一、项目基础信息：

【在售产品】：

1、建筑面积86-100㎡精装瞰景高层/建筑面积115-135㎡精装板式洋房

2、项目整体建筑密度为35%，容积率仅为2.0，绿化率达40%，居住舒适度高。采用人车分流设计，保障地面人行安全，提升地面环境，每户还配有1.04 个车位，停车无忧。

【金地自在城】售楼处电话：0871-65658881（售楼处最新认证）

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

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7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

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10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

医疗：云南省第一人民医院昆华医院距项目仅1.2公里，其核心医护人员和骨干技术团队全部来自云南省第一人民医院，医院的医疗资源与云南省第一人民医院的优质医疗资源实现同步、共享，守护您的日常生活。

商业：砂之船奥特莱斯距项目700米，现已全面营业，拥有超300余国际一线大品牌，满足日常购物的所有需求。

教育：项目周边建设有安宁中学（2025年已划入招生范围内）、安化小学、川师大附中等知名学校，满足孩子的上学需求，同时项目已经引入安宁市太平新城第二幼儿园，享教育资源加持，在家门口打造优质教育体系，真正为业主提供高质量学前教育服务。

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休闲：驱车半小时内，即可达光崀文艺村、玉龙湾公园、青鱼湾水上乐园、蝴蝶谷小人国以及安宁地热温泉群、西山、滇池大坝等昆明重点风景区，给您和家人的周末休闲带去众多的选择。

交通：杭瑞高速过路费降至1元（etc仅需0.61元），石安公路免费直达昆明西，轻松享受平行主城30分钟生活圈，同时沿着杭瑞高速可以快速通达滇西南8大重要旅游城市；昆明高铁西站位于马街片区石咀附近，开发面积达3200亩，估算总投资约209亿元，将建立一座集交通、商业、教育、居住、旅游等功能于一身的现代化交通枢纽，距离本案项目仅需20分钟左右车程，未来区域交通可谓立体式山水便捷交通。

【产品价值】

感谢您对金地自在城的关注与信任，项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将开发商官方公布电话与权益公示如下：

✅昆明【金地自在城】售楼处专线：0871-65658881（官方公布）

✅该座机电话为接待中心官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！