长沙
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导语
   

“限价”无疑是这两年来长沙楼市的热点关键词。一方面部分限价盘热度居高不下,另一方面土拍的限价也在不断拔高,破万的不在少数,梅溪湖从9970上涨至11000再跨越到12600;滨江新城从11500上涨至12900;南湖新城更是从9900上涨至12800。 面对不断冒出的新的高限价地块,目前市场上在售、待售的限价项目则显得格外吃香,那么目前有哪些“限价盘”在售和待售呢?不想错过限价盘的最新消息,就快来看看吧!》》》点击查看各区域限价盘分析

岳麓区
楼盘名

毛坯限价(元/平)

售价(元/平) 产品 项目卖点
正荣梅溪紫阙台 9970 12500 224-480平大平层 近地铁
南山梅溪一方 9970 12000 120-152平全装修住宅 近西雅中小学
长沙恒大文化旅游城 8500 10000-13500 75-146平全装修高层;90-135平小高层;113-124平洋房 高端文旅产业
金恒银杉里 8580 10200 121-143平全装修住宅 二环内
碧桂园荟隽堂 8000 9900 130-140平全装修住宅 宜居生态大盘
华申阳光城未来悦 9998 11800-12600 少量141平全装修住宅 洋湖宜居大盘
金地中交麓谷香颂 8500 10200 96-143平全装修住宅 商业配套成熟
中梁云麓传奇 8800 9800 119-143平全装修住宅 低密宜居盘
长房云西府 8800 11000 116-142平全装修住宅 本土国企
万科金色梦想 8800 11000 100-180平全装修住宅 6号线地铁上盖
龙湖春江郦城 11500 14500 112-150平全装修住宅 滨江心核心片区
梦想枫林湾 11000 待定 100-145平住宅 近地铁2号线
梅溪华府 11000 待定 212-236平全装修住宅 双名企联合打造
梅溪湖玺悦 11000 13000 129-148平全装修住宅 近梅溪湖公园
深业鹭栖府 11500 13000 115-140平全装修住宅 近地铁3号线
欣利梅溪左岸 11500 待定 待定 近西雅中学
北辰时光里 8580 11000 127-141平全装修住宅 名企盘
清控尖山湖 9000 待定 93-140平全装修住宅 宜居宜业
旭辉都会山 9990 12300 118-143平全装修住宅 二环内地铁口
越秀悦湖台 11800 14300 105 -140平全装修住宅 西湖公园旁
金茂建发泊悦 10700 待定 115-149平住宅 中式住宅
时代梅溪领峰 12600 待定 115-175平全装修住宅 名企大盘
美的麓府 9500 待定 102-130平全装修住宅 雅礼中学旁
梅溪悦章 11000 待定 待定 地铁上盖
越秀亲爱里 10500 待定 待定 低容积率
中海阅麓山 12600 待定 112-170平全装修住宅 低密品质大盘
金侨风华府 9000 低于9000 106-136平毛坯住宅 近城际轻轨
[2018]长沙市061号 8300 由长沙麓谷建设有限发展公司拍下
[2019]长沙市004号 12900 由湖南梦想置业开发有限公司拍下
[2019]长沙市051号 9200 由长沙成城银山房地产开发有限公司&长沙先导恒伟房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市033号 9500 由长沙长房恒伟房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市035号 8800 由南京金基通产置业有限公司拍下
[2019]长沙市054号 10500 由珠海依云房地产有限公司拍下
[2019]长沙市057号 12000 由长沙恒志房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市042号 9500 由湖南长城投资有限公司拍下
[2019]长沙市079号 11500 由厦门兆祁云房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市086号 9800 由湖南省碧桂园科技发展有限公司拍下
[2019]长沙市098号 12600 由武汉京铁房地产开发有限公司(中铁建)拍下
雨花区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品 项目卖点
金科集美天辰 7700 9500 95-132平全装修住宅 金牌物业服务
中建嘉和城凤凰台 7900 9600-10000 115-143平全装修住宅 低密高绿化
中建璟和城 7800 9800 100-143平全装修住宅 央企盘
中海珑悦府 8000 10500 115-135平全装修住宅 准地铁上盖
长沙城际空间站 9970 12000 120-142平全装修住宅 双地铁口项目
金地铂悦 7900 9900 95-151平全装修住宅 近长郡中学
奥园誉景华府 8800 9800 110-120平全装修住宅 近地铁5号线
中国铁建金色蓝庭 8700 待定 待定 市中心城区
星城天地 9970 待定 待定 地铁上盖
长房明宸府 9900 8800起 100-142平毛坯住宅 近地铁5号线
[2019]长沙市003号 9800 由长沙市佳和诚房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市092号 10300 由长沙星捷房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市098号 12600 由武汉京铁房地产开发有限公司(中铁建)拍下
天心区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品 项目卖点
弘阳时光里 9300 11600 105-130平全装修住宅 近地铁1号线
昕悦府 11500 待定 90-150平左右住宅 高绿化率
[2019]长沙市016号 1.28万 由招商蛇口拍下
[2019]长沙市017号 1.18万 由湖南嘉华广悦房地产开发有限公司拍下
开福区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品 项目卖点
万境潇湘 9200 11700 109-139平全装修住宅 湘江之畔
长房雍景湾 10200 12000 120-143平全装修住宅 近地铁1号线
绿地V岛 11950 待定 114-192平住宅 近月湖公园
[2019]长沙市045号 10100 由湖南华源房地产开发有限公司拍下
[2019]长沙市072号 11950 由绿地地产集团长沙置业有限公司拍下
[2019]长沙市097号 10900 由湖南珠江实业投资有限公司拍下
[2019]长沙市101号 9800 由长沙市城北置业有限公司拍下
芙蓉区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品 项目卖点
富力芙蓉新天地 9900 待定 113-143平全装修住宅 周边底商成熟
金茂建发观悦 11800 12000-13000 115-143平全装修住宅 浏阳河畔
时代印记 11800 14000 115-126平全装修住宅 近地铁6号线
望城区
楼盘名 毛坯限价(元/平) 售价(元/平) 产品 项目卖点
大汉公园里 4523 4523 110-148平毛坯住宅 近明德中学
澳海望洲府 6000 6300起 105-133平毛坯住宅 名校环伺
润和滨江广场 6980 6980 133-145平毛坯住宅 湖南三强企业开发
润和湘江天地 9700 9550起 110-193平毛坯住宅 近地铁4号线
三润城 7200 待定 106-134平毛坯住宅 近长郡月亮岛学校
大汉汉府 6800 6500 120-166平毛坯住宅 低密宜居
富基春晖花园 7000 待定 97-142平毛坯住宅 紧邻市一中
湾田望江府 6800 5905 105-130平毛坯住宅 低密舒适社区
澳海文澜府 6500 待定 91-132平住宅 人居大盘
越秀月亮岛地块 9980 待定 待定 地铁上盖
[2018]望城区006号 2306 由湖南汇聚地产开发有限公司拍下
[2019]望城区011号 7200 由湖南澳海谷山府房地产开发有限公司拍下

[2019]望城区017号

[2019]望城区018号

6800 由长沙东原房地产有限公司拍下
[2019]望城区019号 7200 由长沙金辉置业有限公司拍下
[2019]望城区020号 6500 由长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司拍下
3月成交报告