在长沙，梅溪湖的迅猛发展已经成为佳话，甚至早已成为全国城市开发的标杆。
现下，随着临湖的一期开发完毕，二期也开始进入强兑现期，据梅溪湖官微最新消息，全长约3.3公里的梅溪湖超级中轴预计2025年建成。
一、
价值爆发
区域配套迅猛落定！
作为拥有丰富业态的梅溪湖中央商务区，超级中轴线将串联起多个重要节点。
目前已经汇聚了长沙中心、深业综合体、湘江集团行政用地、招商花园城等各种高大上的规划。
未来在这条超级中轴线上，还将诞生7个超200米的地标建筑，最高将达到320米。
商务楼宇云集，代表着一个片区的繁荣程度，从“长沙中心”高大上的规划，足见其有着超越五一商圈的决心！
用一句话来形容，这就是一条不容置疑的“黄金走廊”。
除此之外，整个二期注入的资源强大，同时都在迅猛落定！
首先长沙目前已拉通和正在修建的线路有7条，而地铁1-7号线（含延长线）带来的价值无需多言，而“梅二”就占据其二！
地铁6号线已经正式通车，地铁2号线西延线也在建设中，比起那些规划迟迟难以启动的线路来说，“含金量”就高多了。
道路交通方面，随着去年纳秋路、梧桐路、樱花路、雪松路、铃兰路和白鹭塘的通车，意味着梅溪湖二期骨干路网基本成型。
产业这块，梅溪湖二期主打医疗健康产业，已成功引入人和未来全国总部、泰康之家·湘园、爱尔国际健康城、亿达健康科技产业园、长沙市妇幼保健院（河西新院）等。
而产业的入驻，不仅赋能片区的发展，还能带来高精尖人才的流入，购房的需求也将更大一步提升。
当然，大家买“梅溪湖”三个字，还有非常重要的一点，就是冲着优质的教育资源来的，梅二教育的发展势头也很猛烈。
梅溪湖二期共规划建设14所学校，目前区域内麓谷凌云小学已于2021年9月建成开学，湖南师大附中高新凌云中学、麓山梅溪湖实验中学今年9月已正式开学。
不过，如今整个梅溪湖的新房住宅已经越来越稀缺，近几次的土拍中，均没有地块出让，而早前出让的地块也是不限价，意味着以后的上车门槛将越来越高。
但目前梅溪湖二期还有一个超性价比项目碧桂园博萃梅溪，该盘作为梅溪湖Z后一块限价地，不仅坐享整个板块利好，还有着超高的性价比。
据了解，项目精装均价仅11500-12500元/㎡，可以说是轻松上车梅溪湖不可错过的末班车。
尤其是项目主推的建面约171㎡的大平层产品，总价230W便可上车，与附近某在售大平层项目相比，倒挂达6000！
二、
安全感拉满
配套确定+品牌信心！
在如今这种不确定的市场环境下，最能让购房者安心的便是确定性带来的安全感！
而碧桂园博萃梅溪的吸引力，便是有着更强的确定性。
l 地铁2号线西延线正在建设中，项目与百合路站直线距离仅约800米，附近还有已开通的地铁6号线，周边的路网早已拉通，通达全城都方便。
l 周边亦是聚集了不少已开学的优质品牌名校，西侧仅20米的距离更是规划了一所小学，将来孩子上学也都不用操心。
l 而梅溪湖二期的另一个亮点便是以雷锋湖中央公园为首的绿地生态休闲组团，汇聚了雷锋湖中央公园、龙王港山体公园、象鼻窝森林公园等，碧桂园博萃梅溪就位于雷锋湖中央公园头排，一线湖景尽收眼底。
如今，能让购房者安心的，除了配套的确定性，便是品牌带来的安全感，而现下更能衡量品牌安全指数的则是“交付力”！
根据的数据显示，今年前三季度，已公示交付套数的35家房企累计交付房屋总数约147万套。
其中，碧桂园以45万套的交付总数排在榜单首位。
今年1-9月，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋，交付面积逾5300万㎡。
而在11月4日碧桂园的月度管理会议上，管理层透露，今年四季度碧桂园预计还将交付约28万套房屋。
在当下的市场环境下，“交付力”无疑是房企硬实力的核心体现，因此便有了更多的购房者选择碧桂园。
据克而瑞数据显示，2022年1-10月碧桂园以4032.9亿元的销售额稳居第一位！
品牌实力，是当前楼市的最大信心，不论是销售业绩还是交付力，碧桂园都给了购房者最大的安心。
三、
产品硬核
公园头排精装大平层！
2022可以说是改善大年，改善的本质是品质。
此番碧桂园在梅溪湖二期打造的博萃梅溪项目，在产品设计上，也有着诸多考究。
整个小区为纯住宅，由7栋高层组成，小区抬高7米，从而保障更好的通风和采光，而且楼间距超过40米，有效避免了户户对望的尴尬。
据介绍，项目正在热销的是3#、5#、6#建面约109-171㎡产品，精装交付。
主推的是3#建面约171㎡大平层，两梯两户纯板楼，南面更是毫无遮挡，雷锋湖中央公园头排风景尽收眼底。
户型设计，更是贴合新一代高净值人群的价值需求：
1、定制社交价值
传统大平层，以大空间填充功能，但这一代的高净值人群，有着强烈的个性居住需求。
他们希望房子有社交属性，生日party、下午茶聚会、红酒品茗、艺术鉴赏......于是项目便对空间进行创新升级。
超60㎡的阔气大横厅，拉开了空间感，匹配主人的气度。
约7米长巨幕三面观景阳台，足以安放各种情绪，在此与好友共品美酒，而风景只管扑面而来，挡都挡不住。
整体LDKG的连通设计，少了割裂，多了几分共融与互动。
2、灵动空间价值
空间可变设计，不用做取舍，而是留出选择空间。
家庭成员多，可以将所有房间利用起来，北向阳台可以改造成儿童房，客厅亦可隔出一间小书房，五房设计，将空间最大化利用。
主卧亦是灵活多变，衣帽间既可以是双排步入式，也可以是L型大尺度，更可打造满墙衣柜，足以安放优雅与品位。
除此之外，南向大阳台+北向户内花园+设备平台+4飘窗的设计，更是使得整个户型赠送面积达到近20㎡，拥有超高得房。
另外，项目目前在售的还有建面约109㎡与133㎡的产品，户型设计同样很绝，得房率均超过90%。
总结：
一套位于梅溪湖的精装大平层产品，总价仅230W，价格确实令人惊喜，作为梅溪湖最后一块限价地，这样的性价比真的是难在有。
品牌带来的安全感，片区赋予的红利，硬核的产品与超高的性价比，也让碧桂园博萃梅溪持续热销，现下留给各位考虑的时间也不多了，机会要抓紧！
