出品丨搜狐焦点长沙站
临近年关，楼市的节奏也逐渐慢了下来。湖南中原研究院的统计数据显示，1月最后一周，长沙内五区新建商品住宅成交逐步回落。根据2月1日出炉的中国房地产指数系统百城价格指数，1月长沙新建住宅价格上浮0.76个百分点。
进入1月，多个热点城市扎堆加码楼市调控，体现了“房住不炒”、因城施策仍是楼市调控主基调。按照中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，1月百城价格环同比涨幅均扩大。1月百城新建住宅均价15853元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨3.56%，涨幅较上月分别扩大0.12和0.10个百分点。具体到长沙来看，1月新建住宅样本平均价格为9011元/㎡，同比上涨0.76个百分点。于此同时，1月长沙二手住宅样本平均价格为11406元/㎡，同比上涨0.33个百分点。综合可见，长沙楼市仍然维持在平稳向好的走势。
湖南中原研究院的数据显示，进入1月下旬，长沙楼市的成交整体维持高位，但热度逐渐降低。一方面房企在加码推货冲刺，另一方面购房者的出手成交意愿逐步减淡，但市场总体维持供小于求的良好基本面。1月第四周（2021.1.25-2021.1.31），长沙内五区新建商品住宅供应1246套，供应面积17.08万方，环比分别上涨51%、78%。与之相对，一手住宅成交1575套，成交面积20.67万方，环比分别下跌3%、4%。分项目来看，融创会展上东区、阳光城溪山悦、绿地V岛、龙湖春江天玺等项目网签成交名列前茅。
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