太湖香树湾

板楼,多层,独栋,双拼

江苏凯旋数字文化产业基地置业有限公司

2016年08月28日

2017年03月

武进 雪堰镇太湖湾旅游度假区环太湖路208号

毛坯

暂无数据

花园洋房,别墅

2.0元/平方米.月

上海金晨物业经营管理有限公司

70年

售罄

武进区太湖湾旅游度假区永丰湾内（开元度假村向西300米）

暂无数据

宜兴241路：分水站 332路：太湖湾站 72路：雪堰仁庄站

从嬉戏谷出发，进入太北路，沿太北路向东南方向行驶4.6公里，至太北路与竺山路交汇处，右转，行驶1.4公里，至竺山路与环太湖路交汇处，右转，进入环太湖路，行驶140米即可到达

271000平方米

160000平方米

0.6

40%

1:0.8

40

1015

医疗配套：无锡第六人民医院，雪堰卫生院，雅浦社区卫生服务站，梅梁社区卫生站，太湖医院，太滆卫生服务站 周边配套：环球动漫嬉戏谷、竺山湖小镇、开元度假村、中华孝道园、灵山大佛，太滆湖鲜一条街等

自带商业

暂无数据

太湖香树湾座落于常州太湖湾旅游度假区内的环太湖路，开元度假村和竺山湖小镇的西侧，项目三面环山，南面朝湖，依山傍水，以青龙、白虎护持左右，形成“前有照，后有靠”的地势地貌，坐北朝南静观太湖景色。项目占地27万方，容积率约0.6，建成后地上总建筑面积约16万平米，总体规划集独栋别墅、双拼别墅、90艺墅、花园洋房于一体。项目中央区域还有一个约5000平方米的天然湖泊，引入活水源泉，整体建成后，将会成为太湖湾景区内规模较大一个纯西班牙风情山地别墅花园。 项目周边道路交通出行便捷、顺畅，去常州市区、无锡市区、宜兴市区都非常方便。周边旅游景点较多，环球动漫嬉戏谷、竺山湖小镇、开元度假村、中华孝道园、灵山大佛等离项目都不远。 1、基地现状：基地三面环山，一面临水，地势由东北向西南递减，西南临水方向面宽200米，内部较宽处宽500余米，纵向进深900米，地块中心区域高差较大，地势相对平坦，除西南临水面的其他三面坡度变化较大，尤以西北部达到33％的坡度，其他的方向坡度也分别达到10％以及11％，而中心区域沿西南轴线的坡度仅为1％。 2、周边环境：太湖湾旅游度假区区划面积30平方公里，区内有山头19座，山坞11个，大小水库8个，湖岸线长约7公里，现有金陵度假村，永丰水上度假酒店，竺山湖度假村等接待措施。 3、地形外貌：（坡度分析）基地以及周边地区以低山丘陵为主，山脉来自浙江天目山，余脉由宜兴入湖，基地周围大约有山头19座，山坞11个，大小水库8个，临湖有7个山湾，基地为其中一个，基地主要以坡度小于5％的平地为主，边界处存在渐进加大的坡度地形，使得基地周围产生群山环抱的天然屏障。 4、项目计划分三期实施，其中一期开发面积约5万平米。根据规划方案，小区以双拼、联排别墅为主，一部分花园洋房，同时设置包括地下车库等配套设施。