长沙楼市第42周:改善冰火两重天,主城文澜樾华再度热销,望城星河湾以价换量

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2026-10-19 14:02
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市场核心数据

第42周长沙内五区商品住宅新增供应3.64万方(上周无供应)。

成交新房5万方,环比增加2%。

成交均价14571元/㎡,环比下跌11%;上周绿城金泓文澜樾华集中网签(均价2.7万/㎡),拉高均价,本周均价自然回落。

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商品住宅供应

本周新房新增供应250套:绿城金泓文澜樾华加推项目最后2栋楼(3#、5#)共计142套住宅,周六集中去化88套住宅,成交均价2.8万/㎡;保利星宸天奕加推A2#、B4#共计108套住宅。

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商品住宅成交

TOP1招商序II期本周网签27套,网签金额约0.55亿元。

TOP2润和天心序本周网签26套、网签金额约0.40亿元。

TOP3保利星宸天奕本周网签24套、网签金额0.68亿元。

并列TOP3绿城金泓文澜樾华本周网签24套,网签金额0.94亿元。

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本周特价信息

望城长沙星河湾项目本周贝壳全城聚焦(聚焦点位7%),少量房源精装6字头起,实际成交均价精装7200元/㎡;剩余毛坯房源50余套,均价5400元/㎡。

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项目剩余户型以240-260㎡大平层为主,周末两天以价换量+全城聚焦去化20+套。

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发布于:湖南省