苍山下，洱海西，那山那海 带你享理想生活
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1.社区品质
那山那海位于大理海西内环低密发展位置，坐拥大理洱海西新型城市发展引擎带的山、海、溪三大资源，总占地规模约3000亩。
那山那海总占地3000亩，是海西规划面积大、土地完整的文旅项目。项目背苍山，面洱海，地理位置优越。项目预计开发时限为 8-10 年。该项目是云南省2020年产业发展“双百 ”工程项目之一，也是云南省 2021 年“四个一百”重点建设项目。项目首开区域共223亩，分两期建设，一期占地 133亩，二期占地90亩。目前在售的一期分为三大板块，分别是星空院，爱丽舍及13000平米的核心商业区。商业街预计开放时间在明年10月，包含业主食堂，物业服务中心，民宿及文创街区等，业主足不出户就能满足基本的购物需求，也能享受到大理古城到喜洲古镇之间的商业配套。
2.楼盘户型
星空院为叠墅类产品，围合式组团，一层两户，共计4层。1、2 层为下叠，赠送花园，3、4 层为上叠，赠送露台；爱丽舍为独院产品，有天有地，独门独院。
【星空院下叠】星空院建筑高度为 4 层，1-2 层为下院，3-4 层为上院，项目是带装修交房，燃气入户， 并且配有壁挂式暖气。星空下院建筑面积为 64 平米左右，设计三房两厅双卫，前庭后院的设计，前院约6平米左右，交房时院子为草坪交付，一层客厅上方做了 5.4 米的挑空；整个二层的空间都属于拓展出来的面积。
【爱丽舍】爱丽舍产品主要分为两个户型，A 户型建筑面积是90平左右，B户型建筑面积为 80 平左右，设计了四房两厅三卫，总高6米，共两层，两个户型区别在于茶室空间和院子大小不同。爱丽舍也是院子入户，院子仍以草坪的形式进行交付。
【星空上院】星空院为叠院类产品，一共四层，上院属于第三层和第四层的位置。这个户型建面约75平左右，总共三房两厅为带装修交付，户型只计算第一层的建筑面积，第二层面积为全赠送。二层露台有 13 平米，空间感强，部分位置可以观苍山看洱海。同时露台作为星空房，特意设计成了可开启的玻璃屋顶，可以灵活实现室内外的空间转换。
3.交通出行
项目旧址是茶马古道的重要中转站，所处位置承东启西，接引南北。从项目到大理机场约40公里；距离大理高铁站约29公里；距离大理古城和喜洲古镇约10公里。
4.生活配套
项目有四大配套主题：酒店服务配套、音乐娱乐配套、体育活动配套等。整体内部配套丰富，满足入住生活所需。
【公共服务配套】项目内部配套含电影院、业主餐厅、商业街区、物业服务中心以及 13000 平米的商业街区，业主足不出户即可享有完善的生活配套，这些配套将于 2023年10月正式开街。
【医疗配套】社区配套诊所，提供便民医疗服务急诊服务，配套救护车，与市三甲医院协作开有绿色就诊通道，为业主的健康保驾护航。
【娱乐配套】社区内部小镇美术馆、时光邮局、高原小礼堂、黑胶唱片舞厅等休闲娱乐配套，丰富了业主的度假生活，为项目后期的社营活动提供了丰富多元的场地。内部还开设音乐酒吧、主题民宿等，让入住在这里的人享受到音乐的氛围和熏陶。项目建有音乐广场、共享排练厅、林下草地剧场等，业主在自己的小镇里就可以享受到很多高标准的音乐盛宴。
【体育设施配套】小镇内配建有运动场及社区健身馆，市民活动广场、山民市集，为未来社区的共享场地。
【酒店服务配套】项目内部的丽思卡尔顿酒店位于项目的最高点，三面被山林环抱，环境安静优雅，视野开阔，背拥苍山，远眺洱海。酒店配备奢华，总共100间全独立客房，配有私享庭院和观景露台。特色中餐，桑拿、健身、游泳、会议室等等都一应俱全，国际五星级的服务标准 。酒店由日本著名建筑设计师隈研吾进行规划设计，预计2026年完成建设。
【生态配套】通过公共绿地系统、街巷绿地和中庭绿地，打造出：宠物公园、中心公园、社区客厅、体健花园、雨水花园、河滨口袋花园自然溪岸、儿童游戏场、山地水系等一系列小镇美景。
5.发展规划
整个大理市处于环山抱海，若按海西、海东、下关三大区域来划分，海东属于大理市行政办公区；下关属于大理主城区，多以原住民为主；洱海以西的区域为海西，也就是人们常说的大理。85%的旅游资源都是集中在海西区域，也是大理旅游发展的核心区域。那山那海项目就位于大理海西的核心位置，在内环海西中心节点，被称之为海西中轴线。东临洱海，西枕苍山，北接喜洲古镇，南承大理古镇。
5.综合点评
那山那海作为大理洱海以西的文旅大盘，项目内部配套齐全，能满足入住后的各项生活所需，除此之外，该项目的户型面积也定位旅居，可以打造完整的生活功能间，户型总价较低，购房压力较小。
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