相比高层住宅，洋房容积率低，小区整体通风采光优越，园林绿化也更精致；得房率高、户型一般较大可以做到南北通透，居住体验感好，是改善型居住人群心仪的产品类型，加之长沙市场本身适宜做洋房产品的地块不多，据统计，2016-2022年间长沙内五区平均每年上市7.6万套的住宅里洋房不足2000套，连续5年洋房供应占比不足2.4%。上市的洋房产品供应总量偏低，因此，越发受到市场的青睐。今天小编将为你盘点长沙市场目前在售和待售的洋房项目，共51个楼盘，其中有5盘为纯新盘，较低仅需6字头。详细情况见下表：
长沙在售/待售洋房项目合集
根据项目在售情况、开发商品牌以及周边配套等情况，小编为大家推荐如下几个楼盘：
推荐项目一：龙湖·舜山府
推荐理由：配套入读岳麓区实验小学+长郡双语中学&市府片区&品牌开发商打造低密社区
项目概况：项目位于岳麓区西二环与华安路交汇处，由长沙龙湖房地产开发有限公司开发打造，项目总建面约330034平方米，容积率约2.0，目前在售4#29#在售建面142平、180平非毛坯洋房，价格区间18000-19700元/平。在售1#建面113平非毛坯洋房，均价16000元/平。预推8#建面143平非毛坯住宅，开盘待定。
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效果图
龙湖·舜山府
16050元/㎡
在售
普通住宅
板楼
教育地产
户型：
3居、4居
113~236m²
地址：
湖南省长沙市岳麓区西二环辅路
拨打电话
推荐项目二：金茂长沙国际社区
推荐理由：央企打造&配建九年制学校（签约长郡梅溪湖学校）&公园旁
项目概况：项目位于岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处，由株洲如茂置业有限公司开发打造，项目总建面约336227平方米，容积率约2.66，目前在售11#建面约170、185平毛坯洋房，均价13500元/平。在售4#建面约112、129、143平毛坯住宅，均价11300-11800元/平。8月底预推5#住宅，信息待定。
推荐项目三：中建钰山湖
推荐理由：央企打造高品质&低密纯改善洋房住区&洋湖片区
项目概况：项目位于岳麓区翠荷路和连塘路交会处，由中建信和地产有限公司开发打造，项目总建面约263352.27平方米，容积率约2.0，项目为纯新盘，为纯洋房住区，预推建面约180-310平毛坯洋房，目前已开放城市展厅，推出时间待定。
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效果图
中建钰山湖
17500元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
4居以上
180~310m²
地址：
湖南省长沙市岳麓区翠荷路
拨打电话
推荐项目四：远洋红星长沙天铂
推荐理由：央企打造&双地铁&价格倒挂&健康住区
项目概况：项目位于雨花区湘府东路和体院路交汇处，由长沙星捷房地产开发有限公司开发打造，项目总建面约1000000平方米，容积率约2.5，目前远洋红星长沙天铂二期48#49#毛坯洋房已开盘，48#建面130-143平，均价11270元/平，49#建面183-252平，均价12200元/平。
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编辑丨黄哆啦
审核丨3大王
