4月12日，常州旅游商贸学校南侧地块A地块将正式竞拍。而地块尚未开拍，周边城市的土拍热浪已滚滚而来。
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无锡
4月3日，无锡土拍，4宗地吸引了近60家房企参拍，较高溢价率达79.4%，历时150分钟。
图片来源： 510房产网
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镇江
4月9日，镇江土地市场迎来年后首拍，10宗地块重磅推出。其中，润州区R1905地块在经过141轮激烈争夺后由中南地产摘得，成交楼面价5800元/㎡，溢价高达45%。
图片来源： 宁镇扬楼市微信平台
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常熟
4月9日，常熟土地市场同样迎来了新一轮土拍。文化片区2019A-005号地块，1小时55轮出价，最终新城夺地，溢价率24.55%，楼面价达到了16185元/㎡，创常熟楼面单价新高！
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江阴
4月10日，江阴正式挂牌五宗地块，也是2019年首批入市的地块，其中较高挂牌楼面价达到了10000元/㎡，刷新了江阴土拍挂牌价新高。
那么，在火热大环境包围下的常州呢？
尽管对楼市的回暖程度持保守态度，但土地市场相对而言却“火”得更为真实。
据网传消息，目前常州旅游商贸学校南侧地块A地块已有16家房企参与竞拍，分别为：金科、德信、龙湖、招商、美的、弘阳、银城、华润、新城、中梁、嘉宏、北辰、金地、荣盛、敏捷、合景泰富。
同时，多家房企拿地热情异常高涨，截止发稿前，尚在挂牌期便已报价9轮，溢价率约11.7%。
从这份意向房企名单中，也透露出一些讯号：
1.参与度较高，房企拿地欲望强烈
对于常州而言，一块地能有16家房企意在竞拍，可以说是诚意很足了，特别是其中不乏新城、龙湖、招商、华润等品牌房企。可见，房企拿地欲望非常强烈。此前也有业内人士称，目前多家房企土地储备量不足，“囤地”迫在眉睫。
2.小新桥板块被普遍看好
春江水暖鸭先知，市场如何，房企总是排名前列批感受到的人。参拍房企众多，也反映了一个问题：房企对常州市场，或者说也对小新桥普遍看好，愿意在此时去竞拍这个板块的土地。
而端倪早已显露：
（1）3月底，雅居乐竞得滨江明珠城三期地块，进驻板块。
（2）无锡蓝光确认参与开发旅游商贸学校南侧B地块。
（3）此次参拍的金科、美的等品牌房企在板块内已拥有在售项目。
3.影响买房成本
多家房企竞拍，还会产生一种结果：竞争激烈，将刺激地价。而从某种意义上来说，土拍就是反映楼市的"晴雨表"。若是地价回暖，意味着房价也会回暖！那么，在一定程度上也将影响着板块房价基调。
除此之外，4月份，常州土地市场也“燥”起来了，多宗地块待拍，其中较受瞩目的是：
1、钟楼时代超市地块，出让面积21500㎡，出让起始价45200万元，起始楼面价8409元/㎡；
2、东风二、三地块，出让面积100184㎡，出让起始价151000万元，其实楼面价6851元/㎡；
3、万科城东侧地块，让面积111718㎡，出让起始价139100万元，其实楼面价5660元/㎡。
地块辐射市中心与多个热门板块，同时从起拍价清晰可见，并不便宜，均超越了即将开拍的旅游商贸学校南侧地块A地块。4月常州土拍市场会创造什么，楼市房价走势又会如何，让我们一起拭目以待吧。
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旅游商贸学校南侧地块A地块
地块位置：乐山路东侧、云河路北侧
地块起始价：76750万元
出让面积：53062㎡
起始楼面价：5024元/㎡
竞拍时间：4月12日 9:30
地块周边配套
1.交通资源：地块周边涵盖高铁北站、汽车客运北站、沪宁高速等，建设中的地铁1号线在此设“旅游学校站”，预计年底通车。高铁、客运、公交全覆盖，未来将实现多维立体交通网络。
2.教育资源：新桥高中、新桥实验小学、新桥第二实验小学、天合国际学校、东南大学附属中学环伺周边，除此之外，常工院新北院区、旅游学校、旅游商贸职业技术学校也在板块内。
3.医疗资源：第四人民医院新北院区就在地块不远处
