上河城

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江苏万恒房地产有限公司

2009年09月

2011年下半年

溧阳 平陵中路与天目湖交叉口

毛坯

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购物中心商铺

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40年

售罄

溧阳市天目路12号,常州怀德中路94号

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210路：江南春宾馆站 溧阳2路：人民广场站,江南大酒店站,博爱门诊部站 14路：江南春宾馆站 220路：江南春宾馆站 溧阳5路：人民广场站,外国语学校站 溧阳8路：人民广场站,西平菜场站,二中站

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上河城位于唐家圩地块居住区以北，地块西侧为城市生态景观带，平陵中路为溧阳较具人气的商业街。项目用地面积达到4.5万平方米，容积率为3.5。 上河城采用商业重心漂移理论，即基地东侧和北侧为城市的原有居住区，聚集了大量的人流和原有的消费习惯，考虑维持现有街道结构，在延续部分的商业模式情况下，配置商业主力店、超市、组团式商业的点线面的多层次商业布局，形成纵横交错的三维城市商业空间。西侧为大卖场和影院文娱综合体，中段为商业步行街，东侧则布置大型百货。结合西端的卖场和东端百货商业街构成商业街沿平陵中路的两个主入口，中间的商业内街集聚人气，大量的商业人流穿梭于此，将三大区域的商业功能优质地串联在一起。对大型商业组织人流和物流关系，小型商业则兼顾客流和环境空间的结合，同时平面设计考虑小型商业空间可分可合的特点，保持其多样性。同时兼顾不同高度建筑所形成的外部空间效果和内部空间形式，在商业内部形成内向但不封闭的空间形式，通过外围环式路组织交通来形成内向空间。 立面设计以简洁大气的现代建筑风格为基调,融入现代商业的符号，将新观念、新技术、新材料与建筑符号和建筑神韵有机结合，优化商业功能质量和环境水平，使整个商业广场在富于变化之余，以一致的建筑符号和语汇（如方窗、竖向构图的分割等），将不同个性的商业建筑统一在整体之中。造型设计中运用新型张拉膜结构，兼顾造型和功能需要，突出其个性，营造浓郁的商业气氛，使其成为该地域商业建筑中的亮点。 阳光城市·上河城18万平米国际shopping mall 靠近百万平米阳光城市精英居住区，位于平陵中路与天目湖交叉口，直接面临平陵中路、天目路、溪路三条城市主干道，西靠市政公园清溪河景观带，是一座集娱乐、休闲、时尚百货，大型超市、步行街于一体的国际化现代商业中心。 上河城整体造型规划为国际购物中心较先进的哑铃型设计，时尚动感的设计，炫丽的灯光布置 ，生态化体验式的购物环境。中间为开放式室内步行街，内部形成八个镂空中庭，多部扶手电梯和观光电梯。上河城多元化业态组合，国际名品、各色美食、精彩娱乐缤纷荟萃，全面满足各年龄段消费者的不同需求。 在商业运营与管理上，阳光城市·上河城专门引入金鹰国际专业的商业运营团队，并提供中心地段、先进规划，统一招商，专业运营、收益保障等八大保障体系，为做强做旺商业奠定基础，为投资者财富保航护驾。