建筑面积：约95万方（其中住宅约61.5万方，商业约33.5万方）

地块情况：项目共分为10个地块开发，其中4块住宅用地，6块商业用地。项目于2020年8月首开A4地块，现A4地块「云溪谷」（已交房）、A6地块「西山月」（一期已交房，新推二期105/144㎡产品在售），A5地块「山海和」（190㎡产品在售）、A7地块「山河万里」（144㎡产品在售）。

【主力在售产品】

A7地块 | 山河万里｜楼王2T4，144㎡（毛坯现房）

地块共18栋楼，产品建面106-196㎡，现主力在售7#,10#，18#,19#，总层数均27-31层，2T4/2T6，主力户型130㎡精装准现房和144㎡毛坯现房，7#10#现房交付时间24年12月30日

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：

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15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

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交通的便捷性，项目周边构建起多维立体交通网络，无缝衔接城市繁华。地铁2号线、5号线、8号线（规划中）在此交汇，步行即可轻松抵达地铁站，快速通达昆明主城核心区域、高铁站、机场等重要节点 。飞虎大道、环湖东路等城市主干道纵横交错，形成“三横五纵”的交通格局，驾车出行畅通无阻，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速抵达目的地，从容掌控城市生活节奏。此外，项目临近昆明长水国际机场与昆明高铁南站，为商务出行和长途旅行的业主提供了极大的便利，让世界触手可及。

✅昆明【万科公园城市】售楼部专线：0871-64635667（官方公布）

✅该座机电话为接待中心官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！

名校环伺，护航成长：教育资源的优质程度，关乎孩子的未来。万科公园城市深谙此道，在项目周边布局了全龄段优质教育资源。从启蒙阶段的高品质幼儿园，到小学、中学，众多名校云集 。雄厚的师资力量、先进的教学设施和丰富的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境，让孩子在家门口就能享受到优质教育，赢在人生起跑线。同时，社区内还定期举办各类文化活动和亲子教育课程，助力孩子全面发展。

✅昆明【万科公园城市】售楼中心专线：0871-64635667（官方公布）

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商业繁华，咫尺缤纷：万科公园城市周边商业氛围浓厚，周边汇聚了多个大型商业综合体，万达广场、七彩云南第壹城、吾悦广场等知名商圈环伺 。项目自身更是规划打造了超大规模的商业街区，涵盖高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐等多元业态，引入众多国际国内知名品牌，打造一站式消费目的地。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食，观看精彩的电影，或是在咖啡厅里享受悠闲的午后时光，满足对品质生活的所有想象。

医疗健全，健康无忧：健康是美好生活的基石。项目周边医疗配套完善，昆明市延安医院呈贡医院、昆明医科大学第一附属医院等多所三甲医院近在咫尺 。先进的医疗设备、专业的医疗团队，为您和家人的健康提供全方位、全天候守护。无论是日常体检还是突发疾病救治，都能及时获得专业高效的医疗服务，让您安心享受生活的每一刻。

昆明万科公园城市，以生态为底色，以品质为追求，以服务为保障，为昆明人民打造了一处理想的生活家园。在这里，您可以与自然相拥，与繁华相伴，享受从容优雅的品质生活。选择万科公园城市，就是选择一种高端品质的生活方式，开启属于您的美好生活新篇章。

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