长沙新规楼盘推荐(低公摊、零公摊、负公摊)

长沙楼市快讯

2024-11-21 21:14:22

购房群

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1、【中建翡翠天序

位置:位于红星板块的南城龙头。

配套:配套入读九年制的学校,砂子塘天华小学和麓山国际中学。

户型亮点:143㎡4+2X新规户型,套内面积比去年的约170㎡大平层还要大,相当于房价打了8折,拥有超高赠送。户型层高3米,面宽约14米,客厅可打通为约7。4米的大宽厅,主卧面宽约3。6米,次卧面宽均大于3米。

精装配置:配备了日立中央空调、森德双向流新风、菲斯曼壁挂炉的地暖等,还配置了华为智能中控屏、阳台通铺瓷砖和吊顶等。

免费400咨询电话:4001560036 转 451365

效果图
中建翡翠天序

16000元/㎡ 待售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 4居 143m²

地址: 天华路天华小学旁

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2、【华润长沙瑞府三期】

位置:雨花区核心区域沙湾公园。

配套:配套入读湘郡培粹分校,毗邻沙湾公园、数个商业mall及湖南省跳水中心、省网球中心。

户型亮点:根据新规,将客餐厅视作一个大房间偷飘窗面积,然后把部分房间报建成半开敞面积,实现半赠送,其新产品普遍赠送了大量的飘窗面积,能将实际得房率最大化。面积段为142m²、182m²、228m²,不同户型的赠送面积和得房率有所差异,如142m²户型赠送后得房率约101。7%,182m²端厅户型赠送后得房率约104。2%,182m²常规户型赠送后得房率约102。8%。

免费400咨询电话:4001560036 转 449205

3、【云起虔来

位置:配套入读长郡九年制的学校。

配套:周边配套完善,临近地铁,交通便利。

户型亮点:17栋房子,涵盖洋房和小高层,大部分户型得房率在107%,其中128平米的房子,使用空间可媲美市面上160平米以上的房子。

免费400咨询电话:4001560036 转 451780

4、【润和悦山府】

位置:位于长沙市一中金山桥学校旁。

配套:自带约6万方私家山体园林。

户型亮点:是新政后长沙首个按新规报批并面世的“零公摊”住宅项目,最近面世的是约125—135平方米的户型,有着几乎为0的公摊。

免费400咨询电话:4001560036 转 450755

5、【建发观云】

位置:观沙岭片区。

配套:周边配套成熟,临近地铁,交通便利 。

户型亮点:位于观沙岭片区,容积率不足3。0,以宋代生活美学为蓝本,打造新中式园林景观。共规划12栋住宅,6栋17层的小高层,6栋29-32层的高层,均为两梯两户纯板楼。

免费400咨询电话:4001560036 转 451856

6、【卓越朗宋】

位置:配套入读九年一贯制的青竹湖湘一本部。

配套:周边配套完善,临近地铁,交通便利 。

户型亮点:顶级书包房,价格一万出头,房子较新,品质较好,且为零公摊、低密度的毛坯小高层。

免费400咨询电话:4001560036 转 451807

7、【招商蛇口天青府】

位置:梅溪湖二期,紧邻地铁6号线象鼻窝站。

配套:教育资源丰富,家门口就有木棉小学和木棉中学,引进博才梅溪湖和师大附中梅溪湖的教育品牌。

户型亮点:129㎡和175㎡的户型是新政后的“负公摊”户型,129㎡的2+2房户型设计实用,四开间朝南,三个南向卧室,搭配一个灵动空间,可自由改造,主卧、主卫、次卫和厨房都有飘窗,加上阳台赠送面积,得房率很高。

免费400咨询电话:4001560036 转 450263

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