新城新世界

小高层,高层,板塔结合

湖南成功新世纪投资有限公司

2013年09月28日

2013年12月31日

雨花 雨花区劳动东路139号

毛坯

暂无数据

公寓,普通住宅

1.5元/平方米.月

湖南新城新世界物业服务有限公司

70年

售罄

雨花劳动东路139号（东二环与劳动东路交汇处）

5号线劳动东路站；4号线劳动东路站，树木岭站

新城新世界（万家丽路口西）：47路, 806路 劳动东路口：66路, 156路, 160路, 802路, 810路

从圭塘河社区公园出发，沿着劳动东路西行430米抵达目的地。

453400平方米

1319168.61平方米

3

40.5%

1：1.25

暂无数据

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公园：体育公园 医院：旺旺医院，中心医院医院，中医附一医院，湘雅医院分院 小学：四大名校砂子塘小学、枫树山小学 中学：广益实验中学、市一中华夏分校、二十六中、雅礼中学寄宿部 商场：上河国际街区、沃尔玛、华晨世纪广场旗下大商场 银行：建设银行、工商银行、农业银行

教育：自建幼儿园 商业：新街口商业

暂无数据

　　新城新世界为新世界中国地产在长沙投资的排名前列个项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道不远，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站、黄花国际机场仅十多分钟车距，往来城市中心十分便捷。 新城新世界地块面积约45万平方米，总建筑面积为120万平方米，由中高层、高层高档住宅群及大型购物中心、酒店组成。 　　1.规划： 　　项目总建筑面积120万方，规划总户数一万多户，约有3.6万人入住。一期总建筑面积为30万平方米，目前基本已经交房，销售率达99％，入住率达到60％。二期总占地面积65435.90平米，总建筑面积为229601.48平米，容积率为3.22，绿化率为40.2％，规划总户数1646户。正在建设的是项目三期，总建筑面积为约12万平米，容积率为3.73，规划总户数1280户。楼间距平均48米，较大达90米。 　　2、园林： 　　项目的园林为“运动和水为主题的英式自然花园”。园林设计的灵感来源英式自然园林。通过丰富多样的花卉，自然地诠释英式花园的真谛。形成梯度景观渗透的三级组团绿化：中心绿地-组团绿地-宅前绿地，强调景观的贯通流动，做得层次分明。步移景异。为住户营造一个健康、优美的生活环境。园区主要以水景为主，从风水学上说水是聚财之物，象征财源滚滚。且灵动的水景与园林融合在一起感觉更加自然、亲近。 　　3.建筑用材： 　　建筑外墙立面设计，采用品质外墙瓷砖，任岁月蹉跎，美观不变，且具备防污染功能。瓷砖黏贴采用专业瓷砖黏贴剂及填缝剂，抗裂防水，还具备反碱功能，在温湿天气里，避免墙身有水晶体出现，降低水分对墙体溶蚀作用。防水材料，采用闻名世界的“西卡”防水砂浆和PVC防水卷材，质量上乘，无毒害，环保安全。 　　4.停车系统： 　　项目采用人车分流设计的同时，还充分考虑了内部及外来人员的机动车和非机动车停放。项目的地下车库是金刚砂防尘耐磨地面，耐磨耐久；优质停车标识系统，指示明确，方便驾驶。还设有车档等细节，能有效避免因一时大意造成的倒车过度，让爱车受损。无障碍设计更具人性化，降低室内外高差并采用无障碍坡道连接，驾驶更加安全、舒畅。同时我们项目电梯可以直达车库，这样更加增加了出行的便利性。 　　设计单位：中南建筑设计院 　　施工单位：长沙市建筑工程、长沙市红星建筑