长沙
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导语

房价不断上涨,如今现在想在长沙置业,一套房的首付动辄30万左右,对于刚毕业工资不高的年轻人来说压力略大。这个时候,低首付、低总价的小户型就非常讨喜了。基于此,焦点君对长沙所有的小户型住宅/公寓进行了盘点,为大家提供一份置业参考,无论有无房票,先上车才是王道!

40年产权
岳麓区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
正荣梅溪紫阙台 在售 35-79平全装修公寓 15000元/平 梅溪湖南岸、名校旁
金地中交麓谷香颂 在售 36-60平loft公寓 11000元/平 尖山湖公园旁、近明德麓谷学校
梦想新天地 在售 50-94平全装修loft公寓 13000元/平 梅溪新天地旁地铁盘
金恒银杉里 在售 37-94平loft毛坯公寓 13000元/平 滨江新城限价盘
奥园城市天骄 在售 35-45平毛坯公寓 12100元/平 汽车西站双地铁口
万科金色梦想 待售 30-58平全装修公寓 总价36.8万/套起 麓谷核芯、6号线上盖
华申·阳光城·未来悦 待售 45-70平毛坯loft公寓 12000元/平 近公园、名校、商业中心
映客龙湖璟翠中心 在售 39-32平毛坯loft公寓 12900元/平 紧邻洋湖湿地公园
蓝光雍锦半岛 在售 38-65平公寓 8500元/平 近宜家购物中心
富力十号 在售 50-72平毛坯公寓 13000元/平 洋湖湿地公园旁地铁盘
保利天禧 在售 30-40平公寓 13000元/平 近湘江、近6号线
达美寰宇中心 在售 39-72平全装修公寓 18000元/平 梅溪湖CBD组团
长房云时代 在售 40-60平loft公寓 总价35万元/套起 自建商业、博才小学
中一鲲出 在售 34-65平双钥匙毛坯公寓 19800元/平 商业、地铁、名校旁
世茂铂曼 在售 65-120平公寓 16800元/平 滨江芯、近奥克斯广场
华润琨瑜府 在售 37-47平loft公寓 14500元/平 金茂览秀城旁、近地铁
远洋外滩壹号 在售 43平loft公寓 17000元/平 长郡名校旁、近地铁
启迪协信中心 在售 44-111平公寓 15000元/平 滨江商圈地铁盘
长房时代国际 在售 45-126平公寓 13800元/平 湖南工商大学旁、近地铁
绿地湖湘中心 在售 60-78平loft公寓 21500元/平 近五一商圈、双地铁口
中国电建湘熙水郡 在售 38-54平毛坯公寓 10500元/平 紧邻洋湖湿地公园、近名校
和顺洋湖壹号 在售 54平全装修公寓 11000元/平 洋湖垸、近名校
中海阅江府 在售 42-79平全装修公寓 14000元/平 紧邻龙湖天街、地铁口
达美溪湖湾 在售 57平loft公寓 25000元/平 享梅溪湖一线湖景、地铁口
天麓轻奢国际 待售 32-45平loft公寓 待定 近尖山轻轨站
福晟翡翠湾 在售 38-80平loft公寓 19000元/平 紧邻梅溪湖CBD绿轴、地铁口
卓伯根1900 待售 33-72平全装修loft公寓 待定 地铁口商业综合体
龙湖湘江星座 在售 35平毛坯公寓 9900元/平 近明德麓谷学校、近地铁
中国铁建洋湖壹品 在售 33-64平公寓 13100元/平 近洋湖、师大附中博才实验学校
熙科梅溪半岛 在售 49-70平loft公寓 19000元/平 梅溪湖CBD、地铁口
万象府台 待售 40-80平loft公寓 待定 市府板块、近长郡/麓山国际
龙湖新壹城 在售 41平毛坯公寓 15000元/平 洋湖垸龙湖天街旁、近地铁
梅溪湖金茂湾 在售 45-79平公寓 14000元/平 梅溪湖旁、近地铁
开福区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
北辰三角洲 在售 57-132平公寓 14500元/平起 商业、学校、交通配套齐
华远华时代(长沙) 在售 40-90平loft公寓 22000元/平 湘雅医院旁、6号线上盖
阳光城檀悦 在售 38-74平公寓 17000元/平起 地处五一商圈
富兴时代 在售 39-58平全装修loft公寓 21000元/平起 湘雅医院旁、地铁口
青年才郡 在售 35-56平毛坯公寓 12000元/平起 近地铁3/5号线
润和国际广场 在售 37-42平soho公寓 14000元/平 紧邻地铁1号线
里约荟 在售 44-57平全装修公寓 11000元/平起 地处伍家岭商圈
新城和樾 在售 36平全装修公寓 9600元/平 近清水塘鹅秀小学
天健城 在售 46平毛坯公寓 15000元/平起 近华创国际广场、近地铁
上林公馆 在售 36-41平公寓 12800元/平起 近国防科大
湘粮国际粮油水产交易中心 在售 54-78平产业公寓 7300元/平 地处金霞保税区
君悦新天地 在售 40-142平公寓 16000元/平起 长雅中学旁
珍寓 待售 45-78平全装修公寓 待定 四方坪商圈内
滨江华尔街中心 在售 50-300平公寓 待定 一线江景、近地铁
天心区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
卓越江岸 在售 28-96平毛坯公寓 16000元/平 长沙理工大学旁、近地铁
万润时光里 在售 38-84平全装修公寓 13500元/平起 双地铁口
中悦领秀城 在售 40-90平毛坯公寓 6000元/平起 近长沙生态动物园
阳光城檀府 在售 35-48平全装修公寓 19000元/平 近一师范、双地铁口
阿舍南2号 在售 30-80平毛坯公寓 7500元/平起 长株潭融城核芯
龙湖春江悦茗 在售 32-41平毛坯公寓 10900元/平 省府核芯、明德中学旁
华远云玺 在售 70-240平loft公寓 24000元/平 地处五一商圈
佳阳月亮湾 在售 54-70平公寓 7000元/平 生态动物园旁
荣盛花语书苑 在售 44-81平loft公寓 11000元/平 紧邻长沙理工大学、近地铁
鑫远御文台 在售 36-52平公寓 11000元/平 明德中学旁 、近地铁
克拉美丽山庄 待售 41-72平公寓 待定 南二环旁近湘江
旭辉华宇南宸府 在售 34-38平全装修公寓 12000元/平 省府板块、近德思勤广场
福天藏郡广场 待售 28-32平全装修公寓 待定 近长郡中学
骅悦 待售 60-267平全装修公寓 待定 一线江景、近地铁
新长海尚都国际 待售 33-46平全装修公寓 待定 近中南林业科技大学、正地铁口
中云公寓 在售 32-75平公寓 12000元/平 河东大学城
汇景发展环球中心 在售 36-115平公寓 20000元/平 一线江景、地铁口
芙蓉区
项目 区域 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
恒大江湾 在售 43-85平全装修公寓 12000元/平 近育英西陇小学
中交广场 在售 39-60平公寓 10000元/平起 近大同瑞致小学、地铁口
恒大珺悦府 在售 34-89平公寓 12500元/平起 近地铁2、5号线
五一钻界 在售 32-70平全装修公寓 15000元/平 地处五一商圈
旺德府万象时代 待售 35-54平全装修公寓 待定 隆平中央公园旁、正地铁口
雨花区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
明昇壹城 在售 38-54平公寓 14500元/平 双地铁线、双名校
万科金色麦田 在售 40-60平毛坯公寓 14000元/平 近砂子塘小学
长房东旭国际 待售 40-47平公寓 待定 近名校、近地铁
泰禹云开壹品 待售 40-80平公寓 待定 喜盈门商圈、近地铁
红星国际公馆 在售 42-75平公寓 12900元/平 红星商圈
佳兆业云顶都汇 待售 32平全装修公寓 11000元/平 近雅礼名校、近地铁
兴旺小爱同学 在售 51-78平loft毛坯公寓 9900元/平 同升湖实验学校旁
碧桂园印象 在售 30-71平公寓 13000元/平起 喜盈门商圈、近地铁
五峰国际 在售 42-47平现房公寓 11000元/平 近德思勤商圈
京武中心 在售 53-112平loft毛坯公寓 14000元/平 2、4号线双地铁口
碧桂园城市之光 在售 38-77平全装修公寓 13500元/平 2、6号线双地铁口
建发央玺 在售 35-50平loft公寓 18000元/平 砂子塘小学旁、地铁口
正荣玺悦 在售 39平公寓 10446元/平 高桥商圈
恒大上林苑 在售 47-86平公寓 10500元/平 近德思勤
德思勤城市广场 在售 50-100平公寓 15400元/平 自带德思勤四季汇
中建嘉和城 待售 待定 待定 自建砂子塘名校
恒大誉府 在售 43-53平全装修公寓 13800元/平 双地铁上盖
五江天街天寓 在售 25-42平毛坯公寓 9800元/平 近喜盈门范城、地铁口
长沙绿地新都会 待售 38-42平毛坯公寓 待定 环保科技园旁、自建购物中心
望城区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
明发国际城 在售 38-53平毛坯公寓 8500元/平 砂之船奥莱旁、地铁口
大汉月亮河畔 待售 40-70平公寓 待定 近月亮河公园
富兴悦府 在售 39-52平毛坯公寓 9100元/平 滨水新城核芯
正荣财富中心 在售 39-72平公寓 7300元/平 自建九年制中小学
润和滨江广场 待售 42-75平公寓 待定 近月亮岛文旅新城、近地铁
信城湘江揽月 在售 36-78平全装修loft公寓 10000元/平 紧邻月亮岛文旅新城、近地铁
长燃润和天地 在售 30-65平公寓 9000元/平 一线江景、4号线地铁口
时代年华 在售 34-57平loft全装修公寓 9700元/平 配套名校宜居盘
金富星悦汇 在售 45-73平毛坯公寓 7200元/平 近长郡月亮岛学校
港湘铂玥 在售 45-108平公寓 7500元/平起 近月亮岛文旅新城
才子城 在售 38-72平公寓 7500元/平 配套商业综合体
学府星城 在售 53平毛坯公寓 6900元/平 紧邻中南林业科技大学涉外学院
太阳城 待售 33-65平loft公寓 待定 近月亮岛、4号线上盖
联诚雅郡 在售 40-63平毛坯公寓 7800元/平起 斑马湖景区旁
望建大厦 待售 45-80平酒店式公寓 待定 斑马湖景区旁
长沙县
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
保利香槟国际 在售 26-50平毛坯公寓 7000元/平起 近龙塘小学、近地铁
新城悦隽 待售 39-83平公寓 待定 近永旺梦乐城、正地铁口
新城悦隽公园 待售 35平毛坯公寓 待定 近永旺梦乐城、正地铁
高峰领寓 在售 40-108平全装修公寓 8500元/平 近龙华小学、龙华公园
敏捷珑玥府 在售 31-48平公寓 7500元/平 自建3.4万方园林
东方美地 在售 45-101平公寓 8000元/平起 产业园环绕、正地铁口
华远海蓝郡 在售 34-43平loft全装修公寓 9500元/平 产业园区环绕
碧桂园星荟 在售 27-48平毛坯公寓 8000元/平 近昌和购物中心
空港8号 在售 40-58平公寓 8000元/平 黄花机场旁、正地铁口
碧桂园·漓湘悦 在售 35-67平全装修公寓 8800元/平 经开区CBD核芯商圈
世景国际广场 在售 44-59平公寓 9600元/平起 近松雅湖、商业环绕、近地铁
明城广场 在售 56-80平毛坯公寓 9000元/平 近三一重工产业园、星沙文化园
金科时代中心 在售 44-59平公寓 8500元/平起 星沙CBD核芯
恒泰风格城市 待售 38-52平公寓 待定 周边高职院校多、近地铁
金科美邻汇 在售 41-44平公寓 7500元/平 近昌和购物中心
中建悦和城 在售 48平毛坯公寓 8800元/平起 公园、商业旁、正地铁口
深业睿城 在售 35-226平公寓 8000元/平 商业旁、地铁口
70年产权
岳麓区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
恒大文化旅游城 在售 75平住宅 9686元/平起 地铁、名校文旅大盘
江山帝景 在售 39-43平全装房 8200元/平起 洋湖垸名校学区盘
中冶天润菁园 待售 85平住宅 待定 近名校、地铁
滨江一号 在售 42-52平毛坯房 8700元/平 滨江新城核芯
开福区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
北辰三角洲 在售 48平住宅 11400元/平 名校学区地铁旁
湘江东苑 待售 84平住宅 待定 地铁口新盘
阳光城檀悦 在售 90平住宅 待定 地处五一商圈
威尔士春天 在售 36-46平住宅 8800元/平 划片清水塘溪泉湾小学
天心区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
鑫远悦时代 在售 37-94平住宅 7820元/平 地铁口麦德龙旁
文景领秀 待售 32-62平毛坯房 待定 实验小学学区房
水墨林溪 待售 80平毛坯房 待定 二环边低总价
锦天金岸雅苑 在售 72-80平现房 11500元/平 市中心地铁口
金谷豪庭 在售 89平毛坯房 7000元/平 近长沙生态动物园
麦芒国际 在售 39-64平准现房 9100元/平 省府一线、近砂子塘
华银南苑融域 在售 60平毛坯房 9800元/平 二环边铁道学院旁
果遇微住宅 待售 33-50平住宅 待定 林科大旁中国铁建开发
中煤和悦府 待售 57平住宅 预计9字头 省府一线、近砂子塘
雨花区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
潇湘名城 在售 47平毛坯房 9259元/平 5号线地铁口
明昇壹城 待售 37平毛坯房 13380元/平 双地铁、双名校
和立星雅苑 在售 81平毛坯房 9700元/平 近地铁4号线
复地星光天地 在售 39平住宅 9500元/平起 南城商业中心区域
金轮星光名座 在售 61-83平现房 9500元/平起 杜花路地铁站旁
恒生碧水龙庭 在售 71平现房 9500元/平 近红星商圈
美林景园 在售 35-76平现房 12000元/平 划片砂子塘
东塘SOHO 待售 60-90平毛坯房 待定 东塘商圈地铁口
天晟海拔东方 待售 70平毛坯房 待定 近省植物园
望城区
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
富基世纪公园 待售 88平住宅 待定 自带玉湖湿地公园
帝辰金缔水郡 在售 89平住宅 6180元/平 近雅礼丁江中学
时代年华 在售 83平全装房 11742元/平 配套名校宜居盘
长房星珑湾 在售 82平毛坯房 5915元/平 近砂子塘新世博小学
新力帝泊湾 待售 89平全装房 预计8000元/平 近星城实验小学
合能湘江公馆 待售 86平住宅 待定 名校、地铁旁
长沙县
项目 销售状态 面积段 价格
(单位:元/平)
卖点
华远海蓝郡 在售 89平毛坯房 8200元/平起 产业园区环绕
新长海广场 待售 85平全装房 待定 自建50万方商业
云栖国际 在售 86平住宅 6180元/平 户型周正得房率高
鸿邦国际城 在售 89平毛坯房 8000元/平 紧邻周南中学
福天星中心 待售 89平毛坯房 待定 6号线地铁口新盘
3月成交报告