中欣国际

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2013年05月28日

2014年05月31日

天心 芙蓉路与友谊路交汇处往东200米（地铁1号线友谊站旁）

精装修

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写字楼

2.6元/平方米.月

世邦魏理仕物业管理（中国）有限公司

40年

售罄

天心区刘家冲路与友谊路交汇处东南角（中欣国际项目地首层）

1号线友谊路站

友谊路口站：140路、116路、145路、705路、105路等

沿芙蓉南路行驶至其与友谊路交汇处，沿友谊路东行400米的至刘家冲路口即到项目。

7503.3平方米

51507.05平方米

6.86

38.25%

地下停车257，地上停车42

1

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辐射商圈范围内：东塘商圈、红星商圈、侯家塘商圈 政府机关：省国土厅、省政府、省发改委、省文化厅、天心区政府等机构 三馆一中心：省群众艺术宫、省地质博物馆、省科技馆和省亲少年活动中心 银行：华融湘江银行、中国银行、招商银行、长沙银行等 超市：大润发超市、步步高超市、天虹百货 餐饮：大蓉和、满庭芳小区等 周边酒店：豪布斯卡、橙子酒店、上庭苑大酒店、融城花园酒店等

1-4层，主要为银行、证券、知名餐饮、SPA。

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　　中欣国际项目位于省府版块和长株潭融城的核心地段，项目总占地面积7500平方米，建筑面积约为5.1万方，绿化率高达38.25%，是一所高26层的商务现代简约风格写字楼，由湖南省地产资信100强企业—中欣集团开发，属于满庭芳的三期工程。 项目西南方向为政府单位集聚地，省国土厅、省政府、省发改委、省文化厅、天心区政府等机构都坐落在这里，未来还有32家省厅级单位及80余家厅二级单位将入驻该区域，湖南有70%的商务需要在这里对接，商务资源优势无可比拟。项目周边除了政府资源相当丰富外，还拥有丰富的科技文化、金融资源，省群众艺术宫、省地质博物馆、省科技馆和省亲少年活动中心环绕在此。此外华融湘江银行、中国银行、招商银行等均集中于区域，5分钟通达各银行，加速企业升值的速度。 2014年通车的地铁1号线及规划的5号、6号线都汇聚在我们项目附近，步行至1号线的友谊路口站仅需5分钟。项目横跨长沙两大主干道：芙蓉路与韶山路，距离芙蓉路只有200米，5分钟通达红星、东塘、侯家塘等商圈。此外占据芙蓉大道、湘府路、武广高铁站、城市轻轨线、黄花机场等多重立体交通资源。市内公交140、116、145、705路、105路均可以直达本项目中心。 主要分为三个部分：1-4层为配套商业，主要规划为银行、证券、知名餐饮、SPA等;5-22层为商务写字楼，面积100-1600平米不等;23-26层为中欣集团自留物业。户型结构合理，通透性好，电梯间，卫生间都有明窗，公共区域豪华装修，自用办公区域精装修。 项目整个建筑外观简约时尚、高端大气，外立面采用铝合金窗+LOW-E玻璃幕墙+外墙采用高档石材，有效阻挡噪音和紫外线照射。写字楼拥有智能化系统，配备9.6米挑高入户大堂，9台进口芬兰通力电梯，300多个车位，聘请业世邦物业﹒魏理仕作为物业顾问，中央空调新风系统，地下遥感停车系统，为入驻企业打造便捷的商务通道。 项目创绿色办公概念，在写字楼标准层设置空中花园，将楼宇建筑功能与绿色优质结合，以115平米的空中花园，为入驻的企业打造成有氧休闲平台。