地铁沿线的小户型房源 年轻的你值得考虑

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2018-04-11 17:22:10

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对于大部分生活在长沙的年轻人来说,住和行都是大问题。住,房价一直涨,工资却跟不上,买房实在难。行,长沙的交通高峰期,不是一般的堵,尤其对于还要跨江的人们来说,真是种煎熬。

于是,今天我们不如来聊一聊地铁沿线的小户型房源,总价不高,又能搭上地铁,住的问题解决了,出行效率也有了极大提高。年轻的你,值得考虑。

万科金域缇香

效果图
万科金域缇香

20000元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 1居、3居、4居... 26~165m²

地址: 潇湘南路与丰顺路交汇处

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【项目简介】

万科金域缇香位于岳麓区潇湘大道与丰顺路交汇处,中南大学新校区的东面。

交通方面,东有潇湘大道,南北分别有猴子石大桥和南湖路隧道,去往河东方便,往西2公里左右则可以上西二环,自驾还是很方便的,当然,高峰期堵车是肯定的。周边分布了多个公交站,有311线、908线、358线、63路等覆盖面较广的线路,而地铁3号线在项目西侧1公里左右设有阳光站,出行还是很方便的。

商业配套方面,项目的西南侧将来会有阳光100凤凰街,目前黄河小区和阳光100小区的配套以及阳光100后海商圈足够满足日常所需。项目南侧有兰亭MALL,一个中小型商业街。再往南4公里左右,有宜家购物中心(在建),乘坐地铁仅需经过两站路。

学校方面,小学是麓山兰亭实验小学,中学微机派位至周边学校。另外,毗邻中南大学,可以享受校内的健身休闲以及图书馆配套。

此外还值得一提的是景观配套,项目东侧就是湘江,一部分户型可以眺望江景,到了烟花季,没周六晚都可以欣赏橘子洲浮华炫丽的上空,别具情致。

【较新动态】

万科金域缇香在售6号栋26平精装公寓,均价13000元/平左右,70年产权。

【户型赏析】

万科金域缇香的公寓是典型的单间,各功能分区一字排开,不做过多分析。需要注意的是,套内仅不到20平的面积,34万左右的总价,适合刚需的不能再刚需的单身。

和顺洋湖壹号

效果图
和顺洋湖壹号

11000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 46~170m²

地址: 洋湖湿地公园二期主入口斜对面(坪塘大道与中央大道交汇处)

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【项目概况】

和顺洋湖壹号位于岳麓区先导路与和顺路交汇处西南角。项目的地理位置可以说是相当理想。

交通方面,周边路网交织,自驾出行方便,地铁3号线洋湖新城站距项目500米左右,少有不足在于公交车相对较少。

项目的西面为4A级景区洋湖湿地公园,东面可以看到雅河,景观配套是很不错的。

周边规划有博才洋湖小学、雅礼洋湖中学、长沙中加国际学校,教育配套质量过硬。

商业配套方面,现阶段尚有不足,仅靠项目及周边的底商支撑,但将来,北面1.5公里左右有阳光100凤凰街,南面3公里左右有宜家购物中心,东面会有龙湖天街,这样的配套称得上豪华。

【较新动态】

和顺洋湖壹号现有52-86平精装公寓在售,均价11000元/平左右,产权40年,可落户。预计交房时间为2018年下半年。

【户型鉴赏】

和顺洋湖壹号的公寓,值得考虑的一大理由便是在户内空间设计上,花了不少心思。

55平公寓

亮点:可做干湿分离的卫生间

65平

亮点:卫生间做了干湿分离;卧室面对着洋湖湿地公园。

86平

亮点:主卧与客厅正对洋湖湿地公园;干湿分离的卫生间。

不足:受限于公寓的平面布局,86平的建筑面积,不能做出一个独立厨房。

在3梯14户,公摊接近30%的公寓楼内,面积当然是能省则省,尽量不浪费。以上三个户型对空间的利用率都很高,给设计使点赞。

再看30%的公摊,是为了什么而摊:

除开过道、楼梯间等,这里的住户共享两个阳台,可以在这里晾晒被子或者大件衣物。在电梯厅的隔壁,有一个公用的储物间,储物间的两旁设有简易健身房,这个设计非常不错。为这30%的公摊面积花钱,也算物有所值。

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