中铁建西派城樾
售楼处咨询专线 0871-6633-0577【售楼中心】
金牌置业顾问 19987733102
项目介绍：
中国铁建·西派城樾
>>巫家坝纯粹住区，西派城樾<<
建面约119/143㎡宽境美宅 建面约 203㎡臻装大平层
营销中心地址：官渡4号路与广福路交叉口东北100米
——VIP全城恭迎品鉴——
项目信息
项目优势：6宗教育用地环伺+纯住宅用地+西派系臻装＋双中庭大围合布局
占地面积：33亩总栋数：6栋总户数：548户车位：675
绿化率：30%容积率：3.8在售户型:119㎡/143㎡/203㎡
价格:119㎡:17200-18900元/㎡143㎡:17500-19500元/㎡203㎡:价格待定
梯户比：2T2/2T4装标：2600-2800元/㎡（待定）
产权：70年交房时间:2024年6月交付标准:精装物业费:3.2元/㎡（待定）
物业：中铁建物业管理有限公司
开发商：中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建，是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年。
西派系：作为中国铁建最高端的TOP级产品系列。2008年首先次北京面世就获得市场和客户的高度认可，历经十三年的发展，中国铁建共开发了146个项目，但也仅有14个项目被冠以西派之名。因为西派项目“非优质地脉不选，非精装大户不建”
项目位于巫家坝国际社区板块，昆明第二座西派系产品，国际社区板块规划居住人口约为8.6万人，以商住混合用地、二类居住用地为主，是巫家坝片区居住环境最佳、居住人口最多、综合容积率最低、建筑密度最低的区域；和甸营板块靠近巫家坝公园头排这几宗地块，目前都被攥在土储手中，一旦流入市场，将会成为“天价地”。
西派城樾是整个大西派中唯一一块纯住宅用地。采用围合式布局、设置双中庭、入户大堂， 打造2梯2户、2梯4户建面约119㎡、143㎡、203㎡的轻奢华宅。
在售楼栋平面图
在售产品户型
项目配套
交通：三横三纵立体交通网络，畅达全城，
三横：贵昆路、雨龙路、纬一路，三纵：关景路、关通路、官渡409路
距已开通的地铁4号线和甸营站直线距离约400米。
医疗：昆明市第五医院（原官渡区人民医院迁院新院址）是官渡区的重点民生项目，也是巫家坝片区最先开建的配套工程，医院按三甲医院标准建设，设计病床位800个，同时在急诊楼前预留了直升机停机坪，满足今后医院参与“空中120”、提升救援速度的需求，也为打造智慧医院奠定基础，预计会在今年建成并投入使用。现已封顶，预计将在今年投入；是距离西派城樾项目最近医疗配套资源；
教育：西派城樾所在的和甸营板块内规划有6宗教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，是巫家坝城市新中心教育资源最丰富的板块。位于本项目旁有一所24班的小学和一所全龄段教育学校，规划有36班小学、30班初中和36班高中；
景观：项目直线距离中央公园仅800米，紧靠中国第一、亚洲第一、世界第四大的中央公园的一、二标段，目前已启动开工建设，预计2023年年底竣工，而目前已经呈现的官渡森林公园更是整个巫家坝城市新中心最先呈现的景观配套。板块南侧直面约5070亩的中央公园，头排更可纵览公园，稀贵的景观资源也为该板块未来的升值奠定下基础。未来，国际社区板块必将成为巫家坝乃至昆明地价最高、房价最贵的区域之一。
商业：巫家坝规划打造超200万方高端商务商业区，约13万方的龙湖天街预计2023年底开业，本案距巫家坝CBD核心区直线距离约1.6公里，驾车约5分钟路程。
售楼处咨询专线 0871-6633-0577【售楼中心】
金牌置业顾问 19987733102
