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万科500里会展旁双地铁·百万方生活大盘
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一、【项目简介】
万科·500里,占据昆明城市南延发展的重心板块,滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置,是七彩国际社区的核心组成部分,以飞虎大道与环湖东路的双动脉交通干道,以及2/5号线的双地铁(建设中)优势,连接巫家坝、会展中心等城市热区。区域内入滇河道密集,湿地公园密布,生态居住环境主城难寻,通过周边教育、商业、会展产业、城市休闲旅游等,打造出500里滇池奔来眼底的全维度生活大盘。
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二、【项目基本信息】
占地面积:约355亩
建筑面积:约85万㎡
容积率:3.60
建筑类别:板楼/高层A1/A2为商业用地,A3-A7均为纯住宅地块
装修状况:高品质装修
总户数:1294户
物业产权:70年
总停车位:1500个机动车停车位
物业公司:万科物业
面积:110㎡-120㎡-130㎡-144㎡-169㎡-189㎡
项目地址:云南·昆明·官渡区环湖东路与会展西路交汇处
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三、项目在售组团
万科·500里丨南泽纪
🍃以至臻装修,见豪宅精神🍃
万科·500里丨南泽纪瞰海大平层
采用万科全新装修标准,健康环保、人性化细节设计
配置智能家居、中央空调、品牌洗碗机等全优装标为城市中坚家庭带来更优越的品质栖居
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万科·500里丨晴澜集
为城市上升期家庭而定制的功能型住宅产品,在方正的产品内,保证每一寸空间都不被浪费。整体空间动静分离,110㎡设计中依然坚持每一种生活都不会被打扰,不但更好地保证了超强的使用功能,更重要的是为功能三房带来了更优的尺度与空间。建面约110-144㎡臻装宽居大宅。
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四、项目卖点
⭕城市观丨昆明发展新极,未来价值可期
依托昆明向南发展大势,占位会展中心-飞虎大道-滇池的主城重要板块,依托得天独厚的区位交通、城市资源、生态资源等优势,以国际先进理念模式,打造一个面向未来的、智慧的、绿色的国际生态住区,以城市量级配套、权重资源环伺等复合价值兑现城市未来。
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⭕中轴观丨城市中轴之上,优越栖居封面
飞虎大道作为南市重要发展轴,连接巫家坝、会展中心两大城市两大热区。环湖东路作为主城生态主轴,不仅连接主城、呈贡、更串联起众多的湿地、公园,形成交通、生态廊道,万科·500里立足于双轴交汇的重要位置,享城市发展红利,更得自然生态栖居。
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⭕生态观 | 主城生态高地,自然优居大境
项目占据主城滇池东北岸,周边分布有五甲塘、福保、星海湿地公园等,以及海东湿地、海埂公园、海河公园等众多生态群落为邻,区域入滇河道密集,河湖相连,随着滇池保护与生态绿廊的持续建设,将进一步提升公园绿地面积,成为城市真正的绿肺氧区。
⭕交通观 | 地铁路网交汇,高效畅达全城
飞虎大道、环湖东路、福保路、广福路等南市重要干道围绕,快速连接市中心、呈贡、车站机场等区域,约500米范围内,地铁2/5号线(建设中)在此设站,预计2022年内通车运行,区域更规划有地铁8号线,未来将形成三地铁,多干道的立体交通网络,便捷通达全城。
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⭕教育观 | 海派学校为邻,多龄段教育
昆明市上海师范大学附属官渡实验学校,由上海师范大学和官渡区人民政府合作办学,引入海派教育理念及强大教育资源,涵盖小学(公立)、初中、高中(国际高中部)的多龄段教育,总规模达到144班,现已正式开学上课。(二手房业主同享,详询置业顾问)
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⭕商业观 | 商业中心为邻,繁华商圈近享
紧邻王府井·滇池小镇,汇聚吃喝玩乐购全面业态,以及国际潮流品牌,全面满足消费所需,更有公园1903、万达广场、爱琴海、南亚风情第壹城等南市商圈覆盖,便捷直达。项目规划有沿街社区商业,连同周边的万科生活广场,近享城市繁华。
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⭕园林观 | 东方美学景观,沉浸诗意生活
汲取江南园林精髓,以无锡“寄畅园”为蓝本,复刻滇池湿地生态景观,打造“门-厅-庭-园-院”的五进式景观,引入活水形成中庭水景,并以桥、廊、亭、台等点缀其间,选取多种云南本土花木,形成四季不同的花期,更有儿童活动区,长者休憩区,运动健身区、宠物区等功能空间错落分布,全龄美好生活,尽在园中。
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⭕产品观 | 新中式大宅,更懂生活真意
万科·500里产品持续升级,以中式美学建筑围合式布局,形成通透的风光视野,板式建筑带来更方正的户型布局,全系产品均配置有大通厅、宽阳台、双卫生间、套房式主卧等,家中更多风光,生活随心宽享。更采用万科高标准装修,大品牌、智能化、人性细节考量、丰富配置等,带来奢适居住体验。
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五、七彩国际社区介绍
云南万科2010年入滇,至今已11载有余,作为云南未来蓝图的建设者和参与者,万科始终沿着城市发展脉络,不断打磨,践行人居理想。2016年起万科向南,已布局银海泊岸、翡翠滨江、大都会、500里、公园城市等项目,万科秉持着未来国际社区生活蓝本打造的美好愿景,顺着昆明向南发展大势,占位一轴一路一江一湖的重要节点,依托南市得天独厚的区位交通、城市资源、生态资源等优势,以国际先进理念模式,打造一个面向未来的、智慧的、绿色的国际生态住区——七彩国际社区,以城市量级配套、权重资源环伺等复合价值兑现城市未来。
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七彩国际社区北至广福路、南至环湖东路、东起银海泊岸,基地面积约19平方公里,万科计划开发面积约3800余亩,定位打造春城对外开放的魅力窗口,中国先进城市的昆明样本,以人为本的友好城市典范。七彩国际社区整体规划依托生态自然及高端会务会展,融合生态居住、商务办公、酒店、公共服务等多元功能,打造七大场景——消费场景、商务场景、生态场景、文教场景、政务场景、居住场景、交通场景。
⭕消费场景 片区商业约200万方,万科从“人+产+城”的发展运营思路出发,全面布局城市级、区域级、社区型商圈,打造辐射整个昆明乃至面向全国的未来商业发展极核。
【城市级】沿公园城市项目旁滨河商业两侧规划打造70万方的城市级商业底盘——七彩天地(暂定名),基于新海河自然生态系统,落位2个购物中心、3个主题商业街区以及商业底商/盒子,目前首个组团已开工,计划24年底开业。
【区域级】除了万科打造的城市核心商业底盘,片区商业配套云集,如王府井滇池小镇、海乐城、南悦城等。
【社区级】银海泊岸项目计划打造片区首个七彩万科里,此外片区内目前以确定13个生鲜超市,后续将整合打造同一品牌、标准化运营模式的生鲜超市。
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⭕商务场景
目前片区已规划城市能级办公写字楼东盟国际中心,云南万科总部中心现已明确落位七彩万科里A3地块,预计明年年底搬迁,后续将有更多万科上下游产业等落位于此。
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⭕生态场景
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⭕文教场景
片区拥有浓郁的人文气息以及丰富的教育资源,滇池国际会展中心、云南省大剧院、云南省博物馆、官渡古镇、昆明规划馆等多个城市文化地标环绕,且片区内商业规划用地中约20%均为文化用地,计划打造商业与文化艺术相融合的24小时全时态生活场景。另外片区内已建成学校约10所,待建设中小学教育用地10块,规划幼儿园43所,丰富优质的教育资源助力南市教育版图升级。
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⭕政务场景
片区已有建成的六甲119指挥中心、云南省消防指挥中心、云南省国家安全局等,计划规划建设城市规划馆、政务接待会客厅、政务交流中心等。(预计规划,具体以实际呈现为准)
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⭕居住场景
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⭕交通场景
片区呈现“三横五纵”的立体交通网络,多条轨道交通线路,交通出行便利;未来将规划打造社区巴士以及健康慢行系统,以促进友好邻里氛围和生态低碳生活。
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