金科·保利|北郡花园

板楼,小高层,高层

常州金科房地产开发有限公司

2018年12月25日

预计2020年上半年

新北 新桥大街和新龙二路交界处，新常工院以东

精装修

暂无数据

普通住宅,住宅底商,商务公寓

暂无数据

金科物业

70年

售罄

新桥大街与新龙二路交汇处(新常工院东侧)

暂无数据

13、35、90、528辽河路新龙二路站下；B10路乐山路辽河路下； 规划中的地铁1号线新桥站下车往西南方向700米左右到项目；

新龙湖音乐公园沿乐山路往北到达辽河路往西即可；高铁北站开车途径南二路、辽河路到达；常州四院分院开车途径红河路、长江北路到达。

50387平方米

146551.4平方米

2.2

30%

机动车停车位共1117量 地上：地下配比将近1:9 非机动车停车位均为地下停车位，共1773辆

10

827

中小学：新桥实验小学、新桥中学、北郊中学、天合国际学校 大学：新常州工学院 综合商场：江南环球港、五洲国际广场、小湖市场 医院：常州第四人民医院新北分院 其他公园：新龙湖音乐公园、高铁公园 车站：常州北站

运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心

宽带：光纤宽带 供水：市政供水

金科·保利|北郡花园位于新龙国际商务板块的核心位置，地处新龙二路与辽河路的交汇处，东至澡江河、西至龙江路、北至新龙生态林、南至沪蓉高速，总体规划26平方公里。项目由10栋住宅和1栋商业办公楼组成，占地面积50387平米，总建面积145743平米。项目容积率为2.2，建筑密度为15%，绿地率真实情况超过30%。项目周边集龙江高架，沪蓉高速，京沪、沪宁高铁，地铁1号线，常州机场5重交通资源为一体，形成了可类比上海虹桥的立体交通枢纽。 项目云集了各类商业、学校、娱乐、医疗等众多配套。开车5分钟就到月星环球港、10分钟到达新北万达。高铁站距离约1.2公里。园林景观方面，向东步行5分钟即可到达新龙湖音乐公园（新北区较大的自然景观公园）；往北约10分钟车程 就是万亩新龙生态林，东西长约12公里，也是整个新北区的城市绿肺，可类比中央公园。 项目周边云集了小学、中学、大学共11所学校（函规划建设中的学校），其中更有北郊中学、外国语学校、天合国际等名校，为您的孩子提供16年的一站式的便捷教育。项目附近分布有天合光能、医药研究院等高新产业区，聚集了大量老师、硕士、博士、医疗、高科技等专业研发人才，精英荟聚，板块价值不可限量。其次档案馆、规划馆、行政服务中心、社会管理服务中心明年也会搬迁至此，必将带动周边的商业氛围的提升和房价的攀升。纵观全局，新龙商务板块是常州排名前列国际化居住区，也是常州现在发展的核心区域。