佳天名苑

小高层,板楼

湖南瑞宁房地产开发有限公司

2011年05月22日

2012年08月

雨花 佳天名苑位于雨花区高升路88号

毛坯

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公寓,普通住宅

1.8元/平方米.月

长沙佳天物业管理有限公司

70年

售罄

雨花区汇金路1号

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整个区域主要城市道路有：新韶山路、中意路、时代阳光大道、芙蓉南路、万家丽南路、万芙路、洞和路、和平路及高升路等纵横交错，四通八达，能到达项目附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。 到火车站约二十分钟，离武广火车站车行仅需十分钟左右，到黄花国际机场仅需20分钟；上绕城高速（京珠高速）3分钟左右，出行将十分方便。 项目距规划地铁4号线和城际轻轨的“汽车南站”站在400米以内，交通十分便捷。

绕城高速以内，临地铁4号线和融城轻轨线

16358.75平方米

35000平方米

2.78

42%

191个

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教育配套：雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学天华分校、洞井小学、洞井中学、金海中学及长沙理工大学、长沙电脑学院等众多职业学校和高等院校。 生活配套：家鑫爱生活超市5分钟、富汇连锁超市和万佳惠超市约6分钟，鄱阳农贸市场5分钟。 银行金融：工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。 周边医疗：市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等； 购物商场：红星商圈（步步高超市、通程电器、农博会、红星美凯龙）、洞井商贸城、红星糖酒副食批发城等； 餐饮酒店：天雁大酒店、前进华龙大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、欢喜食府、重庆石锅鱼等。 周边事业单位：汽车南站、全洲药业集团、湖南时代阳光集团、湖南亚华种子有限公司、湖南省质量技术监督局检测中心、中国石化集团中南石油局、中南机电大市场、洞井商贸城、长沙锅炉厂等瑞宁花园； 住宅区主要有市级大型安置小区——鄱阳小区和中南石油局生活小区等

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    佳天名苑是由荣获“较具创新价值地产品牌”、“较佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。     佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于较具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。     佳天名苑在项目规划上严格遵循生态、宜居的原则，总规划建设面积12569.2平方米（合18.85亩），总建筑面积约41525.61平方米，精心打造一个以中小户型为主的18层现代简约风格住宅社区。整个社区延续140公顷天际岭森林公园的原生臻稀植被，以超过40%的绿化率，退让近半土地打造中心精美层级景观园林，为业主提供休闲、绿化景观场所，呈现更有品质的生态宜居生活。2.8的低容积率和24%的低建筑密度，让社区空间更开阔、通透，居家生活可以完全放下职场的压抑和疲惫感，生活更放松、更纯粹。     在户型设计上，佳天名苑少有的76-118平米低总价、低首付、超高性价比创新户型，首创长沙90平米内三房二厅二卫，12%-16%的真正超低分摊率，独创的户型功能间设计，赠送超大转角观景飘窗和半赠宽阔观景阳台、生活阳台，让业主享有更多的免费空间，真正的物超所值。投资自住皆宜的户型，投资回报更高，拥有更大的增值空间。     在社区安全防范上，佳天名苑以一贯对细节的考究、对品质的苛求，为品质生活提供了全面的安全防范措施。小区设置指纹识别门禁系统、红外对射探测器、楼宇可视对讲系统、智能IC卡停车管理、小区重要部位电视监控、门磁报警系统、紧急求助按钮等全方位的智能化安防设施，以实现对匪情、盗窃、灾情、紧急事故等的有效监控和自动报警，让业主的生活环境更安全。