建面约119/143㎡格调宅邸

建面约203㎡奢阔雅境

【开发商】中国铁建地产

【物业公司】中国铁建物业

【占地面积】约33亩

【容积率】约3.8

【绿化率】约30%

【密度】约28%

【公摊】约21%

【物业费】3.2元/㎡

【车位】779个车位

【总户数】548户

【交房时间】精装现房

【装修标准】2100元/㎡

【产权年限】:住宅70年

【在售货包面积】:119/143 203

【

中铁建西派城樾

】售楼处官方电话:

0871-64635667

（☎售楼处已认证）

【

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（☎营销中心已认证）

【

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】展示厅官方电话:

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（☎官方统一认证）

【楼栋布图】

——VIP全城恭迎品鉴——

昆明第二座西派--西派城樾

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

项目核心价值

6宗教育用地环伺

坐拥国际社区板块

纯粹住宅用地规划

西派严苛精装标准

双中庭大围合布局

2T2户/2T4户舒适梯户比

【央企开发，实力品牌铸就辉煌】

【不是每一个作品，都能叫西派系】

中国铁建地产共开发百余项目中仅有27个项目被冠以西派之名。西派项目“非优质地脉不选，非精装大户不建”，匠心定制“1890”精工体系，连续多年荣膺“年度中国房地产产品品牌TOP10”美誉。每一座西派，皆为匠心之造，只为创造更美好的生活方式。

教育配套

6宗教育用地环伺，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，项目东南侧小区正门口就是24班小学，为孩子提供全龄段的优质教育资源，助力孩子成长。

商业配套

巫家坝规划打造超200万方高端商务商业区，约13万方的龙湖天街预计2023年底开业，本案距巫家坝CBD核心区直线距离约1.6公里，驾车约5分钟路程。

医疗配套

官渡区人民医院（新院）是巫家坝片区率先开建的配套工程，医院按三甲医院标准建设，预计会在今年建成并投入使用，本项目距该医院直线距离约400米。

便捷交通

三横三纵立体交通网络，畅达全城

三横：贵昆路、雨龙路、纬一路

三纵：关景路、关通路、官渡409路

距已开通的地铁4号线和甸营站直线距离约400米。

商业景观

毗邻亚洲第一、世界第四约5070亩中央公园（规划建设），项目直线距离中央公园一标段（官渡森林公园）约800米，采用“一心两翼三轴”的总体规划，匠心重现坝潭烟柳、杏圃牧羊、螺峰叠翠等老官渡八景景观。

【户型品鉴】

【雅境】建面约119㎡ 三房两厅两卫一阳台

户型亮点：格局方正＋约6.5米瞰景阳台＋U型厨房紧邻餐厅＋主卧套间设计

【

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（☎官方统一认证）

【宽境】建面约143㎡ 四房两厅两卫双阳台

户型亮点：通透舒适四房+方厅设计＋约7.4米揽景阳台＋双阳台设计

【奢境】建面约203㎡ 四房两厅三卫双阳台

户型亮点：动静分区合理布局＋约10.4米揽景阳台＋独立入户玄关＋双套房设计

中铁建西派城樾售楼处电话：0871-64635667【最新认证】

如需了解项目详情、最新价格、在售户型、周边配套等信息，欢迎致电售楼处。

（温馨提示：本电话直通楼盘售楼处，中介勿扰，可为您提供最新房源与专属优惠）