极目楚天（宫社）

高层,板塔结合

湖南法利达置业发展有限公司

2011年04月29日

2012年10月

开福 极目楚天位于芙蓉北路与天鹅大道交汇处

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普通住宅

1.8元/平方米.月

长沙市中欣物业管理有限公司

70年

售罄

开福区芙蓉北路与天鹅大道交汇处

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极目楚天1.公交线路：128路公交车直达项目，汽车北站离本项目开车不过5分钟，项目社区巴士正在筹划中（开往市中心）。 2.路网建设：路网四通八达。紧邻长沙市南北大动脉芙蓉北路，行车前往市中心约15分钟；走环线至机场约35分钟；45分钟左右到岳阳；近邻沿江景观带湘江大道，步行至湘江边约10分钟左右。 3.地铁物业：规划的地铁1号线“捞霞汽车站站”步行至本项目约10分钟左右。 4.水路交通：3公里左右到长沙港。 5.铁路交通：规划中的火车北站步行至本项目约10分钟左右。

极目楚天位于金霞经济技术开发区，正临芙蓉北路，与天鹅大道交汇

42204平方米

188013平方米

3.88

38.42%

400个

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教育配套: 省名校周南中学新校址，兴联小学（位于项目东面步行5分钟可达），诺贝尔幼儿园（相距约500米） 生态环境：双公园（秀峰山公园、鹅羊山公园走路5分钟）、湘江（走路10分钟以内） 医疗配套：泰和医院（位于项目西北面步行5分钟）。 银 行：农村信用社（位于周南中学旁）。 餐饮配套：龙华山庄 酒店配套：黄金海岸大酒店（沿芙蓉北路往南开车不过10分钟）。 菜 市 场：湖湘文化艺术市场内（沿芙蓉北路往南走路不过10分钟）。

教育：幼教园 商业：1.5万平米街区商业

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    极目楚天位于长沙市经济开发区鹅秀组团，芙蓉北路与天鹅大道交汇处，交通十分便捷。用地北侧为已建成的周南中学新校区，西侧为湘江壹号。用地西北面为鹅羊山公园，东南面为秀峰山公园，景观资源十分丰富。用地面积30238.81平方米,东西长约280米,南北长约108米,为一狭长的方形,南偏东约27度。总建筑面积160460.5平方米，容积率4.5。     整体规划特色     从北到南依次为15号栋，其中1号栋为小户型公寓，5号栋为办公楼，24号栋为普通住宅，为复合型多功能社区，考虑到居民以后的生活便利，1号栋下商业做大型超市百货的定位。     产品特点     建筑风格：现代简约     户型特点     整体产品户型方正，实用率高达86％；南北通透，户户有景。 3    #栋70％户型均带入户花园，60％户型均带客厅花池阳台；100％户型均设有转角飘窗。每三层均设有12㎡空中花园。 4    #栋户型紧凑实用、南北通透，每户都能保证足够的视野与生态园景。4号栋100％户型均设置转角飘窗；100％户型均设置有双阳台     商业概况     项目商业面积约1.5万平米，为独立商业街区，与住宅独立区分开来，互不干扰。     项目商业功能设置为：超市百货、医疗、银行、餐饮、教育培训。目前发展商已与人人乐，步步高达成初步合作意向，未来必将有一个大超市进驻本项目，以支撑本片区客户对于商业配套的需求。      园林景观     园林风格：新现代主义     园林特色：毛泽东诗词景墙、叠水景墙、喷泉广场、健身广场、树阵广场、篮球场、羽毛球场。     架空层     它的设计以“湘楚文化”为命脉，用立面装饰、铺装、小品等形式来体现，以古乐、书法、绘画等为主题内容，以求达到“润物细无声”的意境。     架空层功能设置将有：     家教中心（提供各门课程的家教场所，满足家长希望聘请家教，提高子女学业成绩的需求）     艺术中心（提供钢琴、鼓等乐器，社区居民免费练习，提升整个社区的文化艺术修养）     社区图书馆（提供定时免费上网，免费书籍借阅，满足社区阅读，提升文化素质的需求）     运动休闲场所（提供单双杠、乒乓球等，满足社区运动的需求；提供象棋、围棋等，满足社区休闲的需求；提供儿童游乐设施，满足业主子女娱乐的需求）