【认筹速递】楼市小高峰持续中 长沙今日9项目扎堆认筹

长沙资讯助手3

2019-05-16 00:26:21

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长沙楼市小高峰持续,今日长沙共9项目认筹中,一线梅溪湖项目近日启筹,5字头望城刚需项目认筹中,麓谷限价8字头毛坯精装二选一项目等等,地铁房、名企房、学区房扎堆认筹。

梅溪湖金茂湾

【较新动态】

长沙梅溪湖金茂湾三期6、8号栋住宅拿证启筹!产品为125-208平全装修住宅,共416套房源,均价14000元/平左右,认筹截止时间为5月19日。

【项目简介】

长沙梅溪湖金茂湾项目由世界500强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发,项目位于梅溪湖路276号,处在梅溪湖一期开发环湖的正中心,距地铁二号线梅溪湖西站1000米左右,出行也比较便利。

根据2018年教育局划片,梅溪湖金茂湾属于周南梅溪湖小学学区,项目中学配套为周南梅溪湖中学、西雅中学(暂定)。

另外,金茂湾自建底商较多,未来入驻的商家满足生活需求不成问题,买菜,超市等配套也会完备。在项目不远的佳兆业云顶梅溪湖也建成了商业街,因靠近周南小学及中学,目前开业的多为各种培训补习班,未来计划开放的也有餐饮区。大型商超购物的话,据项目2.8千米有金茂览秀城,休闲购物也比较方便。

效果图
梅溪湖金茂湾

12000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 42~174m²

地址: 梅溪湖路276号

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金地三千府

【较新动态】

金地三千府已获取预售证,将推出108-115平刚需住宅,共6层高,认筹时间为5月15日-5月17日。

【项目简介】

金地三千府位于望城区雷峰大道与银星路交汇处西南角(龙湖高尔夫北面),自驾出行较方便。在教育方面,长沙市望城区人民政府与长沙市一中学正式签约,长沙市一中石子岭学校与长沙市一中进行合作,合作模式为委托管理,预计在2019年8月开学。两所名校也是保障了教学的质量。

效果图
金地三千府

8300元/㎡ 售罄 普通住宅 联排 宜居生态地产

户型: 3居、4居以上 108~632m²

地址: 雷峰大道与银星路交汇处西南角(龙湖高尔夫北面)

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阳光城尚东湾

【较新动态】

阳光城尚东湾3、7号栋已获证,推出产品为106-127平刚需住宅,共180套,认筹时间为5月15日-5月17日。

【项目简介】

阳光城尚东湾位于浏阳河以南,在售产品紧靠2100米浏阳河风光带,独有的自然景观资源, 可为业主休闲娱乐提供好选择。

在教育方面,本案也是十分出色。整个项目规划有3-5所幼儿园,包含私立和公立,其中一所就位于项目目前在售的青柠组团内。根据2019年长沙市小学学区划片,阳光城尚东湾配套了长塘里阳光小学,现在已开学。此外,项目还有一所合丰小学在规划中,紧邻在售的青柠组团。另,项目配套有长沙市一中雨花新华都学校,已经开学, 业主小孩确定可以配套入读本校。相当于项目自带12年一站式教育,业主小孩上学比较方便。

在交通方面,项目紧临花侯路和长沙大道,经花侯路达劳动东路10分钟以内,自驾出行方便。公共交通方面,目前有6条公交线路途经项目,可乘坐 148、215、321、503、912路至新华都万家城站,或乘坐212至阳光城站前往项目。

在商业方面,项目自身规划有52万方商业广场,建成后,业主在家门口即可满足吃喝玩乐购的休闲娱乐需求,待建成运营后,将大大提高业主的生活便利度。

效果图
雨花尚东湾

价格待定 待售 普通住宅 高层 教育地产

户型: 2居、3居、4居... 74~188m²

地址: 长沙大道789号

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保利大都汇

【较新动态】

保利大都汇D1号栋已获预售证,推出面积段为107-144平住宅,毛坯交付,认筹时间为5月15日-5月17日。

【项目简介】

保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右。教育和交通是项目两大亮点。

在教育方面,项目自身规划有教育用地,将自建一所小学+幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌,且学校就在小区内,小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校,教育资源比较丰富。

在交通方面,项目坐拥“双地铁+一城轨”,距离在建的地铁4/5线换乘站-圭塘站、地铁4/城际轻轨换乘站-树木岭站,分别在600、800米的距离,出行将十分便利,大大减低通勤成本。

效果图
保利大都汇

12500元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居、4居以上 89~144m²

地址: 劳动路以北100米

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长沙亿达智造小镇

【较新动态】

亿达智造小镇6号栋已拿证,此次推出108套98-119平住宅,价格预计在5字头,于5月14日-5月17日进行集中认筹登记。

【项目简介】

长沙亿达智造小镇位于金星大道与郭亮路交汇处西北角,在公共交通方面,项目周边有903、W216、W117、W207、W215、W211、W212等多条公交线路,对于无车一族来说,出行比较麻烦。值得一提,长沙亿达智造小镇距离高铁西站约10分钟车程,之后西站开通后,地铁2号线北延线金桥站通车也将加快步伐,对于长沙亿达智造小镇的业主们来说是一大利好。

在教育方面,项目北面约500米处有望城一中,作为望城知名度较高的高中,项目业主子女享有近距离就读优势。据项目相关人员介绍,后期将引进中小学幼儿园以确保业主子女上学无忧;另外,小区内还将自建9个班双语幼儿园,以满足业主子女上学的需求,教育方面规划比较完善,但还得看最终实际情况。商业方面,长沙亿达智造小镇自建风情商业街、大型商业综合体、商务酒店、大型商超、社区底商,能基本满足业主需求。总的来说,长沙亿达制造小镇项目主打大体量与低价,但各方面配套还需要完善。

效果图
长沙亿达智造小镇

6500元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 在线售楼

户型: 3居、4居 93~143m²

地址: 金星大道与郭亮路交汇处西北角

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中梁云麓传奇

【较新动态】

中梁云麓传奇13、14号栋114-143平住宅认筹中,13号栋为毛坯住宅、14号栋为精装住宅,毛坯价格7900-8800元/平,精装修8800-10000元/平,认筹时间为5月14日-5月16日,开盘时间待定。

【项目简介】

中梁云麓传奇为纯新项目,地处麓谷板块,谷苑路与雷高路交汇处东南角(高新二小旁)。

在交通上,项目周边有59,W202,W208,W210,W217,916,W215, W211以及高新区园区巴士3号线等公交线路途经;自驾出行的话,项目近绕城高速、桐梓坡路等主干道,周边拥堵现象少,自驾出行也比较方面,车行10余分钟可达长沙西站(建设中),此外,项目距在建的地铁6号线和馨园站1.2公里,步行15分钟左右可达;整体而言,出行算得上方便。

在商业方面,周边底商比较完善,且项目规划自建商业,基本能满足日常生活需;日常想逛街购物,自驾往南边行驶约10分钟可到达步步高梅溪新天地,吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求皆可满足。

在教育方面,项目将会自建幼儿园,业主子女可享受此配套;且紧邻高新二小,周边还有师大附中高新实验中学,周边教育资源尚可。

效果图
中梁云麓传奇

11500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 创意地产

户型: 3居、4居 114~143m²

地址: 谷苑路与雷高路交汇处东南角(高新二小旁)

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蓝光雍锦半岛

【较新动态】

蓝光雍锦半岛项目已获得10、11号栋预售证,推出面积为144平以下的毛坯刚需房源,共198套,均价9000元/平。于5月14日-5月18日进行集中认筹登记。

【项目简介】

蓝光雍锦半岛算是岳麓区难得的9字头地铁盘、宜居盘、江景盘。项目位于地铁三号线始发站山塘站旁,距离地铁约700余米,距江边仅一路之隔,其楼栋排列与设计是可以保证江景的。项目定位为纯人居住宅,仅在公寓楼栋及营销中心位置设置少量底层商铺,日常生活可以得到满足。车程8分钟内可前往宜家荟聚、卓伯根等大型购物商城,开业后休闲购物也比较方便。教育层面项目将自建幼儿园,业主小孩可以享受,此外,项目周边目前还有坪塘小学、坪塘中学,不是什么品牌学校,教育资源一般。

效果图
蓝光雍锦半岛

25000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 中式地产

户型: 3居、4居 108~226m²

地址: 长沙大王山湘江畔潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米

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长沙雨花吾悦广场(凯拓吾悦商业中心)

【较新动态】

长沙雨花吾悦广场3号栋住宅已拿证,推出110-138平住宅,全装修交付,均价10600元/平起。认筹时间为5月14日-5月16日。

【项目简介】

长沙雨花吾悦广场位于劳动路与花侯路交汇处西南角, 项目是集大型购物中心、商业步行街、住宅、公寓等于一体的35万方大型商业综合体,打造便捷的生活体验。项目邻地铁4号线而建,距离地铁平阳站约500米,出行便利;项目紧邻砂子塘小学,距离约300米, 步行5分钟可到达,南面有南雅中学、雅礼雨花中学,西面有广益实验中学,都是比较好的教育品牌。不管是在交通、商业、还是教育方面,都占据着显而易见的优势。但从项目规划可见,有两栋住宅紧邻商业体,值得重视的是:商业带来的人气是否会对住宅区带来噪音影响。

效果图
长沙雨花吾悦广场

价格待定 售罄 普通住宅 塔楼 潜力楼盘

户型: 3居 106~140m²

地址: 劳动路与花侯路交汇处西南角

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邦盛水岸御园(云水麓园)

【较新动态】

邦盛水岸御园12号栋房源已获取预售证,认筹时间为5月14日-5月16日,推出建面约89-101平毛坯复式房源,均价7593元/平,共108套。

【项目简介】

项目位于丰联路与含浦大道交叉口东南角,绿化率40%,容积率为3.4。项目复式房源为5.8米层高,赠送面积较高;2梯7户,户型瘦长,采光和通风需要慎重考虑。项目在配套方面,交通上存在不足,途径公交车905路、206路以及239路仅三路,且未来地铁3号线与项目还是有一定距离,传说中的地铁8号线更是遥遥无期。在环境方面,项目距离洋湖湿地公园、靳江河风光带较近,自然环境较好。项目物业自持,属于邦盛房地产开发有限公司,一般来说自持物业都还Ok。

效果图
邦盛水岸御园

7600元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居 88~153m²

地址: 联丰路与含浦大道交汇处东南角洋湖湿地公园西岸

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