作者丨姜韵雨
出品丨搜狐焦点长沙站
在7月这一传统的楼市淡季，长沙楼市却维持了一定热力，在翘尾中收官。
根据搜狐焦点与禧泰数据平台联合发布的数据显示，长沙楼市7月成交均价为11221元/㎡，同比上扬3.18%，环比下跌0.10%。
7月长沙的楼市，供应与成交表现都相对不错。根据湖南中原研究中心监测到的数据，6月29日至8月2日长沙43个住宅项目先后开盘推新，开盘整体去化率接近50%。部分项目开盘就实现了接近100%的去化率，阳光城联利悦澜府、运达锦绣广场、金辉优步学府、润和湘江天地、正荣滨江紫阙台等楼盘，推新都表现亮眼。
7月最后一周，楼市翘尾效应明显，内五区新房成交2447套，成交面积31.54万平方米，环比分别上涨67%、69%，其中阳光城尚东湾单盘成交就突破了300套。
在土地市场，7月长沙几块均价突破13000元/㎡的限价地陆续推出，吸引了众多关注。7月最后一周六区一县共计4宗经营性用地成交，含浦洋湖垸、梅溪湖一期、中心、高铁会展板块各1宗，其中含浦洋湖垸板块宗地遭遇熔断后，最终由华润现场摇号摘得。
7月长沙楼市的热度与8月“无缝对接”，据搜狐焦点不完全统计，8月有64个项目计划推新入市。随着推新项目的增多，产品业态趋于丰富，购房者也将有更充足的选择空间。
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