佳兆业天墅

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湖南佳兆业房地产开发有限公司

2016年01月09日

2015年下半年

雨花 跳马乡石燕湖生态公园旁

毛坯

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别墅

4.5元/平方米.月

佳兆业物业管理（深圳）有限公司长沙分公司

70年

售罄

雨花区石燕湖国家生态景区

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中巴车：星沙-石燕湖

从石门冲出发，沿着石鸭公路南行90米抵达半山大道，右转上半山大道，南向690米抵达佳兆业天墅。

194667平方米

113000平方米

0.58

35%

共565个，地上327个，地下238个

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441

中小学：金海中学、同升湖国际实验学校、水岸新都小学 银行：长沙县农村合作商业银行 邮局：跳马邮政储蓄 医院：跳马中心医院 休闲公园：石燕湖生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园

商业：3500平米商业 幼稚园：佳兆业天墅幼儿园

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　　佳兆业天墅位于长株潭融城的绿心绿核位置，毗邻国家4A级石燕湖生态景区;植被覆盖率高达96%，每立方厘米的负氧离子含量达到8万个，是长沙最宜居的区域。 　　整体规划方面：总占地面积约20万平米，总建面约为12万平米，总户数为441户，容积率仅0.58，属于超低密度纯别墅区。别墅区共分5大产品区，临湖的双拼别墅区(308-600平米)、靠山的类独栋、组合独栋区(251-290平米)、北面的叠拼别墅区(170-190平米)、空中院墅区以及商业配套区。 　　景观设计方面：项目内规划了8大主题景观区，分别是：东面的海棠轩组团，西面的紫薇轩组团，北面的玉兰轩和金桂轩组团，半山处的桃李组团、枫香轩组团，以及山顶的季相密林组团和镜湖沿岸的草地花林组团。8特色的主题景观带给您丰富多彩的景观体验的同时，8种寓意也是我们佳兆业8号对您生活的美好祝愿。 　　道路交通方面：充分利用山地特点，采用叶脉状道路系统，依托原始地形和建筑体型造就富于变化的空间形态;并参照8的S形设计，将内部近百米的高差进行巧妙的处理。 　　户型设计方面：项目建筑采用最纯正的西班牙风格，机理的墙面，红瓦，层次鲜明起伏的屋面;用红陶筒瓦，以及铁艺窗等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围;近百米的高差，造就了目前长沙最纯正的山地别墅，再加上景观定位系统的运用，使得每户都能保证无敌的景观视野。同时产品的打造上也是充分的利用了原有的地貌，打造出丰富多变的空间，同时也达到了约1:1的超高赠送率; 　　配套规划方面：项目配套设施规划了约3600平米的商业会所和约700平米的托儿所。目前，商业会所为VIP体验区，内设有豪华室内、室外双泳池、瑜珈室、健身房、台球室、棋牌室等多种休闲娱乐设施，现场可随时体验。 　　物业服务方面：全封闭式管理，并采用“白金皇室管家式服务”并引进排名前列太平戴维斯作为物业管理顾问，旨在为业主创造一个私密、安全的生活空间，并给业主提供高端资产管理服务。硬件8大安防体系、软件8大服务体系(分别为：保安服务体系、保洁服务体系、商务服务体系、健康服务体系、顾问服务体系、文教休闲服务体系、个性化服务体系以及资产管理体系)，8大管家进行分区管理以及物管的8大套餐服务。 　　投资商：湖南佳兆业房地产开发有限公司 　　开发商：湖南佳兆业房地产开发有限公司 　　建筑设计：中机国际工程设计研究院有限责任公司 　　景观设计：深圳柏涛环境艺术有限公司 　　整合推广：青铜骑士