筑友玺珑湾占地约180亩，容积率低至180亩.0，几乎是昆明目前销售的纯医院密度最低的项目。筑友玺珑湾作为城市别墅，享有高端生态资源，同时拥有发达的交通、繁华的商业、优质教育、优质医疗等城市，真正使生态资源和城市生活两个属性达到应有的平衡，加上70年的产权，成为滇池旅游度假区最畅销的房地产之一。

总规划用地：约180亩

容积率：1.0

绿地率：40%

物业类型：70年产权合院

区域：昆明滇池国家旅游度假区

交付标准:毛坯交付，配送电梯

交房时间：2022年12月31日前

楼盘价值点：

滇池国家旅游度假区3公里10公园

33家甲级医院360度全龄教育

五大商圈环绕地铁5号线连接

新中式纯别墅2600平私人会所

筑友玺珑湾位于滇池度假区滇池畔，毗邻海洪湿地公园，地面建筑面积约190-304㎡70年产权院墅。

✅昆明【筑友玺珑湾】售楼处：0871-65658881 （官方公布）

✅该座机电话为接待中心官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！

●交通配套

该项目拥有四横四纵的交通网络，可到达全市各区域。更重要的是，筑友玺珑湾距地铁5号线庄家塘站1号线KM步行10分钟即可登上地铁。因此，四通八达的主干道和即将通车的地铁线形成了筑友玺珑湾周边便捷的立体交通网络。

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

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0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

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10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

●商业配套

南市区是昆明品牌业务最集中、类型最丰富的地区，而西龙湾5号KM内部、南亚风情第一城市、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等高端商业相邻，也使西龙湾享受滇池旅游度假区优质生态资源，也享受城市繁华商业区，真正实现生态资源与城市生活的平衡发展。

●教育配套

项目在享受双河湾360度优质教育资源的同时，也享受项目本身的教育资源。筑友玺珑湾项目配备了9班双语幼儿园，节省了业主更多的人力物力，留下了更多的时间和精力陪伴家人。此外，筑友玺珑湾所属的海埂地区也是著名学校的聚集地。业主不仅可以享受本项目的教育资源，还可以享受双河湾的全年龄教育资源，还可以享受海埂地区的优质大学资源。

✅昆明【筑友玺珑湾】营销中心：0871-65658881 （官方公布）

✅该座机电话为接待中心官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！

●医疗配套

项目医疗设施从儿童到老年人，从中医到西医，距项目15分钟车程可到达云南中医院、昆明儿童医院、医学肿瘤医院、同仁医院、博亚医院、联顿骨科医院、福德医院、益康源老年医院等。

●配套生态资源

筑友玺珑湾距海洪湿地公园仅800米，拥有海洪湿地公园独家湿地生态景观，门是天然氧吧，海洪湿地公园有各种陆地、水生植物、茂盛的枝叶、鲜花，站在阳台上俯瞰滇池和西山，享受广阔的滇池，海洪湿地公园安静舒适。

✅昆明【筑友玺珑湾】售楼处专线：0871-65658881 （官方公布）

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