商
建材设备：
精装修，带中央空调，带地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长沙中海深耕湖湘11年第11盘，启幕千亿红星的城市战略更新时代。占据省府板块，植物园旁，砂子塘天华旁。都会繁华、自然景观、教育资源优渥。作为2022年长沙中海划时代巨著，洞察都市森居理想，精研人居品质、空间细节，再一次迭代人居标准。
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