今日共5盘认筹，恒大御景天下、鸿邦国际城、美的梧桐庄园认筹最后一天。
【较新动态】珠江颐德公馆9-12号栋已获证，于10月8日-10月10日认筹，新推建面约197-382平全装修住宅，共245套，均价18000元/平。另项目在售1-5号栋170-270平全装修住宅，均价18000元/平。
【项目简介】珠江颐德公馆位于洋湖片区，湘江边，距离长沙宜家不到3公里，车行10分钟以内可达，购物较便利。
珠江颐德公馆属于洋湖片区稀缺江景豪宅，定位高端。从规划来看，项目容积率2.5，建筑密度23%，是区域内少有的双低豪宅项目。层高也相当给力，高层标准层3.15m；大平层、叠墅3.6m。且为了保证每户的江景较大化，设计师在设计的时候把每一个楼栋错落分布，室内视野十分开阔，户型通透。
从教育资源来看，项目周边有湘江实验小学，长郡郡维中学，长沙中加学校，雅礼洋湖中学等，都是名校加冕，教育资源尚可。
先进中寰
【较新动态】先进中寰6/7号栋获证启筹加推建面111、113、141、145平全装修住宅，共412套，为42/46层超高层，均价预计13726 元/平。
先进中寰地处滨江中心，项目与西江小学仅含光路之隔。此外，项目周边还有郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校，中学方面，有长郡滨江中学、长郡双语实验中学、湖南师大附属实验学校，教育资源还是不错的。
项目占地面积约9.2万平，总建面约42万平，物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态。总共规划有4栋高层住宅，前期已推出4栋，此次将推6、7号栋两栋墅区高层，其中，6号栋紧临茶山公园，7号栋与其并排。据悉，30多层的高层住户可瞰江景，视野开阔。
本次将推的房源面积段也更广，有111平、113平、141平、145平，全装修交付，兼顾刚需与非刚需户型，刚需改善型客户皆有选择。
此外，项目在交通方面也十分具有吸引力。项目距离地铁4号线茶子山站上盖楼盘，其中一地铁口更是设置在小区所处地块内；同时，项目三面环路，日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河，在公共交通方面，有306、811、102、131等近二十趟公交车经过，出行十分便利。
整体来说，地段、配套、环境都较好，不管是自住还是投资都有一定优势。
鸿邦国际城
【较新动态】鸿邦国际城1号栋、4号栋已获证，于9月30日-10月9日认筹，此次推出建面为89-120平的毛坯住宅，共240套房源，价格约7700-8400元/平。
【项目简介】鸿邦国际城临芙蓉北路主干道，地处周南中学北侧，距离1号线北延线冯蔡路站约500米。此外，项目门口就有鹅羊山村公交站，有128路、129路、218路等十余趟公交车经过。
项目分二期建设，共5栋住宅，占地面积约5万方，建筑面积约20万方，容积率为3，绿化率为40.6%，自身的内部环境是比较舒适的，且周边还有鹅羊山公园、秀峰山公园以及月亮岛文旅新城，其中鹅羊山公园距项目约500米距离，日常和周末休闲都有好去处。
项目紧邻周南中学以及周南秀峰学校，步行至学校十分方便；距离项目2公里以内还有开福区实验小学以及长沙师范附属创远小学，教育资源都还不错，从项目出发，车行5分钟可以到达。
恒大御景天下
【较新动态】恒大御景天下加推64、65号栋房源，共234套，建面为105-143平，全装修交付，具体价格待定。项目于9月30日-10月9日认筹。扫描文末“购房专家”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。
【项目简介】恒大御景天下即将推出的三期住宅距地铁1号线延长线冯蔡路站约900米。公交方面，离三期最近的高冲路鹅羊山路口站目前仅有218路公交车经过，但项目600米范围内的公交站点还是比较多的，有近10趟公交车途径，公交出行至市区的话仍需换乘，耗费时间较长。
恒大御景天下项目位于芙蓉路沿线，总规划70万方，自身容积率仅为1.8，绿化率达40%，居住舒适，周边又有鹅羊山公园、月亮岛等生态资源环绕，舒适宜居。项目配套的清水塘鹅秀小学，已于今年9月份开学。
在商业配套上，恒大御景天下自建约1.92万方商业及临街底商，能满足业主生活所需，据置业顾问介绍，项目周边规划了一个投资百亿的的1094地块，商业体量是步步高梅溪新天地的3倍，将打造集购物、娱乐、休闲及商务办公于一体的商业综合体，欲打造长沙城北商业副中心。
此外，金霞跨境保税店、高岭商贸国际城等也环绕四周，购物较为便利。在物业方面，项目由恒大自身金碧物业来提供物业服务，金碧物业具有国家一级物管资质，能给业主带来较好的服务。
美的梧桐庄园
【较新动态】美的梧桐庄园3号栋已获证启筹，此次推出42套130-170平毛坯住宅产品，于9月30日-10月9日认筹。
【项目简介】美的梧桐庄园总占地面积约6万方，总建面约19万方，绿化率40%，布局高层小高层花园洋房物业。
项目周边交通较为便利，北面临长沙绕城高速，东面有G107国道京深线经过，西面小区门口离1号线大托地铁口不到400米，出行便利，距离省政府仅两站地铁，坐地铁仅需20分钟就可直达黄兴步行街。
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