3月，常州楼市在一众“热销清盘”中度过；4月，常州楼市又将迎来一波新房源上市，其中包括多个高端新项目。
据不完全统计，4月，常州约23个项目开盘/加推，其中包含天宁、钟楼和武进四大新项目，分别是晋陵文锦、龙运天城、花语江南、中梁百悦城。而其中除乡镇项目中梁百悦城外，其他三个项目均定位高端。
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此前，3月，常州高端项目新城樾隽中央的首开盛况仍历历在目，且从官网备案数据来看，项目首开的两栋房源目前整体备案率已超80%，而距离首开仅过去两周时间，备案数据也有一定的延迟性。该项目的良好去化给常州各大高端项目带来了一定的信心，常州买房者的购买力看来也不低啊！
4新项目趁势入市
钟楼区晋陵文锦，原老北郊中学改造项目。该地块包含两个小地块，其中一幅为住宅地块，一幅为北郊初中地块（整体翻建）。
（项目鸟瞰图）
从售楼处获悉，预计今年4月，晋陵文锦将首开320套毛坯房源，位于5、6#楼上，主力户型111-159㎡，预计均价23000元/㎡。
该项目地处钟楼区核心板块，地理位置相对还是不错的，且目前周边新房房源均已售罄，多以二手房、老小区为主，人居环境已经十分成熟。周边有莱蒙都会、吾悦国际、常州新世纪、泰富百货、欧尚超市等，且其距常州市中心南大街约为1.5公里，商业配套可以说是很完善了。
天宁区花语江南，原水投一号地块。
该项目目前已经拿到销许，且样板示范区也已经公开，近期内随时有可能开盘。花语江南即将首开的三栋住宅目前备案价格已经公示，其中17幢备案价格22590-23840元/㎡，19幢备案价格22740-23740元/㎡，26幢备案价格23850-27000元/㎡。
项目整体均价在24000元/㎡左右，规划为成品房房源。
（此前售楼处开放现场）
天宁区龙运天城，原三毛纺织地块。
项目规划23栋住宅，即将首推3、4、11#楼，其中11#楼为1梯1户，3、4#楼为2梯4户，户型面积约106㎡、118㎡、133㎡，地块配建了幼儿园，菜场以及居家养老服务中心。
（项目效果图）
龙运天城3月下旬营销中心首开，目前处于认筹预约阶段，需验资50万，价格待定。
武进区中梁百悦城，乡镇刚需项目。
原本计划3月首开的中梁百悦城目前预计4月推出，此前，项目释放了其首开房源价格，其中，89㎡三房总价80-90万左右，103㎡三房总价92-103万左右，115㎡四房总价103-115万左右。目前，有意向客户可以办理“购房护照”，而该“护照”升级后开盘可享总价1.5个点的优惠。首开优惠力度还是比较有吸引力的。
据称，项目目前意向度客户相当多，已有800+组左右。而项目未来自持商业+配建农贸市场！未来人居配套相对完善。
（项目效果示意图）
注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。
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