鸿信大厦

小高层,板塔结合

湖南省鸿信置业有限公司

2001年12月24日

2002年12月16日

天心 长沙市西湖路南门口

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普通住宅

1.1元/平方米.月

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70年

售罄

长沙市西湖路南门口

1号线黄兴广场站，南门口站；3号线灵官渡站

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5313.95平方米

43243.52平方米

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25%

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中小学:长郡中学,综合商场:步行街,银行:建设、人民,医院:中医院

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鸿信大厦\"地处长沙市百年商埠--南门口，东邻黄兴南路，南临上碧湘街，西距湘江大道不足300米，北临西湖路，是香港信湖集团于1994年11月注册的独资企业--湖南鸿信置业有限公司在长开发的处女作，占地8.4亩，裙楼三层（其中一层有夹层）商场；塔楼两栋，各16层，作商住二用公寓；地下一层设50个停车位和动力、辅助设施用房。建筑总高60米左右，总建筑面积43,243.52平方米，其中裙房总面积12,294.79平方米，商住楼面积为28,057.77平方米，地下层面积2,890.74平方米，三层裙楼屋面上设千余平方米的公共花园，塔楼屋顶上设分隔私家花园平台。 \"鸿信大厦\"于2000年11月13日经长沙市计划委员会批复立项的，该项目的建筑容积率为7.26，绿化率为25％。配套设施:1、大厦是一座配套完整的建筑体系，设有五级以上的平战结合的地下人防及地下停车场；2、配备两台贰仟千伏安的双回路、自动切换的配电系统，采用IC卡供电方式；3、设有地下容量为壹仟吨的水池，双向水源，高区设有屋顶水箱，配备两台，一备一用自动投入运行水泵； 4、设有一套完整的消防设施：A.配备两台一备一用的自动投入运行的消防泵；B.自动喷淋系统、自动报警系统及?o揽刂萍嗫刂行模?C.配备室外消防设施及消防专用吸水处；5、设有一套智能化管理模式，红外线监控系统、程控可视对讲系统以及电话、电视、宽带、数据等网络系统；6、设有煤气、天然气、混合气管网以及屋面休闲花园；7、配备了麦克维尔的中央空调系统及供热系统；8、大厦整体管理设有物业管理公司。该大厦的设计单位是长沙市建筑设计院、长沙市华银建筑设计公司设计（甲级资质），施工单位是省建筑工程集团公司（一级资质），监理单位为长沙市长安监理有限公司（乙级资质），工程质量为省级优良工程。 截止2005年底，“鸿信大厦”的住宅共计224套，已全部销售完，资金到位率为99.77％，全部销售收入为7954万元。商场已于2005年11月26日与上海惠伟实业有限公司签订了《转让股份合同》，销售面积为12116.08平方米，该公司将于十二底进场开始装修。目前尚有地下停车场未出售，面积为2890.74平方米。