常州楼市没有真正的豪宅?一批富人或将被收割

叽里咕噜哼哈嘿

2017-10-31 15:08:39

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怎样的房子算是豪宅?如果不谈其他,仅去售楼处的话,很多置业顾问会告诉你这个产品用了啥品牌,花了多少钱:精装标准3000元/平,科勒、TOTO、整体橱柜……有这些就是豪宅?

在常州楼市,有多少楼盘是能被称之为豪宅的?位于市中心的是否就是真豪宅,比如京城豪苑之流,空有地段,内部产品却无相应的品质。

过去,常州房价普遍较低,房价竞争激烈,许多楼盘后期都纷纷减配,即使是保利等央企也不能免俗。如今,常州的开发商们纷纷打起来品牌战,讲牌子,比产品,那种近乎洗脑式的豪宅精装样板标配逐渐被产品的功能性、园林设计的美感与实用、物业的完善体系等代替,以这些经得住时间考验的元素,作为豪宅强有力的价值支撑。

真正的豪宅,应该是能够经受住时间的考验,经受住审美变迁的考验,无论是10年,还是20年,无论是园林还是建筑立面或是内部装修,都不会因时代的进步而显得过时、落后,这才是豪宅的精髓所在。

2017年,常州开放土地市场,时隔三年迎来土拍,一批在一二线城市被市场检验过的豪宅系产品也因此进入常州楼市,如中梁金坛壹号院。壹号院作为中梁地产高端产品系列御系,至今已落子十多个城市,其以显赫的“王府中式”建筑形制结合现代设计手法,构筑雍容典雅的华宅范本。此外,雅居乐常乐府、绿城江南里、龙湖双珑原著等也将打造常州豪宅产品。未来,如此多的豪宅入市,常州的有钱人都准备好了么?

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中梁·金坛壹号院

价格待定 售罄 普通住宅 多层 潜力楼盘

户型: 3居、4居 101~248m²

地址: 华阳路与金桂路交汇处

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【在售信息】中梁·金坛壹号院售楼处、样板示范区已开放,目前正在办理VIP预约。项目规划有高层、花园洋房和别墅。高层户型面积为100-145㎡,洋房户型面积为130-150㎡,别墅户型面积200-250㎡。详情请咨询售楼处。

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雅居乐常乐府

18000元/㎡ 售罄 花园洋房 板楼 中式地产

户型: 3居、4居 158~178m²

地址: 泰山路西侧,藻江河东侧,三井河北侧

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【在售信息】雅居乐常乐府预计11月初开盘,推出1#楼、5#-10#楼,共7栋房源,预计均价18000-20000元/㎡,目前百万验资中。其中9#楼楼平层洋房, 户型面积169㎡,其他均为复式,户型面积158、165和175㎡。详情请咨询售楼处。

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绿城·江南里

20200元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 中式地产

户型: 3居、4居、4居以上 129~270m²

地址: 延政西路与西太湖大道的交汇处

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【在售信息】绿城江南里位于西太湖板块,分五期开发,首推200平中式别墅,预计2018年推出。详情请咨询售楼处。

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龙湖双珑原著

550万元/套 售罄 别墅 联排 旅游地产

户型: 4居以上 202~266m²

地址: 东经120路以东,河海东路以南,太湖东路以北,东支河以西

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【在售信息】龙湖双珑原著前期别墅售罄,剩第四组团待推,共计50余套别墅。第四组团户型面积为202㎡(联排)、228㎡(双拼)、266㎡(河景双拼),预计价格在550-2300万,推出时间待定。详情请咨询售楼处。

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