一年一度的双十一购物节、临近年底的销售冲刺，各大房企为了抢收购房者使出浑身解数，双十一钜惠折扣、直播优惠、线下卖券、特价房等活动层出不穷。
然而，雨花区的国欣·向荣府竟然不走寻常路，据说近日正申请调整备案价，上调销售价格。此消息一出让很多人惊讶，包括小编，这个楼盘到底有何底气逆市而行？小编赶紧去项目做了详细的调查和了解，现在我们就来盘点盘点。
先看区域，国欣•向荣府地处雨花区高桥城芯，雨花区作为长沙片区zui“富有”的板块，2021年GDP居长沙各大区县之首，2022年上半年雨花区GDP达1210.7亿，依旧卫冕长沙冠军位。（信息来源于自贸长沙公众号）
再看地价，11月6日的“长沙2022第三批集中供地”名单，望城区有15宗地块，开福区3宗，雨花区3宗，天心区1宗，岳麓区和芙蓉区挂牌地块数量均为0。显而易见，主城区可出让的地块已经不多，且呈越来越少、位置越来越偏的趋势。
此次雨花区的069号地块挂出本轮最高住宅限价—毛坯13800元/㎡；070地块高铁新城核心，限价12800元/㎡；071号地块为非限价地。今年的土地供应就是明年的市场供货，可以预见，雨花区新项目价格也将越来越高。（信息来源全长沙）近日，雨花区的运达中央广场更是刷新了我们对于价格的认知，3.5万每平的价格，开放仅三天就创造了15个亿的惊天销售业绩。
雨花区地块得到豪宅置业的认可，而它的区域价值还在继续上升。近日又有一重大项目落户雨花区。11月4日上午，在2022世界计算大会开幕式上，雨花区政府与湖南联通签订战略合作协议，中国联通中南研究院正式落地雨花，总投资约60亿元，这是长沙建设全国数字经济创新引领区、产业聚集区和应用先导区又一重要举措，将带动雨花板块的提质及其价值的进一步提升。（信息来源雨花发布）
有如此强大的区域发展前景作为支撑，看来它的涨价并非偶然，而其在品牌、产品和配套上面，都有着无可比拟的优势。
国欣•向荣府不仅在区位上占据着优势，同时有着国企品牌的实力保障和优质的产品实力，备受客户的追捧和喜爱，项目的热销成绩就是最好的证明。
据了解，2021年2月份，向荣府获商品住宅排行榜第一名；2021年1季度，喜获长沙各区域商品住宅排行榜第三名；2021年4月，位居2021中国新魅力楼市排行榜第三名。
2022年，向荣府曾在5月3天就创下了破百套的成绩；而在6月4号到10号，国欣向荣府以0.67万方的成交面积，位居商品住宅排行榜TOP1；2022年6月份，位列长沙市住宅成交面积及成交金额TOP3；2022年1-9月，项目成交金额更是位列雨花区第三。（以上数据来源均克而瑞）
……毫不夸张的说，在现在的大环境下，卖房子还能卖出这种热度的，放眼整个长沙市场那都是相当少见。
国欣向荣府的热销，既印证了市场对于项目地段的认可，也是购房者对于优质配套的选择。
国欣·向荣府地理位置优越，坐拥名校、交通和商圈等醇熟配套：
·双地铁出行：项目距4号线树木岭站直线距离约600米、地铁5号线圭塘站直线距离约1公里(数据来源:百度地图直线距离测量)；
·名校教育：与雨花区政府签订协议，配套入读一路之隔的砂子塘新世界小学；
·商圈环绕：高桥、高铁会展新城、万家丽、喜盈门、东塘五大商圈环绕，近享保利mall、五江天街、溪悦荟等地标商业，繁华都市触手可及......
地段对于购房者是一个重要的考量因素，而在后疫情时代，众人也越来越关注品牌实力和“按时交付”的实力。在开发商长期不复工、不能按时交房、烂尾等多方不确定性因素的影响下，越来越多的购房者将目光转向经营稳健且市场信誉度高的央企/国企品牌，确保新家能按时交付，购房质量也更有保障。
国欣•向荣府背靠本土绿档国企——国欣地产，交付信誉度满级，企业实力雄厚，在产品把控方面更是严谨细致。据悉，国欣•向荣府一期已于今年7月顺利完成交付，比预期要早，这无疑是给整体地产市场和业主，带来了强劲的信心！
交房重要，办证更重要。商品住房“办证难、办证慢”问题，曾长期困扰着广大购房者，给置业者办理落户、子女上学、银行贷款等业务都带来不少麻烦，像小编的朋友就深受小孩上学难的困扰，在这一点上，国欣•向荣府积极承担国企责任，今年10月份又是超出预期提前交证，惊喜不断，可谓是诚意满满！
在现如今某些楼盘面临延迟交房的困境下，国欣向荣府提前交房、交证的做法简直就是寒冬楼市里的一股“暖流”。
绿档国企品牌保障、落地交房交证、准现房实景交付、地段配套的硬实力等多重优势的加持，无疑为国欣·向荣府注入了强劲的信心，怪不得项目有涨价的底气！如果你心动了，有改善需求，建议趁备案价调整前赶紧上车，毕竟楼市变幻莫测。
该项目目前在售建面约215-268㎡复式、136-148㎡毛坯四房、以及建面约46-106㎡社区临街铺，都是实景现房或准现房！
在眼下期房为主的市场，主城区“所见即所得”的现房和准现房实在是不可多得的产品，广大购房者们尽早把握年尾最后机会，薅今年最后一波羊毛！
