开发商的实力如何，除了要看其以往开发过的项目的现状，也要看看这家开发商在册的资质是怎么样的，因为这对咱们购房者来说，是买房的一项重要依据！
近日，大理州住房和城乡建设局，发布了较新一批大理州房地产开发企业资质审查的公示。其中，鹤庆县映湖置业发展有限公司审查结果是暂定资质申请；大理万昇置业有限公司审核结果是核定四级...
鹤庆县映湖置业发展有限公司
据了解，鹤庆县映湖置业发展有限公司，成立于2018年05月09日，注册地位于云南省大理白族自治州鹤庆县云鹤镇双龙路西侧(龙华御景10幢5单元602室)，法人代表为彭金国。
经营范围包括房地产开发、经营，房屋租赁，建材销售，物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）...
大理万昇置业有限公司
公司建立：
据了解，2017年由云南建投与大理昇耀房地产开发有限公司，共同出资成立了云南建投大理万昇置业有限公司。
大理万昇置业有限公司的建立，是为推进云南建投快速获取商业旅游地产项目资源，拓展业务范围，完善产业布局，提供有力支撑...
拿地回顾：
据大理州公共资源交易中心获悉，2017年12月21日，大理万昇置业有限公司，约3.015亿元，竞得下关镇532901003012GB00051号宗地的国有建设用地使用权。
该地块位于大理市下关景观大道以南、兴盛路以西，与洱海庄园相隔，毗邻大理电视台和奥林匹克中心；地块面积41272.03㎡；该地块用途为城镇住宅用地（兼容不超过40%的商业用地）；住宅出让年限70年，商服出让年限40年。
根据资料显示，该地块后期建设项目为大理龙悦华府。大理龙悦华府自开盘以来备受关注，小编至今还依稀记得，2019年4月大理龙悦华府项目首开时，共推出341套房源，仅10分钟微信选房322套，火爆程度可谓相当啊！
另外，2019年4月21日，大理龙悦华府与爱琴海购物公园正式签约，爱琴海购物公园正式入驻大理龙悦华府。
强强联手，未来势必会在大理这片土壤中，孕育出崭新的商业地标，小编觉得它不仅仅是一个商圈的存在，未来或将展示出大理最鲜明的城市底蕴！
房地产开发企业相关的各级资质要求：
一级资质
1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上；4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人（以上人员需提供劳动合同及社保缴纳证明）；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
二级资质
1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；4．连续3年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
三级资质
1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上；4．连续2年建筑工程质量合格率达100%；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。
四级资质
注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。
《暂定资质证书》
暂定资质是房地产企业申请资质时注册资金达到一级或二级或三级要求，开发的面积和公司成立到目前的时间尚未达到相应要求，到要求时间后，开发企业一般采取与熟人的开发公司合作开发（投一部分钱，签个合同）来满足开发面积的要求，以提升资质级别。
房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。
看到这里，想必您对房地产开发企业相关的各级资质要求，也有了一定了解，看腻了上文大段大段的文字，接下来我们就来点实在的干货同大家分享吧！
本期焦点好房推荐：
天泰·大理十畝
据搜狐焦点大理站获悉，天泰·大理十畝，全新主城山海公寓，即将面市，敬请期待！低首付5年无忧托管，全年旺季做甩手房东。
另悉，天泰·大理十畝，目前多类产品热销中，均价约16000元/㎡起。
1、花园别院：191-315㎡，总价约240-350万/套。
2、联排：267-275㎡，总价约400-500万/套，准现房，有天有地，广阔庭院。
3、双拼：259-267㎡，总价约450-500万/套，准现房，独门独院，独立车库。
4、观景洋房：约131㎡，总价约200-216万/套，带60㎡庭院赠送的复式洋房。
5、阳光退叠：约88㎡，总价约130-151万/套，多阳台、露台赠送。
6、退叠洋房：约80㎡，总价约97-130万/套，3-8层低密板式洋房。
7、空中别院：120-132㎡，总价约176-200万/套，双庭院，可观苍山俯瞰洱海。
（花园叠院效果图）
（阳光叠墅效果图）
（阳光退叠效果图）
（底跃洋房效果图）
（风岚观景洋房效果图）
天泰·大理十畝，5600亩人文生活景区，从选址之初就以人文情怀为出发，山水环绕，离尘不离城，将建筑美学与生活美学优质相融，打造大理人文书香高地。为业主生活每一方面充分考量，从衣食住行到孩子教育、文化浸染全维陪伴。为城市带来超高品质的美好住区，给予城市人居更多维度的想象。
