爆单！清明小长假，大理又火了！
过去的清明节假期，各地游客出游踏青热情高涨，大理的旅游热度毫无意外也随之涨涨涨！作为热门旅游地，大理各个景点人流如织，全市众多酒店出现连续爆满的现象，甚至一房难求！文化旅游是大理最靓丽的一张名片，也是大理最具发展潜力的新兴产业。大理凭借得天独厚的山海资源优势和旅居环境，吸引无数游客，旅游业火爆。
但是近年来，大理一直存在着生态保护与旅游开发的矛盾，因此在2023年，大理便发布了《大理市国土空间总体规划（2021-2035）》，目标是将大理打造成为历史文化浓郁、民族特色鲜明的高原湖滨生态宜居山水城市，在此规划中，大理城市各区域的未来发展定位将变得更加明确，这次，让我们以大理市国土空间总体规划为视角，看看未来大理将迎来哪些新的发展机遇，想象一下大理未来将变成怎样的一座城市。
大理市国土空间规划发布
各区域未来这样发展
《大理市国土空间总体规划（2021-2035）》中提出，在城市结构上，大理市将破解“环湖造城、环湖布局”的传统空间增长模式，形成“一区一城、一轴多点”带状组团型城市空间结构。其中，“一区”即南部主城区，“一城”即大理古城，“一区一城”串联成线也就是大理的城市发展主轴。
在南部主城板块中，有一个核心区域，逐步的发展成为了众多房企追逐、购房者青睐的区域，而且在大理上述发布的规划中，这个区域位于城市发展主轴的核心地段，未来将迎来蓬勃的发展机遇！
洱海南湾，会为大理带来怎样的想象？
洱海南湾，是位于大理以东，洱海以南的黄金湾区。在南部主城板块中，是大理下关城区到海东新区的必经之路，向西衔接下关主城区，向东沟通海东新区，所处的重要位置就已经决定它未来的发展潜力。
洱海南湾，在规划中成为了大理城市更新的重点区域，在大理未来发展需求的基础上，将会被打造成为集多元复合业态于一体的“海滨城市综合体”，成为继大理古城、双廊之后的城市新名片、旅游新地标、消费新高地。
洱海南湾，将承担大理城市副中心功能
在大理市国土空间总体规划中，大理还制定了“北限南优、西控东育”的发展格局。其中，“北限”“西控”“东育”板块重点聚焦生态、文化等方面的修复和提升，而“南优”板块，将被打造成为产业聚集、形象优化、服务提级区域，展示大理国际一流旅游城市的新形象。
洱海南湾作为“南优”板块中的核心组团，经过多年建设，目前区域内商业、交通、医疗、教育等生活配套已逐步完善，未来将承担作为集行政、商贸、物流等为一体的城市副中心的功能。
大理高铁北站建设提速，洱海南湾将迎来高铁红利
2022年9月，大理北站（规划中）正式开工，计划2025年10月30日竣工，是云南仅次于昆明的第二大铁路枢纽站，未来不仅将连通所有滇西城市，还将成为泛亚铁路西线入境中国后的第一大站，有着不可限量的发展前景。
作为全国有名的旅居城市，机场、高铁这种长途交通设施对大理的重要性不言而喻。以大理北站为核心，辐射三公里范围内的洱海南湾，建成投用后，高铁强大的输送能力及人口聚集效应，将为洱海南湾带来的海量旅居人流及产业机遇，而区域内的整体产业结构也将优化调整，洱海南湾作为城市次中心的能级将得到进一步提升。
洱海南湾，成为大理城区最后的临湖开发区
2018年，根据国家和云南省的部署，大理开始整治洱海周边环境，在保护好洱海的前提下，大理城市重心整体东移，而洱海南湾片区，正是大理东拓的首站，也是临洱海的最后开发区域。
这里最让人称羡的，要算是洱海南湾面向苍山展开的约1.9公里海岸线，区域内的道路垂直海岸线，和苍山形成了视廊对景，未来将建设洱海阳台，打造大理网红打卡点，也就是在这个区域内，你可以观看到苍山洱海同框的绝美景观！同时，洱海南湾区域内将玉白菜湿地公园，龙山公园，洱海公园，红山公园等自然公园与山海资源相融合，未来将打造城市中央绿廊，市民在这里走出100米就能亲临海岸线，与和谐生态景观亲密融合。
万科择址洱海南湾，构建大理城市会客厅
万科·大理·拾叁月，是万科在大理落子的首个项目，交付期间积极推进交房即交证，目前一期【海与月】组团1670户全部交付，成为大理首个全周期交房交证项目，刷新了大理全周期交房即交证新格局。
如今，万科·大理拾叁月全新组团【海与风】择址洱海南湾，定位为海岛风滨海活力住区，以【商旅集散】、【生活聚落】、【融山入海】、【混合住区】四大板块为核心开发，未来这里将是一个集滨海休闲商业、城市旅居生活配套于一体的高质量滨海旅居目的地，承担大理城市会客厅功能，为大理文旅产业交流注入新动力。
大理城市发展澎湃向前，洱海南湾，这个向海而生的门户之城、潜力无限的中心之城、泛亚高铁的枢纽之城……凭借湾区不可再生的天然属性，承载城市更新及发展机遇，将潮启大理湾区时代，成为大理面向世界的窗口！
