中天栖溪里

小高层,板楼

浙江中天房地产集团有限公司

2015年07月19日

2016年04月01日

岳麓 洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.50元/平方米.月

长沙中天物业发展有限公司

70年

售罄

洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角

3号线洋湖新城站

洋湖湿地公园南门站：206路、938路、4路

从潇湘南路南二环口出发，沿潇湘南大道向南，行驶约1公里，右转沿岳塘路向西，行驶617米，左转调头沿岳塘路向东，行驶26米，到达中天栖溪里 。

60152平方米

150910平方米

2.2

40%

841个，车位配比为1:1.1

15

772

教育：博才实验小学、雅礼中学、中加国际中学； 商业：新一佳、步步高 银行：省信用联社、邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行等 医院：洋湖湘雅医院 其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带

小区幼儿园、运动会所、临街商业街

暂无数据

中天栖溪里项目位于长沙市岳麓区洋湖垸湿地公园内，该片区系大河西先导区的四大重点发展区域之一。项目西距坪塘大道约300米（2分钟内可达二环线），北临岳塘路，南邻洋湖垸湿地公园，东距湘江不到一公里，交通发达（地铁3号线、湘府路大桥、周边路网和湘江等），环境宜人，是长沙市重点打造的高尚居住片区，也是未来10年长沙房地产开发的热点区域。 项目净用地面积约82亩，容积率为2.2，建筑限高50米，建筑密度24％，地上建筑面积约12万平方米，总建筑面积约为15万平方米，项目建设总投资近12亿元。 项目依托洋湖垸湿地公园这一核心稀缺资源（类似杭州西溪湿地），综合考虑地块本身条件、公司品牌延续、成本投入和经济效益等因素，拟将项目打造成长沙首席公园式高端生态居住社区。 功能定位：项目是一个以板式小高层平层大宅、底商和大型地下停车场为一体的高尚居住社区，总建筑面积近15万平方米。项目建成后必将成为片区乃至长沙的高尚居住社区新标杆。 项目北临岳塘路，临街长约310米，西临公交路，东面为50米宽绿化景观带（下部为地铁），南面为洋湖湿地公园一期（已建成开放）。规划布局按以下思路布置各类物业：商业沿地块北部临街布置，一层底商，短进深，独立街铺，以做社区配套。地上北部为纯板式小高层平层大宅，为1梯1户，整体遵循“北小南大，景优户大”的原则实施户型布局。小区平面布局注重各栋之间位置关系的处理，充分保证各栋的资源、景观和视野均好性。地下为一层大型停车库，层高约6米，结合下沉式花园，增强车库的自然通风和采光，并在局部和地面会所连通，完善社区配套。 北部中间设退让式广场，为小区人流主入口。地块东西两侧各设双进双出的车辆出入口，真正做到人车分流。从景观营造来看，分为地上和地下两层次，地块中部为超大围合式社区主题公园；南部则通过自然的园林营造手法，和湿地公园有机融合，使社区公园和湿地公园形成一个有机的整体；地下则通过下沉式花园，营造水景和绿化，使整个社区的园林景观既有一定的层次感，又保持了自然风貌。整体营造出“户户享景观，人人住公园”的意境。 建筑风格：小区建筑采用新现代古典主义建筑风格，整个建筑外观通过材质、色彩和线条的综合处理，体现出尊贵、高雅的气质。