枫雅名苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
长沙教育基建开发公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓区谷丰路67号（岳麓区政府的斜对面）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
待定
开盘时间：
2009年08月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-189218
售楼地址：
长沙市岳麓区谷丰路67号（岳麓区政府斜对面）
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 3780.0元/m² | |||
2009-12-21 | 3780.0元/m² | |||
2009-10-26 | 3680.0元/m² | |||
2009-10-26 | 2960.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
1.宽达百米的城市主干道金星大道、新开辟的双向六车道的含光路、谷丰路使进出更方便
2.301、916直达，302、903路等公交车经由，距地铁2号线的谷山站和市政府站均不足千米
交通方式：
枫雅名苑地处长沙市政府核心板块，位于金星大道西侧，含光路与谷丰路交汇处，紧邻长沙市政府和岳麓区政府。西临二环线，五分钟即可进入长常高速，南邻全国重点风景名胜区岳麓山风景区。北为新近开发的住宅小区和大片公共绿地。
规划信息
占地面积：
24668.6平方米
建筑面积：
91037平方米
容积率：
3.84
绿化率：
40.5%
停车位：
共297个地下车位，其中每个车位净面积约为16.2平米，长约6米，宽约2.7米。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙佳捷物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区地理条件优越：离地铁2号线不足千米，岳麓区政府近在咫尺，步行至长沙市政府只需约10分钟，周边有众多相关政府机构，还有市政府大型公务员生活社区——八方小区等高档住宅小区等紧邻枫雅名苑，各种配套相当成熟。
教育：长郡中学，长沙市教育局幼儿园、金色梯田幼儿园、八方幼儿园，八方小学、长沙市实验小学
医疗：湘雅附三医院、肿瘤医院、武警长沙医院、市立四医院、中医研究院
酒店：湘麓山庄、时代帝景大酒店、茉莉花国际大酒店
购物：新一佳超市、华银旺和、嘉嘉超市、规划中的沃尔玛超市
银行：建设、中国、工商、农业、招商、信用社等
公园：八方山生态公园、咸嘉湖龙王港风光带、王陵公园、岳麓山风景区
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
安防系统及弱电系统
（1）住宅安全防范 设置了红外线自动报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、紧急广播系统、电视监控系统、指纹密码锁等六大智能安防系统，为小区业主的家居安全提供了现代科技的可靠保障。
（2）有线电视系统 小区有线电视系统采用光缆与该地区有线电视网相连接，为下一步发展成为智能小区提供基础设施上的保证。
（3）通讯系统 本区电话按每户2线的标准设置，电话电缆直接从城市道路的市话管引入，接入各单元的电话交接箱。
（4）网络布置 管线埋设采用电话电缆套筒直埋方式，支线管道孔数与规格除满足其服务内终期通信线路的需要外，尚预留1-2孔作备用，以适应未来信息技术的发展。
电梯：电梯采用品牌电梯，每秒钟速度1.75米
得房率：约为85％左右
节能设计：聚苯颗粒保温砂浆（35㎜）外保温，5+6A㎜+5双层中空玻璃。
抗震性：剪力墙结构，抗震等级6度。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
枫雅名苑位于长沙市政府板块金星大道西侧，含光路与谷丰路交汇处，紧邻岳麓区政府。
项目东接长沙先导区交通主干道金星大道；西近北二环——五分钟即可进入长常高速；南临岳麓山尾峰原生态茂密山林；北为新近开发的住宅小区和大片公共绿地。
枫雅名苑地理条件优越——离地铁2号线不足千米，步行至长沙市政府只需约10分钟；
人文气息浓厚——飘逸着湘江岳麓的灵气、凝聚着千年学府的智慧；名校云集——距湖南省重点中学长郡中学约800米、10分钟车程即可到达全国一流高校湖南大学、中南大学。
自然环境优美——周边有岳麓山风景区、八方山生态公园、咸嘉湖龙王港风光带、王陵公园，空气质量良好。
小区内建筑由地下室和四栋18层住宅楼组成，建筑面积约91000㎡。
小区地下车位设置在3、4#栋下部，北面1、2栋之间设地下车库出口，人行及车行主入口设置在东面临谷丰路上。
住宅设计特色
•重视物理环境，贯彻“以人为本”的设计原则，确保朝阳、晚霞具有充足的日照，大开间、小进深使之具有良好的通风和舒适的空气环境。
•公共卫生间是下沉式。除严密的结构防水外，特别设置1.5㎜聚氨脂涂膜防水层。
•建筑外墙：聚苯颗粒保温砂浆（35㎜）外保温，玻璃：5+6+5双层中空玻璃。
•住宅套内设计分区明确，以客厅为中心，做到寝居、干湿、动静分离，室内布置紧凑，走道便捷，提高使用率和舒适度。套型设计适应现代生活方式，在保证实用的基础上，强调大客厅的家庭生活空间和交流空间，完全做到全明设计。
•在厨房、卫生间的设计中综合考虑了现代生活设施的配置和今后的发展，全部明卫，且厨房设置的烟道井做到了合理高效。
•每层的层高2.9米，净高约为2.75米。
工程进度情况：
项目已经于2008年底开工建设，计划于2010年初全部完工。
西北角为1#栋，东北角为2#栋，西南角为4#栋，东南角为3#栋，目前主体已于5月份全部封顶，正在进行内外装饰和安装工程。
项目全部竣工验收，并具备交房条件的时间，预计在2010年“五一节”前后，所有社区的配套设施以及园林绿化都会在交房的同时一并交付使用。
设计单位：中国航空工业第三设计研究院
建筑商：中建五局三公司、湖南长教建筑工程有限公司、湖南省西城建筑工程有限公司。
监理方：长沙市通讯建设监理工程公司（综合甲级监理资质）
何时竣工：已全面封顶，计划于2010年上半年完工.
何时交付：2010年8月31日交付
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
