华菱蓝调国际（华菱香墅美地）
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南华菱置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芙蓉南路1号（浦沅对面、华盛家园门口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2007年10月30日
开盘时间：
2007年05月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-264085
售楼地址：
芙蓉南路1号工地现场
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（2005）第4054号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 4200.0元/m² | |||
2007-12-26 | 4200.0元/m² | |||
2007-09-22 | 3900.0元/m² | |||
2007-08-27 | 3700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线涂家冲站
公交路线：
115、803、804、912、105、701、134等
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
41115.15平方米
建筑面积：
179048平方米
容积率：
3.22
绿化率：
41%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
湖南省家园物业管理有限公司
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套:小区周边配套完善,中小学:芙蓉路小学、二十一中、二十二中,幼儿园:万婴幼儿园,综合商场:沃尔玛、旺和、新一佳,银行:建设银行、中信银行、农业银行,医院:湖南省第二人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外墙：外墙砖与外墙漆
内墙： 混和砂浆
地面： 水泥砂浆
楼梯间： 瓷砖
门： 防火、防盗门
窗： 铝合金窗
阳台： 水泥砂浆
厨房： 水泥砂浆
卫生间：水泥砂浆
空调位： 预留
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
——空中庭院 东方神韵
香墅美地位于长沙市芙蓉南路1号，浦沅集团和华盛家园之间，毗邻湘江、南郊公园、侯家塘等地。与国内著名的机械工业500强—浦沅集团隔路相望，与芙蓉南路著名高档社区—华盛家园一墙之隔。项目所在地交通便利、生活氛围浓郁、人文环境优越，是长沙市内芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社区。
项目占地面积为4.02万平方米（60亩），其中住宅用地占地面积为3.51万平方米，综合用地面积占0.51万平方米；总建筑面积为14.4万平方米（不包括架空层和车库面积），容积率为3.22，建筑密度为19.2％，绿化率为41％；整个小区由6栋16—18层的高层建筑组成。户型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力户型为3房，项目规划住户1200余户。项目共分两期开发，开发周期预计为2年，产品为两部分，主要包括住宅和商业综合楼。
户型创新是本项目较大的优点。
排名前列，空中庭院：本项目3、4房的中大户型首次采用独特的空中庭院设计，集生态和实用为一体，引领2005年长沙户型创新和生态居住的潮流。空中庭院作为阳台的空间延伸，是三口之家或者三代同堂家庭，足不出户的较佳休闲娱乐场所和亲近自然的天然氧吧。空中庭院还可以隔离成独立房间，作为家庭多功能居室使用。
第二，LOFT住宅：LOFT户型起始于20世纪二三十年代的北美，4.8米层高和灵活的空间隔离是其主要特点。本项目作为在长沙首次采用跃式结构的1房，空间分布合理，层次感丰富，实用性极高，适宜商住，极具投资价值，是服务业、个人工作室的较佳经营场所。
此外，项目的产品亮点还包括：大型商业广场和生活超市、特色精品风情商业步行街、长沙排名前列大型“双子主题会所”、现代中国式多点主题园林、5分钟优质生活圈。
全程策划：深圳新业地产/新地置业
整合推广：创奇·扬智广告（4518178）
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