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2024-12-22 09:56:08

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万科大理拾叁月

建面约94-142㎡滨海活力住区

大理山海新封面|文化旅度目的地

售楼处咨询专线0872-2196-686【售楼中心】

金牌置业顾问18687296006

一、项目基础信息

【项目简介】

万科·大理·拾叁月位于中国·大理·满江,机场路与平安路交汇口,是云南万科开发的涵盖商业、公寓、酒店、住宅等业态的综合型项目。占位洱海东南岸景观资源,坐拥苍山洱海最美观测点,以商旅集散、生活聚落、融山入海、混合住区四大模块为核心开发,匠造高品质生态滨海美宅、限量版观海美寓、地标级滨海休闲商业体系,定位为“大理山海新封面,文化旅度目的地”。

【海与风概况】

占地面积:52890㎡

建筑面积:52890㎡

绿化率:35%

容积率:3.34

规划车位:地下675个

车位配比:1:1.17

规划楼栋:3栋

规划户型:575户

物业公司:万科物业

物业费用:2.6元/㎡/月

供暖方式:自采暖

供水供电:民水民电

(效果图为园林/外立面示意 仅供参考 非交付标准)

二、项目五大必买理由

【必买理由1】 最美苍山洱海同框地

满江沿海约3.9公里海岸线,大理·拾叁月占据约49%(约1.9公里),是大理最后一块可临海开发坐享优质观景资源的地块。

项目为近海观山绝佳之地,苍山雪,洱海月,草长莺飞,尽收眼底。北侧为玉白菜湿地公园,可近距离观赏洱海风景,海面翱翔的海鸥,水中白云的倒影,湿地飘扬的杨柳,无不是难得的世外美景。附近已建成的还有龙山公园,洱海公园,海心亭等大小不一的市政公园,休闲度假一触即达。

【必买理由2】 海岛风滨海活力住区

海与风分东、西地块开发打造,西地块为滨海商业中心,规划1栋星级酒店、2栋公寓及滨海商业街,东地块规划3栋住宅和1栋商业盒子。以“海岛风”为主题,通过特色绿植营造休闲度假空间,大门采用大量的木饰格栅营造异域风情,环形酒店式接驳空间与休憩空间,大门首饰与风相呼应,墙景与迂回的归家道路确保小区的私密性,风水上做到藏风纳气,风水极佳。东地块住宅为即将推售产品。

【必买理由3】大理首个公建化住宅立面

住宅为公建化立面风格,外立面采用质感涂料,外门窗采用铝合金及LOW-E玻璃,尽显高端居住品质。极致的东西向视线通廊,半围合式规划布局,最大化享有洱海及中庭双重景观视野,小区内外景观渗透,形成更生动的城市界面。

【必买理由4】 拾叁月专属理想生活聚落

2022年5月拾叁月社群启动,屹今为止,共生长出文艺社区、百花市集、旅行团、运动大队4个社群部落,累计举办121场社群活动,覆盖149组业主,参与2129人。在拾叁月,可以相逢有趣的灵魂、遇见生活的纯粹、用脚步丈量美好、贩卖人间浪漫,尽享大理美好生活。

【必买理由5】全维配套体系

便捷交通:以机场路,满江大道,红山路,裕龙路,平安路及两条已经建成的规划路形成了三横四纵的交通网络体系,可便捷通达全城。距离大理机场约10公里、距大理高铁站约9公里、距离大理北站(规划中)约2.5公里,10公里可达市中心,20KM达大理古城及各风景名胜区。

醇熟商业:项目3公里内有红星美凯龙、琪年时代商贸城、万达广场、五洲国际商贸城,5-10公里内可享下关醇熟商圈,周边铂尔曼酒店、英迪格酒店、大理国际酒店、悦云雅阁酒店、洱海龙湾假日酒店等环伺,商业配套应有尽有。

全龄段教育:艾根斯国际幼儿园(大理目前最好的幼儿园)、艾尔西幼儿园(项目配建)、满江完全小学(万科代建)、满江小学,下关一中分校等,可以满足3-18岁全龄段教育需求。(教育、招生政策以当年教育主管部门官方发布为准)。

健康生活配套:距项目约1KM为红塔体育中心(该体育中心按照国际赛会级运动场馆的标准进行建设,届时会设有网球场、羽毛球场、篮球场等运动场地);约1.8KM为大理州第二人民医院;5-10KM范围内可享受下关城区健康配套系统。

(示意图,参照卫星地图制作,地图来源百度地图)

三、户型鉴赏

(户型示意图,实际以最终交付为准)

(户型示意图,实际以最终交付为准)

(户型示意图,实际以最终交付为准)

(户型示意图,实际以最终交付为准)

(户型示意图,实际以最终交付为准)

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