保利麓谷林语

小高层,高层,板楼,塔楼

湖南保利房地产开发有限公司

2019年12月13日

2021年10月30日

岳麓 桐梓坡西路与麓松路交汇处

毛坯

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酒店式公寓,商业街商铺

2.5元/平方米.月

湖南保利物业管理有限公司

40年

售罄

长沙市岳麓区桐梓坡西路与麓松路交汇处I3栋一层，保利林语营销中心

6号线青秀山站，市博物馆站

保利麓谷林语公交车：118路终点站

保利麓谷林语位于高新区麓谷桐梓坡西路中联重科斜对面

790042平方米

1380545平方米

2.1

36.2%

共6699个，可租可售

暂无数据

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中小学：保利麓谷明德学校 幼儿园：30班精英教育幼儿园（长沙规模最大） 综合商场：2万平米综合商业中心 医疗：社区医院 餐饮：五星级酒店 休闲：五星级酒店 公园：330亩保利麓谷体育公园

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    保利麓谷林语，地处长沙市麓谷高新产业园区，位于长沙市大河西“两型社会”先导区核心位置，是长沙市城市西拓和两型社会建设的前沿阵地。项目总用地面积1185亩，净用地面积825亩（即55万平方米），项目内拥有330多亩的规划保留山体和多处自然水系，植被丰富，是城市内不可多得的天然氧吧。     “保利麓谷林语”拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型，规划总建筑面积115.46万平方米，容积率2.1，其中住宅建筑面积106.03万平方米，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。项目建成后将成为长沙市规模较大的复合型高尚居住区之一。     “保利麓谷林语”遵循两型社会“资源节约、环境友好”的建设理念，在开发建设的全过程中先行、先试，全面落实资源节约和环境友好。项目秉承保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌主张，打造长沙国际化的新型住区，构筑融入自然的城市居住文化。在规划设计上，充分考虑项目内部优越的生态资源，对保留山体完整保护，对其他山体与水体尽量保留、合理利用，构筑开放的空间环境；同时合理配置的商业、学校、酒店等城市公共资源，建立居住者和城市之间的良性互动关系。另外，按2008年7月长沙市规划局建设项目规划审查执行条文的要求，本项目小户型住宅占住宅总面积的67%，建筑面积710406.56 m2。     “保利麓谷林语”计划共分为四期开发建设，其中一期开发建筑面积近30万平米（不含别墅27.5万平方米），分为A、B区及别墅区，共34栋高层电梯住宅和少量双拼、联排别墅。     “保利麓谷林语”将依托山水环绕的优越自然环境和保利地产的强大品牌实力，以百万平米居住新城的超大规模和完善配套，极大促进两型社会建设和长沙市城市拓展步伐，呈现居住生活环境与自然生态环境之间和谐共生的全新画卷。