学区房一直是楼市的热点！打算近期上车的林先生联系焦点君：武广新城有哪些性价比较高的学区盘在售？要求毛坯，单价9000元/平左右，林先生刚刚新婚，居家房以三房或四房为主更方便，想问问有什么推荐？
根据林先生的要求，焦点君搜罗了武广新城在售楼盘，发现片区内10余学区盘有住宅在售，而单价9500元/平以内、毛坯三居/四居室，仅有三项目。
阳光城尚东湾
【较新动态】阳光城尚东湾河景组团愉景苑11号栋100-147平毛坯住宅正在认筹中，均价约8500元/平，认筹时间为9月20日-9月24日，了解详情可拨打400电话致电售楼部咨询。
【项目简介】阳光城尚东湾，由世界500强——阳光城集团投资开发，项目体量大，总建面约330万方超级综合体，为武广新城排名前列大盘，配套齐全。自建3-5所幼儿园，2所小学，其中，长塘里阳光小学目前已开学，自建1所中学，长沙市一中雨花新华都学校，目前也已开学。整体而言，配套12年一站式教育，为孩子成长保驾护航。
在商业配套方面也极具优势，项目规划有52万方商业广场，涵盖社区底商和商业综合体，在家门口即可满足业主吃喝玩乐购的需求。此外，项目周边有雨花吾悦广场、运达中央广场、保利mall等购物中心，休闲购物有去处。
在交通方面，项目拥长沙大道、花侯路等城市主干道，通达性较好。据悉，长沙首条地铁环线——地铁8号线路线确定，“东环”明确是走“高铁南站-花侯路-汽车东站”，花侯路设有站点，阳光城则有一定希望成为“潜力地铁盘”。
在产品方面，目前推出的产品位于河景组团，100平三房、120平三房、147平四房，都符合林先生的要求。产品临浏阳河而建，环境较舒适，且均价仅8500元/平，堪称武广“性价比之王”。
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效果图
雨花尚东湾
价格待定
待售
普通住宅
高层
教育地产
户型：
2居、3居、4居...
74~188m²
地址：
长沙大道789号
拨打电话
潇湘名城
【较新动态】潇湘名城预计本月加推9号栋100-132平住宅房源，共174套，为毛坯交付。项目当前在售少量10号栋建筑面积47平毛坯住宅，均价9259元/平，首付仅13万。
【项目简介】潇湘名城，据2019年教育局划片，该项目属于泰禹小学，就在项目东南角，上下学较方便。除此之外，项目周边1公里范围内还有砂子塘万境水岸小学，雨花实验小学，雅境中学，周边学校较多。
项目具体位置位于雨花区万家丽路与长塘路交汇处，喜盈门范围斜对面，购物十分便利，家门口就可以满足吃喝玩乐购的需求。
且项目近圭塘河风光带，距离800米左右，项目自身绿化率达41%，环境较好，居住较为舒适。
项目还有一大亮点在于交通，距离地铁5号线大塘站仅150米，属于正地铁口房源。项目南北两侧200米范围内均有公交车站，600米范围内公交车有十余趟，公交出行十分方便。
整体而言，商业+学校+交通配套齐全，将推的产品为100-110平三房以及132平四房，完全符合林先生所需，且毛坯刚需房源9字出头，性价比之高就不用多说了。
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效果图
潇湘名城
28000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型：
1居、2居、3居...
51~172m²
地址：
万家丽路与长塘路交汇处（雨花区政府往南500米）
拨打电话
长沙平吉上苑
【较新动态】长沙平吉上苑在售1-5号栋少量住宅，建面为115平毛坯住宅，均价9200元/平，项目后期再无推新。
【项目简介】长沙平吉上苑，目前已明确划片在泰禹小学，业主小孩上学有保障。项目周边分布的中学有雅境中学、南雅中学、雅礼雨花中学、明德洞井中学等学校，教育资源还是非常丰富的。
项目位于武广新城圭塘街道丽白路38号，距离湘府路约300米，距离万家丽路约800米左右，自驾出行的话往东西南北也都算得上是有路可循。该项目距离地铁5号线约1000米，步行10月份在可达站点。
在商业配套方面，项目周边以社区底商为主，周边的大型商业需要前往北侧2千米处的喜盈门商圈。
项目为纯刚需盘，在售115平三房，剩余房源不多，均价9200元/平，卖完即售罄，感兴趣的用户可以抓紧时间了解下。
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效果图
长沙平吉上苑
9200元/㎡
售罄
普通住宅
高层
教育地产
户型：
2居、3居
82~115m²
地址：
圭塘街道丽白路38号
拨打电话
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这些楼盘值得看
☆世界500强企业开发，武广新城8字头毛坯房，一站式12年教育配套，阳光城尚东湾，加推河景组团100-147平新品房源。
☆滨江新城核心区限价房，长沙三冠王龙湖春江郦城，加推10号栋324套110平、130平、150平全装修住宅，正在认筹中。
☆出则繁华入则宁静，喜盈门商圈保利茉莉公馆，各项配套完善且成熟，在售116-129平全装房。
☆地铁3号延长线、签约了博才教育、1.0的超低容积率，长沙恒大半山悦府主推95-136平揽山小高层和114-141平亲水洋房。
☆1号延长线地铁口周边，自建幼儿园+小学，恒大林溪郡9月底加推21号栋103-145平精品住宅，全装修交楼，满屋名牌，智能家居，指纹密码锁、智能马桶、空调、抽拉式水龙头。扫描文末“购房小助手”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。
☆枫树山小学+长郡双语雨花中学，武广新城明昇壹城，在售37-341平毛坯房和38-54平不限购公寓。
☆长郡学府旁，6所中小学环绕，明年11月底交房，首付12万起，恒大上林苑最后20套120-176平住宅。扫描文末“购房小助手”二维码加好友，或者微信加“1011456687”为好友，可解锁项目“折后(含特价房)额外优惠2个点”的方法。
