开盘速览：80套去化，去化率近五成

推售产品：5#栋64套、10#栋34套、11#栋68套，合计166套，建面约122-124㎡四房

认筹情况：累计约188-200组，认筹比超1.1:1

开盘价格：约11100-12900元/㎡折后价格，5#折后均价11948元/㎡，10#折后均价12057元/㎡，11#折后均价11818元/㎡

去化情况：截至当天19点，去化80套，去化率约48%

这样的去化数据在当下市场非常亮眼。

为什么卖得动？

低密稀缺：容积率约1.4，为梅溪湖二期在售最低；14栋16-17层小高层围合布局，最大楼间距约70米，南院36席约237㎡双拼别墅最高享约400㎡花园。

产品力在线：新规4.0户型得房率约123%-126%，一梯一户私梯入户（含约9.5㎡电梯厅），3.1米层高，122-124㎡做到四房三卫双套房，还有约1.2万㎡中心景观轴和约2000㎡会所。

配套确定：地铁6号线象鼻窝站1号口约200米，南邻约5172亩象鼻窝森林公园，配建木棉中小学并分别引入博才梅溪湖小学、师大附中梅溪湖中学品牌。

信用加持：湘江集团·梦想置业品牌赋能，叠加首开楼栋全部封顶、园林工法实景呈现的"准现房"姿态，很大程度对冲了交付疑虑。