庄园心伽泊

高层,板塔结合

湖南庄园房地产开发有限公司

2012年09月23日

2013年10月30日

开福 双河路112号（163医院旁）

毛坯

暂无数据

公寓,普通住宅,商务公寓

1.75元/平方米.月

观澜湖国际物业服务机构

70年

售罄

开福区双河路112号

暂无数据

163医院站：113路 星沙2路 洪山桥站：132路 136路 805路 807路 808路 901路 901区间线 城乡公交2号线 星沙105路

沿北二环行驶2.3公里，右转进入X037/双河路，沿X037/双河路行驶3.2公里，到达终点

17089.64平方米

76610平方米

4.5

38%

358个，车位比1:0.5

暂无数据

暂无数据

小学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学、史家坡小学 中学：长大附中、科大附中、陈家渡中学 大学：长沙大学、国防科大 幼儿园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园 酒店：顺天黄金海岸大酒店、世纪金源大酒店、珠江花城大酒店 医院：163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院 金融：农业银行、开福农村合作、建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行 公园：月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带

小区内部带生活超市

暂无数据

   　庄园心伽泊位于开福区双河路北侧，二环内地段，交通便捷。南有双河路紧邻浏阳河风光带，北有斗门路（规划路幅24米），东向横河路（规划路幅24米）紧邻163医院。项目旁车站北路浏阳河大桥，可直达火车站，到达市中心。芙蓉路的拉通，可直达省政府，通过东二环以及三一大道到黄花机场很方便。“东西南北”交通路网清晰，未来发展前景明显。地铁三号线长沙大学站离项目约800米左右，具备优良的人居环境和投资潜力，未来发展潜力无可限量。 　　同时项目区域拥有“双园、双学、双圈”的配套（“双园”是指月湖公园、洪山公园，“双学”是指长沙大学、国防科技大学，“双圈”是指伍家岭商圈、四方坪商圈），生活氛围浓厚。过洪山大桥5分钟内可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。可以预见的是，随着未来高档人群的不断入驻，片区的繁华程度还可以得到持续提升。 　　项目毗邻秀美悠长的浏阳河滨江大道，可观一线江景，市政规划中近3万平米风光带就在项目对面。项目周边国内知名品牌楼盘云集，如万科、万国城、珠江等。 　　建筑单体从北至南依次布置有一号栋住宅（1+29f）、二号栋商住楼（1+31f、3+28f）、三号栋商住楼（3+28f），沿街局部布置商铺，使其形成一个相对安宁的半封闭内院空间。小区实行严格的人车分流，车流主要通过北向城市道路进入小区后直接进入地下车库。主要人流通过东向人行入口直接进入街心花园，并在花园中入户。各栋住宅均南北向布置，通风采光良好，可以较大限度的观赏到小区内部的新加坡风情景观园林。小区集中景观绿地规模共达到约10000平米，并设置有精装泛会所架空层。借用建筑平面布置关系，形成以小区住宅围合而成的景观平台，有效保证了为内院景观空间的私密与安静。东南角设置景观鱼尾狮商业广场600平方米以上，聚集人气，既保证了城市的景观，为城市空间留下无穷想象，也为社区创造丰富的景观节奏。 　　投资商：湖南庄园房地产开发有限公司 　　开发商：湖南庄园房地产开发有限公司 　　代理商：湖南建安投资集团有限公司 　　建筑设计：湖南省轻工纺织设计院 　　施工单位：长沙市建设工程集团有限公司 　　景观设计：厦门至尚瑞禾景观艺术有限公司