7月11日，长沙市土地市场两宗地挂牌截止，迎来出让的最终时刻。其中，位于岳麓区梅溪湖西延线两厢的商业地块底价成交，被湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司竞得；而另一宗位于望城区月亮岛的9980限价地块在经过11笔出价后熔断，将于7月23号迎来现场摇号，届时搜狐焦点将为大家带来现场直播，欢迎关注。
一起来看两宗地详细信息。
梅溪湖二期医疗产业用地
位于梅溪湖西延线的地块挂牌编号为[2019]长沙市056号(L06-C13、L06-C16、L06-C17地块)，宗地总面积为98027.79平方米，出让面积为98027.79平方米。
(地块位置示意图）
由于地块出让由数块小地块组成，各地块间容积率等各项控制参数不一：
（地块具体出让信息）
地块最终被湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司以42914万元的底价竞得，该公司为湘江新区集团子公司。
根据地块竞买须知，地块为梅溪湖二期医疗健康产业配套用地，具体要求如下：
1、为了完善梅溪湖国际新城二期产业结构和丰富医疗健康产业内容，本宗地要求竞得人建设建筑面积不低于5万平方米的医疗健康、基因工程及大数据产业发展基地，并要求竞得人自持建筑面积不低于3万平方米。
2、本宗地要求竞得人引入不少于10家基因产业公司和1家健康医疗大数据产业华中区域总部，以上均为独立法人机构。
3、项目总投资额不低于人民币15亿元（含土地价款）。
4、本宗地要求竞得人在取得土地后（以《交地确认书》为准）6个月内开工建设，2年内项目整体竣工并投入运营。
5、竞得人需在签订土地《成交确认书》的同时与湖南湘江新区发展集团有限公司签署《履约监管协议》并接受考核。
月亮岛9980双限地块
该地块编号为[2019]望城区015号，位于月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角，是一宗限价9980的商住地块，位置如下图所示：
土地总面积259567.93平方米（合389.35亩)，其中净用地面积184589.55平方米。
各地块规划控制参数如下：
地块一：二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米。
地块二：商业、商务用地，容积率≤4.0，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高150米。
地块三：二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米。
地块四：二类居住、商业用地（商住比为3:7），容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
地块在经过11笔出价后熔断，将于7月23日现场摇号。
（挂牌详情）
（出价截图）
地块竞买须知提及：
1.竞得人须自持商业建筑面积不低于5万平方米，并自签订土地出让合同之日起五年内不得出售或转让。
2.竞得人须在该地块内引入一家高端国际品牌酒店（具体标准在《履约监管协议》中明确），且客房数量不低于200间，并在土地出让合同签订之日起一年内确定品牌，四年内实现开业运营。
3.在土地出让合同签订之日起三年内，竞得人须在该宗地内引进至少一家“三类500强”企业（世界500强、中国500强、民营500强，以上企业须由《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布）省级或以上区域总部，并在望城区注册和办公，10年内不得迁出。
4.竞得人须投资建设地块内星悦湖路（潇湘北路至银杉路段），并在项目竣工时无偿向政府主管部门交付。
5.竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。
6.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
7.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
8.该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9980元/㎡。
