临近国庆小长假，也是楼市黄金周，刚刚从广州回长沙工作的张小姐告诉焦点君，想趁着小长假好好看看楼盘，要求是在汽车西站附近，张小姐目前单身，置业小户型公寓以及小三房住宅都可以，首付45万以内，因为张小姐平时喜欢逛街购物，所以希望楼盘周边有大型商场或者地铁，出行便利，想问问有什么推荐？
根据张小姐的要求，焦点君搜罗了下汽车西站5公里以内的楼盘，发现有保利海德公园、中央美郡、华润琨瑜府、振业城、奥园城市天骄、晟通牡丹舸6大项目有在售或者推新计划，其中，保利海德公园、中央美郡、华润琨瑜府、振业城、奥园城市天骄，首付皆在45万以内。
中央美郡
【较新动态】中央美郡近汽车西站，成熟大盘，暂无房源在售，项目后期将推出3期7、8号栋住宅，共25层，房源约200余套，具体推新信息待定，项目前期开盘均价8527元/平。
【项目简介】中央美郡正处汽车西站商圈内，拥双地铁线，为片区内成熟老盘，前期开盘的产品为现房住宅。
中央美郡位处咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米，算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯，享受“一中心，两地铁口”的交通便利，被2、4号线一南一北夹在中间，项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右，距长沙汽车西站约1.51公里，出行方便。
项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货，距离仅1.5公里左右，车行10分钟以内可达，吃喝玩乐购的一站式需求都可以满足。而且项目自身包括周边的底商入驻率高，生活氛围浓厚，日常采买比较便利。
在医疗资源方面，项目周边分布有中南大学湘雅三院、省肿瘤医院、长沙市望城区人民医院（望城坡分院）以及长沙市岳麓人民医院，医疗资源高低配置有序，医疗资源也有一定保障。
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效果图
中央美郡
18000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
宜居生态地产
户型：
2居、3居、4居
84~143m²
地址：
咸嘉湖西路与望岳路交汇处
拨打电话
振业城
【较新动态】振业城为梅溪湖成熟大盘，项目在售三期108、119平刚需毛坯住宅，均价11603 元/平，剩余房源不多。后期将推三期47-58平loft公寓以及四期住宅，具体推新信息待定。
【项目简介】振业城地处梅溪湖北路与雷锋大道交汇处，位处梅溪湖桥头堡位置，是南北进入梅溪湖的必经之处，周边商业、交通配套都很齐全。
在交通配套上，项目近地铁2号线文化艺术中心站，仅800米左右，步行10分钟左右可达，出行便利。
在商业配套上，项目对面一河之隔就是金茂览秀城，为梅溪湖片区大型商业综合体项目，涵盖有沃尔玛、无印良品、H&M等品牌，休闲购物可以满足。
且项目对面就是梅溪湖国际文化艺术中心、梅溪湖公园，不管是休闲散步还是看演出、听音乐会陶冶情操，都十分方便。
此外，项目还有一大亮点，在于教育配套。项目自建幼儿园，配套的小学为博才小学北校区，中学为长沙市一中岳麓中学，教育资源尚可。
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效果图
振业城
7200元/㎡
在售
普通住宅
板塔结合
低总价
户型：
2居、3居、4居...
80~179m²
地址：
梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处（梅溪湖文化艺术中心对面）
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保利海德公园
【较新动态】保利海德公园在售2、4号栋109-138平全装修住宅，均价13000-14600元/平，2梯4户型，公摊21%左右，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。
【项目简介】保利海德公园项目位于岳麓区市府板块与滨江板块交汇处，紧邻西湖公园而建，正处河西王府井商圈内，周边人居成熟，且保利海德公园是西湖公园周边少有在推刚需新房产品的楼盘。
在交通方面，保利海德公园拥三横三纵立体交通路网（横向：河西主干道桐梓坡路、岳麓大道、枫林路，纵向：金星路、潇湘大道及西二环），自驾出行便利。项目周边离得近的地铁站有地铁6号线（在建中）——湘雅三医院站点，直线距离500米左右，但目前直线道路并未连通，因此，还得绕路前往，距离在1.4公里左右。
项目周边的商业配套，主要以王府井商圈为主，也是属于河西比较大的商业中心。步行18分钟左右可达，王府井购物中心、步步高广场，吃喝玩乐购的一站式需求皆可满足。如果是开车，10分钟以内可达，也比较便利。
此外，项目坐拥医疗机构——湖南省肿瘤医院、湘雅附三医院，医疗配套方面完善。
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保利海德公园
10000元/㎡
售罄
普通住宅
板塔结合
宜居生态地产
户型：
3居、4居
109~138m²
地址：
咸嘉湖路西湖公园北入口对面
拨打电话
华润琨瑜府
【较新动态】华润琨瑜府在售8号栋37-47平LOFT公寓，4.5米层高，毛坯均价13000-15000元/平，40年产权，可直接认购。
【项目简介】华润琨瑜府位于梅溪湖国际新城，秀峰路以南、燕龙路以西，与地铁2号线文化艺术中心站、金茂览秀城一桥之隔，览秀城内有沃尔玛及大型商场，业主买菜、休闲购物都可以步行到达，实现五分钟生活圈。
梅溪湖片区环境是一大亮点，拥3000亩梅溪湖公园，休闲有去处，环境好，空气清新，适宜居住。
项目目前在售不限购不限贷的公寓产品，40年产权，层高4.5米，37-47平loft公寓，13000-15000元/平，总价48万起。
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效果图
华润琨瑜府
7200元/㎡
售罄
普通住宅
高层
大平层
户型：
4居
164m²
地址：
秀峰路以南、燕龙路以西
拨打电话
奥园城市天骄
【较新动态】奥园城市天骄为纯新盘，预计10月首开1号栋35-55平全装修平层公寓，共33层，6梯25户，户户带飘窗，价格预计14000-15000元/平，预计2021年交房，目前已启动诚意登记。
【项目简介】奥园城市天骄位于汽车西站西北方500米处，枫林路与湘仪路交汇处（湘仪路口公交车站处），为纯新盘，近地铁2号线望城坡站，距离500米左右，且拥汽车西站多条公交线路，出行十分便利。
项目周边的商业体，有汽车西站商业广场、纽沙mall、时代广场、长沙河西王府井、步步高广场，商业配套十分丰富，休闲购物有去处。且乘坐地铁2号线，可直达五一广场、悦方、海信、国金等购物中心，十分便利。
项目产品以公寓为主，首推35-55平平层公寓，预计14000-15000元/平，总价49万起，不限购不限贷，自住投资皆宜。
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效果图
奥园城市天骄
12500元/㎡
售罄
酒店式公寓
塔楼
潜力楼盘
户型：
1居、2居、3居...
20~136m²
地址：
枫林三路152号
拨打电话
