大理碧桂园山海云璟，是由世界500强碧桂园携手大理州建投国企，双强联合开发高端住宅精品项目，项目规划占地约 40.49 亩，总建筑面积约11.7万方，容积率为 3.14，项目规划 8 栋21-27层纯板式低密小高层、高层住宅。
一、楼盘基础信息
地段位置：大理市经开区祥云路北龙山公园旁
开发商：大理州建投兴榆房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层、高层
二、详细信息
容积率：3.14
绿化率（%）：39
楼盘总户数：663
建筑面积：117744㎡
占地面积：26993.33㎡
物业公司：碧桂园物业
物业费：2.2-2.6元/㎡/月
交房时间：预计交房时间2025年
三、配套信息
内部配套：运动健身区、儿童成长乐园、现代优生活立体园林、智能5.0安防系统。
周边商业：银通商贸城、中红海峡广场等。
周边景观：龙山公园、团山公园、洱海公园等。
周边医疗：大理民族医院、大理西南医院、大理市人民医院等。
周边教育：育才二小、育才中学等。
公共交通：11路、15路、16路等多条公交线路覆盖。
四、项目信息
车位数：地上839个
供水：民水
供电：民电
供暖：自采暖
小区特点：封闭小区、智慧小区、人车分流
五、户型品鉴
在售面积约103-143㎡三房、四房，精装修交付。
