预计规划户数：1700户

车位配比1：1.1

住宅类型：2T4 2T2 纯板房

装修情况：精装交付

交房时间：2026年9月30号

产权性质：住宅70年

在售楼栋：1.9.10栋 总层高：1.9栋33层，10栋29层

在售面积：101-182㎡

装标：1800元/㎡

西北新城核心地段，优质资产

片区最宽楼间距，最低日照冬至日3小时以上

主景观阳台封窗交付

114亩新中式板式设计改善社区

两万方市政公园环绕

101-128㎡纯板式高端改善产品

自带1340㎡下沉式会所

全方位完善配套，所见即所得

项目区域：

片区最成熟配套

囊括商业、交通、教育、生态、医疗，全方面无忧

⭐商业围绕：吾悦广场（步行10分钟）、中铁·耍街（步行10分钟）、宜家荟聚（车程8分钟）、奥特莱斯（车程10分钟）、西城时代COHO购物中心（车行8分钟）；

⭐地铁上盖，双轨交汇，通达全城：地铁4号线大河埂站（步行10分钟）全长43.5千米，昆明最长，贯穿南北的地铁线路，1.2.5号线火车北站换乘，3号线大树营站换乘，6号线菊花村站换乘，地铁7号线规划当中，可快速通达全城；300米范围内3个重点公交车站，通往市中心片区；交通路网呈田字形，均为新建道路，昆明最优质的的道路交通路网，真正意义上的不堵车；

⭐教育资源配比率超高片区：武城小学，高新一小，红旗小学，先锋小学，长城中小学，昆十四中等名校汇聚，提供全年龄段优质教育；

⭐医疗无忧：三甲医院云南省阜外心血管医院（1.9km）：中国仅2所的国家级专科医院（阜外心血管医院）、二甲医院昆明市五华区人民医院（2km）：以老年慢性疾病诊治为重点的综合性二级甲等医院，车程15-20分钟可到达云南省肿瘤医院，昆医附二院，云大医院，为健康保驾护航。

⭐公园林立：隅山公园占地约200亩距离本项目约800米，棋盘山森林公园公园16275亩，有亚热带半湿润常绿阔叶林、暖性针叶林、落叶阔叶林、人工林等植被，森林覆盖率为93%，规划中的普吉公园，大塘子带状公园，建设规模约1284亩，项目周围的植被覆盖率相当于120个正规足球场，4个翠湖，生活环境极为舒适；

中铁壹号峯景售楼部电话：0871-66330577【售楼处最新认证】

如需了解项目详情、最新价格、在售户型、周边配套等信息，欢迎致电售楼处。

（温馨提示：本电话直通楼盘售楼处，中介勿扰，可为您提供最新房源与专属优惠）

园林设计：

新中式理念打造，使用现代理念与中国传统徽派，苏派，京派相结合，融入云南传统元素打造呈现

中铁壹号峯景售楼中心电话：0871-66330577【售楼处最新认证】

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实景图

私享会所：

自带1340平米下沉式会所，包含640平米恒温泳池区域，淋浴区，健身房，瑜伽室，会客区，一应俱全

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-66330577，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。

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3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-66330577，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

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6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

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7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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9.周边有没有商场、医院？离有多远？

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10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-66330577，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。

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12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-66330577，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。

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15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-66330577，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

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健身房效果图

恒温泳池示意图

高端改善住区

2T2户/2T4户——提篮式北置电梯，宁静私密不拥挤最佳通透性

纯正板式结构，每一套都通透，采光通风最佳，后疫情时代最佳住宅选择

最佳宜居度

101-182㎡（大两房起步产品，两房均带横厅，可改三房。182以上电梯入户，无遮挡三面采光品质拉满）

最佳展示面

片区少有主景观阳台封窗项目，玻璃栏板大面宽景观阳台，建造极简镜幕立面，带来更大的观景门面和采光面

外立面效果图

6、户型鉴赏

101㎡户型图

前后开阔视野，客厅6.1超大横厅，奢阔阳台，双卫设计，明厨明卫，2+1户型改造空间

104㎡户型图

前后开阔视野，客厅6.1米超大横厅，双卫设计，明厨明卫，2+1户型改造空间

113㎡户型图

端头产品，前后视野无遮挡，动静分区，前后双阳台设计，明厨明卫，三飘窗赠送

117㎡户型图

前后视野无遮挡，动静分区，明厨明卫，超大阳台

128㎡户型图

端头产品，5.8米大横厅，前后双阳台设计，餐客厅分区，明厨明卫，大三房改善产品

182㎡户型图

中铁壹号峯景售楼处电话：0871-66330577【售楼处最新认证】

如需了解项目详情、最新价格、在售户型、周边配套等信息，欢迎致电售楼处。

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