润和山水郡

多层,小高层,高层

长沙银海纳投资管理有限公司

2019年12月

预计2020年06月

望城 雷锋大道与黄金东路交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房

2.0元/平方米.月

湖南湘郡物业管理有限公司

70年

售罄

雷锋大道与黄金大道交汇处东南角

暂无数据

搭乘918路、W201路、W204路公交车在“雷锋大道黄金路口站”下，搭乘W109、W168、W136在黄金路雷锋大道口站下即可到达润和山水郡。

从星城实验第二小学向正东方向出发，行驶1.1公里右转进入雷锋大道，左转进入黄金大道，调头到达长沙润和山水郡。

128421平方米

355130平方米

2.2

40%

总共2103个停车位，车位比1:01。

29

2166

教育：中小学长沙市一中（石子岭九年一贯制学校）、星城实验二小（师大附中）、长郡月亮岛中小学、湖南商学院北津学院 商业：综合商场吾悦生活广场、润和彩虹mall 医院：医院长沙医学院附属医院、湘雅医院、市四医院 医院：银行中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行

小区内部配套幼儿园

暂无数据

润和山水郡由润和城实业集团开发，项目处于雷锋大道和黄金大道交汇处，项目布局像一个聚宝盆三面被谷山环抱，地势北低南高，背靠谷山，小区内有宝月湖。项目总占地约13万方，总建面约36万方，容积率只有2.2，绿化率40%。项目整体规划由湖南省建筑科学研究院设计，整体近似方形，采取的是围合式的布局方式。项目由北往南分别建有1栋独立两层商业（就是我们现在的售楼部）和沿街商铺，9栋34层的高层区、15栋9层洋房和3栋11层洋房组成的洋房区，另外还有1栋近四千平的幼儿园、总户数2166户。项目南北有一定的高差，整个楼栋排布依地势起伏并把场地适当的抬高，保证了小区建筑与外部交通道路的相对隔绝和私密性。 润和山水郡位湘江新区核心区滨水新城板块，区域主要具有3大核心优势： 排名前列，就是优越的宜居生态环境，片区内拥有丰富的旅游环境资源。项目东侧就是6400亩“谷山森林公园”；项目的西侧，还有观音岩水库，水库南侧就是18洞灯光球场——龙湖高尔夫俱乐部，从项目往北是占地1100亩的以赏果、品茶、垂钓为主题的农业观光休闲园--百果园。同时周边还有月亮岛、尖山湖、洗心禅寺等人文景观休闲配套。 第二个核心优势就是交通，项目地处雷锋大道和黄金路两大交通主干道的交汇处，交通非常便捷，有数趟公交经过（W109、918、W201、W204等），长株潭城际铁路西延线也距离我们项目最近的尖山站仅2.5公里，业主可以通过多种交通方式通达全城。项目北侧火车西客站也将在2017年8月动工，预计在2020年正式通车（对比长沙老火车站的发展）。 第三，就是产业聚集。本区域正处于两个产业园区的连接处，往北就是望城经济技术开发区，往南就是长沙国家高新技术产业开发区。西边还拥有大型综合性市场集群——金桥国际，总占地面积1万多亩，也是未来中国中部较大的一个综合性市场集群，是长沙市中心城区传统市场外迁承接平台。