近期，网友小新咨询焦点君，说父母快退休了，想帮他们换一套环境好的、适宜养老的地方居住，他看中了城北青竹湖板块，因为片区内有太阳山森林公园、安沙碳汇森林公园，还有青竹湖公园、桃花溪、湖心岛公园等诸多小型公园，含氧量极高，想问问区域内有没有120平以内的三房在售，预算有限，希望单价不高于8000元/平。
焦点君盘点了一下青竹湖板块目前有住宅在售的项目，分别为先进跃城、恒泰湘壹府、恒大林溪郡以及长沙融创城，其中长沙融创城为6字头，其余三个均为7字头。
长沙融创城
【较新动态】长沙融创城目前在售建面95-143毛坯住宅，三、四房均有，房源位于1号、2号、4号、5号、7号、8号、9号栋，均价为6600元/平，明年年底交付。
【项目简介】长沙融创城位于青竹湖版块，与8000亩太阳山森林公园、青竹湖高尔湖球场、马鞍岭为邻，且项目自身容积率仅1.6，绿化率达40%，居住舒适度有保障。
小区为业主配备了现代化业主食堂和业主巴士，还为不同的年龄段全方位定制公共配套：有儿童游乐园，跑道、乒乓球场、羽毛球场、篮球场，以及供老人健身的健身区、活动广场、宠物乐园等，十分适宜养老居住，在售的产品也贴合小新的需求。
值得一提的是，项目周边将新建一所九年义务制学校，为四大名校之一的师大附中星城实验学校（青石分校），开设小学班48个，初中班30个。在商业方面，项目西边不到500米处，有正在建设中的美高梅广场，建好以后包含有电影院、超市、酒店等。
交通方面，目前有812路、w105区间线、382路、w108路公交车途径，自驾会比较方便。但值得一提的是，地铁1号线彩霞站距离项目两公里左右，小区内部的社区巴士，可以将业主送到地铁口，提高出行便捷度。
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效果图
长沙融创城
6300元/㎡
在售
普通住宅
高层
公园地产
户型：
3居、4居
95~176m²
地址：
开福大道与汤家湖路交汇处
拨打电话
先进跃城
【较新动态】先进跃城目前在售6、7号栋房源，2梯2户，建面为105-128平，毛坯交付，均价7700元/平。
【项目简介】先进跃城地处青竹湖低密墅区，距离太阳山森林公园约2公里，是先进青竹湖的高层产品项目，与周边楼栋存在一定建筑高低差，避免了普通高层住宅楼间距过密、采光不良等问题，整体观景视野较开阔。项目自身容积率为2.02，绿化率达40%，居住舒适度也是很不错的。
项目教育资源也较为优质，与长郡教育集团郡德实验学校签约，校方每年分配给项目有50个学位。除此之外，周边还有青竹湖湘一外国语学校、湘一立信等名校。
先进跃城所距离主城区较远，公共出行的话，项目附近就有个太阳山小区站，目前已有夜1路、W178路、408路、812路，主要依靠自驾，周边有开福大道，绕城高速两条城市主干道。项目医疗配套也较丰富，区域周边近邻解放军163医院、湖南省妇幼保健院、泰和医院。
恒泰湘壹府
【较新动态】恒泰湘壹府目前在售15、18号栋，均为11层纯板楼设计，毛坯交付，建面为113-120平，均价约7900-8200元/平。
【项目简介】恒泰湘壹府位于开福大道与星月路交汇处西南角青竹湖湘一外国语学校斜对面，距离太阳山森林约2公里，项目自身项目容积率为1.5，绿化率高达46%，且项目整体定位为湘一旁低密低层花园社区，产品皆为11层纯板楼住宅，居住十分舒适。
教育方面，项目签约湘一立信实验学校，业主子女可入读湘一立信实验学校入读中学，不过有10年期限的限制。商业方面，项目自带7万方商业，可满足日常购物需求。
在交通方面，项目周边有408路 812路 W178路、夜1路4趟公交车途经，出行还是得依赖自驾，46米宽的青竹湖大道，双向六车道的芙蓉北路，堵车几率小。
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效果图
恒泰湘壹府
7800元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
宜居生态地产
户型：
3居、4居
84~120m²
地址：
开福大道与星月路交汇处西南角青竹湖湘一外国语学校斜对面
拨打电话
恒大林溪郡
【较新动态】恒大林溪郡二期恒大揽湖苑在售21号栋建面为103-145平毛坯住宅，2梯3户，价格约7500-8000元/平。
【项目简介】恒大林溪郡近8000亩太阳山森林公园，除近享青竹湖优质的生态资源外，项目自身容积率为2.8，绿化率达40% ，且此次开盘的2期楼栋中间还规划了一个约2000平的湖泊，饭后休闲下楼即达，养老居住十分舒适。
项目自建幼儿园和小学，小学旁边还规划有一块中学用地。此外，项目南边有湘一立信实验学校、青竹湖湘一外国语学校以及长郡郡德学校，都是妥妥的名校。
交通方面，项目600米范围内仅382路、812路、W105路区间线、W108路4条公交线路经过，距离地铁1号线北延线也比较远，大概2公里，因此自驾会比较方便一些，开福大道、青竹湖路、芙蓉北路都环绕周围。
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效果图
恒大揽湖苑
6750元/㎡
待售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
3居、4居、4居以上
104~235m²
地址：
青竹湖太阳山路与青秀路交汇处（国际会展中心旁）
拨打电话
