Q1
@如一
问：本省非本市户籍，已婚已育，社保刚需，想买长沙县区域的毛坯住房，有合适的建议吗？
答：长沙县的火爆，从2018年延续到了2019年。看多了2018年非土著的陪跑，只想跟非本市户籍的盆友们说一声，真的不要去浪费时间。
长沙县的热盘不要太多：华润置地广场、中建悦和城、深业喜汇、保利香槟国际，甚至海伦春天，基本价格低点，位置稍好一点的，200套房都能引发3000人以上的集中认筹。
所以奉劝各位非土著以及年龄不够的长沙萌新，还是不要轻易去凑热闹了。
如果实在是因为工作方面的原因想买在星沙，要么放平心态去试试，要么直接考虑没那么热的碧桂园优质堂和君合新城玺樾，要么就等市场的转机。
总之买房不要盲目跟风，要回归理性，根据自己的需求来购房才比较合适！
Q2
@又又
问：正在认筹的新世界柏樾怎么样？上车容易吗？
答：新世界柏樾从2018年上半年就说要开盘，现在8012年都过去了，也总算让广大购房者等到了。本次开盘共600余套，建面约45-125平毛坯房源，均价9900元/平，户型的可选择性还算蛮大的。其中89~125平的面积比较受关注。
这个项目本身位于东二环以内，位置还算挺中心的。
交通方面，有两条地铁线和一条城铁，出入长株潭非常方便；同时周边路网发达，多为主干道，所以公交众多，去哪里都很方便。
商业配套方面：周边有保利mall、新世界广场、旭辉mall等，还有树木岭大市场，生活便利；而且离火车站商圈，东塘商圈，万家丽商圈、武广商圈都比较近，繁华便利尽享。
教育配套方面，项目业主子女可就读于砂子塘新世界小学，中学将微机派位至周南雨花中学和南雅中学。此外，靠近圭塘河风光带，生活也算宜居。
那么上车是否容易呢？小助手认为89平及以上的户型会比较抢手，其余面积应该很容易上车。如果是单身，可以考虑稍小户型；如果是家庭的话，只要年限还不错，那还是可以轻松上车的。而且这次套数也还算多，适合的话都可以努力试一下。
